Huis te koop - Duffel RBW37062

Wouwendonkstraat 33 2570 Duffel

330 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 171
  • 1 Badkamer(s)
Wouwendonkstraat 33 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het centrum van Duffel-West, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze te moderniseren rijwoning met drie bouwlagen en een zonnige tuin. De ideale kans voor wie op zoek is naar een pand met karakter om naar eigen smaak af te werken. Het gelijkvloers omvat een leefruimte met open keuken, met achteraan nog een badkamer en extra berging. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en ook op de tweede verdieping zijn er 2 kamers voorzien, samen met een kleine bergruimte. De zonnige, diepe tuin vormt een groot pluspunt – een heerlijke plek om te ontspannen midden in het centrum. De elektriciteit kreeg recenter al een grondige vernieuwing. Een grote troef is dat de woning een extra ingang heeft met rechtstreekse toegang tot de tuin. Renovatieplicht: binnen de 6 jaar moet het EPC naar label D of beter gebracht worden. Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Interesse? Contacteer ons via Tel 015/677.000 of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

171 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

337 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

546 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260602-0003881862-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW37062 Ref. verkoper: 02238 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

455 m 1' 49'' 548 m 1' 3'' 455 m 5' 455 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

344 m 1' 23'' 434 m 46'' 344 m 4' 344 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

344 m 1' 23'' 434 m 46'' 344 m 4' 344 m 4'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

482 m 1' 50'' 502 m 56'' 468 m 6' 468 m 6'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

12,7 km 16'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

434 m 5'

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

434 m 5'

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

434 m 5'

Treinstations

Duffel

1,1 km 7' 1,3 km 2' 25'' 788 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

12 km 42' 13 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

28,2 km 1º 45' 31,6 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Merodestraat

535 m 48''

Autodelen

Cambio - Oudstrijdersplein

3,9 km 13' 3,4 km 21' 3,9 km 47'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek

553 m 7'

Winkels

Spar Duffel Centrum

257 m 1' 22'' 566 m 52'' 257 m 3' 257 m 3'

Delhaize Duffel

257 m 1' 22'' 565 m 52'' 257 m 3' 257 m 3'

Aldi Lier

1,2 km 5' 1,5 km 2' 16'' 974 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Atomium

37,4 km 30'

Musea

Musée Du Design Brussels

37,2 km 29'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32,3 km 27'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 12'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Wouwendonkstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "De Hummeltjes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Gemeentelijk Technisch Instituut", op slechts 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Duffel Centrum (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Duffel (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lier (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (7 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (16 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Duffel" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 29 minuten.U vindt een "Atomium" op 30 minuten afstand met de auto.De "Golfclub De Wijnvelden" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Op slechts 27 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets