Huis te koop - Duffel RBW38485

Wouwendonkstraat 31 2570 Duffel

300 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 2 Badkamer(s)
Wouwendonkstraat 31 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Centraal in Duffel-West, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze ruime woning met 175 m² bewoonbare oppervlakte. Deze rijwoning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project dat volledig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Op het gelijkvloers is er een ruime leefruimte, een afzonderlijke eetkamer en een keuken. Aansluitend bevinden zich op het gelijkvloers de veranda, een berging, een apart toilet en een badkamer. De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Op de zolderverdieping werd nog een vierde slaapkamer voorzien. Een van de grootste troeven van deze eigendom is zonder twijfel de prachtige, diepe tuin. Bovendien beschikt de woning over een handige zijingang die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of een vlotte doorgang naar achteraan het perceel. Renovatieplicht: binnen de 6 jaar moet het EPC naar label D of beter gebracht worden. Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Interesse? Contacteer ons via Tel 015/677.000 of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

175 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

352 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

766 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260602-0003883020-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW38485 Ref. verkoper: 02239 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

446 m 1' 47'' 556 m 1' 4'' 446 m 5' 446 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

336 m 1' 21'' 442 m 47'' 336 m 4' 336 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

336 m 1' 21'' 442 m 47'' 336 m 4' 336 m 4'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

473 m 1' 49'' 510 m 57'' 473 m 6' 473 m 6'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

12,7 km 16'

Bus

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

426 m 5'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

426 m 5'

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

426 m 5'

Treinstations

Duffel

1,1 km 7' 1,3 km 2' 26'' 788 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

12 km 42' 13 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

28,1 km 1º 45' 31,7 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Merodestraat

544 m 49''

Autodelen

Cambio - Oudstrijdersplein

3,9 km 13' 3,4 km 21' 3,9 km 47'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek

544 m 7'

Winkels

Spar Duffel Centrum

249 m 1' 20'' 574 m 52'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Delhaize Duffel

249 m 1' 20'' 574 m 52'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Aldi Lier

1,2 km 5' 1,5 km 2' 16'' 973 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Atomium

37,4 km 30'

Musea

Musée Du Design Brussels

37,2 km 29'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32,3 km 27'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 12'

Toerisme

Wonen bij Wouwendonkstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het duurt 29 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Op slechts 27 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be"."Atomium" ligt op 30 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Wijnvelden" op 12 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Duffel Centrum (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Duffel (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lier (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Gemeentelijk Technisch Instituut", een middelbare school op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Hummeltjes" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 15 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 16 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek", 7 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Duffel" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte met een halte op 5 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets