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Maison à vendre, Duffel RBW38485

Wouwendonkstraat 31 , 2570 Duffel
300 000 €
4 Chambre(s) 175 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 300 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 175 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Simple vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 352 m²
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 766 kWh/m²/an
Référence PEB 20260602-0003883020-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW38485 Réf. vendeur: 02239 Dernière modification: 06/07/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Wouwendonkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek" à 7 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 7 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 16 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Duffel" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Duffel Centrum" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Duffel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lier" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Atomium".

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 12 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 27 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Hummeltjes" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Gemeentelijk Technisch Instituut", à seulement 6 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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