Virtueel bezoek

Huis te koop, Duffel RBW40127 In optie

Nijverheidsstraat 21 , 2570 Duffel

625 000 €

Pandenjagers

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 184 m² 1 Garage 5 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Achterin een rustige, doodlopende straat bevindt zich deze woning op een werkelijk uniek perceel van maar liefst 16.135 m², volledig gelegen in agrarisch gebied. Een eigendom als deze is uiterst zeldzaam en biedt een ongeëvenaard gevoel van privacy en ruimte. De achterzijde van het perceel grenst rechtstreeks aan de Nete en het idyllische natuurgebied Anderstad. De totaal te renoveren woning beschikt heden over een bewoonbare oppervlakte van ca. 184 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leef- en eetruimte, een gesloten keuken en een badkamer. Aansluitend vindt u een garage en verschillende stallen/bergruimtes die tal van mogelijkheden bieden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning nog over een praktische zolder. Bent u op zoek naar een eigendom waar natuur, ruimte, privacy en een uitzonderlijke ligging samenkomen? Dan is dit een unieke kans die slechts zelden op de markt verschijnt. Renovatieplicht: binnen de 6 jaar moet het EPC naar label D of beter gebracht worden. Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de adviesprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Interesse? Contacteer ons via Tel 0465/082.669 of Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1964

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 625 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 184 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 5

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 16135 m²

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 1219 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260623-0003901540-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW40127 Ref. verkoper: 02226 Laatst gewijzigd: 06/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf "de Elfjes" Kinderdagverblijven

5,1 km · 20' 5,7 km · 7' 1,6 km · 34' 5 km · 1º 1'

Vrije Basisschool - Pullaar Kleuterscholen

5,2 km · 21' 5,5 km · 6' 1,5 km · 36' 5,2 km · 1º 3'

Vrije Basisschool - Pullaar Basisscholen

5,2 km · 21' 5,5 km · 6' 1,5 km · 36' 5,2 km · 1º 3'

Sint-Gummaruscollege Eg-2 Middelbare scholen

3,9 km · 14' 5,3 km · 8' 2,5 km · 29' 3,8 km · 46'

Mobiliteit

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland) Snelwegen

9,5 km · 11'

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos Bus

562 m · 7'

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

562 m · 7'

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

570 m · 7'

Lierre / Lier Treinstations

4,7 km · 20' 6,8 km · 8' 3 km · 29' 4,6 km · 56'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

15,1 km · 55' 17,6 km · 20' 0 m · 0''

Brussels Airport

31,1 km · 1º 54' 34 km · 26' 0 m · 0''

Zimmertoren Laadstations

5,1 km · 7'

Cambio - Frans Boogaerts Autodelen

4,8 km · 19' 2 km · 31' 4,8 km · 58'

Donkey - Duffel Halte Itterbeek - Fietsrek Fietsdeelsysteem

530 m · 6'

Winkelen

Hypermarché Carrefour Lier Winkels

5,1 km · 20' 5,3 km · 6' 1,7 km · 34' 5 km · 1º 1'

Spar Duffel Mijlstraat

2,2 km · 8' 2,9 km · 3' 1,9 km · 26' 2,2 km · 26'

Delhaize Pallieter

4,8 km · 19' 5,5 km · 6' 2,1 km · 28' 4,7 km · 56'

Toerisme

Cleydael Golfcentrum Golfen

11,4 km · 12'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

40,3 km · 41' 37,1 km · 2º 9'

Turnhout

44,9 km · 39' 40,6 km · 2º 23'

Beveren

36,9 km · 34' 28,6 km · 1º 52'

Mechelen

13,8 km · 16' 11,9 km · 43'

Leuven

36,1 km · 39' 32 km · 1º 52'

Antwerpen

26,1 km · 26' 20,2 km · 1º 23'

Transporten

Dit pand, dicht bij Nijverheidsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lierre / Lier", op 8 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Duffel Halte Itterbeek - Fietsrek" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) ligt op slechts 11 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos, De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf "de Elfjes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Gummaruscollege Eg-2" is bereikbaar in 8 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Lier (6 minuten rijden), Spar Duffel Mijlstraat (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Pallieter (6 minuten rijden).

Toerisme

"Cleydael Golfcentrum" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

7,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Duffel RBW40127 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Duffel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Duffel RBW40127 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Duffel?