Huis te koop - Luxembourg RBU87376

2608 Luxembourg

3 152 275 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 233
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning gelegen in de gewilde wijk Belair in Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 233 m² biedt deze moderne en elegante residentie een perfecte combinatie van comfort, ruimte en stijl. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel privéruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers en één apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De volledig uitgeruste keuken, gekoppeld aan een open woon- en eetruimte, creëert een uitnodigende sfeer voor ontspanning en samenzijn. De woning is voorzien van een wasruimte en beschikt over een garage met één parkeerplaats. Buitenom biedt de woning een tuin met een balkon, ideaal om te genieten van het groene uitzicht en het buitenleven. De locatie in Belair brengt vele voordelen met zich mee. Naast de vredige woonomgeving is deze wijk uitstekend verbonden met alle lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Deze comfortabele woning is perfect gelegen voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De woning wordt rechtstreeks gekocht bij de ontwikkelaar, met alle voordelen die dat met zich meebrengt, inclusief de prijs die inclusief 3% BTW is vastgesteld. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op een energiezuinige woning, en de woning is niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of investeren. De vraagprijs bedraagt €3.152.275, een investering in hoogwaardige kwaliteit en comfort op een toplocatie. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een prestigevolle eigendom in Luxembourg. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Maak vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis en profiteer van deze exclusieve mogelijkheid in het hart van Belair.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 152 275 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

233 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU87376 Ref. verkoper: 86490884 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 13 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder