Huis te koop - Hoboken RBW75462

Draaiboomstraat 76 2660 Hoboken

365 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 119
  • 1 Badkamer(s)
  • 53 m² Tuin
Draaiboomstraat 76 2660 Hoboken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoboken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een aangename locatie in Hoboken, aan de Draaiboomstraat 76, bevindt zich deze verzorgde en doorheen de jaren vernieuwde eengezinswoning met drie slaapkamers en een ruime tuin. De ligging is bijzonder praktisch, met winkels en dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Ook het groene karakter van Hoboken vormt een mooie troef. Het Sorghvliedtpark, het stadspark van Hoboken met uitgestrekte grasvelden, wandelpaden en vijvers, bevindt zich in de omgeving. Daarnaast zijn ook andere groenzones en de Hobokense Polder vlot bereikbaar voor wie graag wandelt, fietst of ontspant in de natuur. We betreden de woning via de inkomhal, voorzien van een praktische vestiaire en een vaste trap naar de verdiepingen. Aansluitend bevindt zich de gezellige leefruimte met voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. De volledig geïnstalleerde keuken beschikt over een vaatwasmachine, koelkast, kookplaat, wastafel met kraan en voldoende opberg- en werkruimte. Bovendien is er plaats voor een ontbijttafel, wat de keuken tot een aangename en functionele leefruimte maakt. Achteraan de woning bevindt zich de badkamer, ingericht met een douche, toilet en badkamermeubel. Hier werd eveneens de condensatieketel en de aansluitingen van de wasmachine ondergebracht. De badkamer dient nog afgewerkt te worden waaronder het plaatsen van het plafond. Vanuit het gelijkvloers krijgt u toegang tot de ruime tuin met aangelegd terras en tuinhuis. Dankzij de mooie buitenruimte is er volop plaats om te ontspannen, te spelen of gezellig te tafelen tijdens de warmere maanden.Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een afzonderlijk toilet. De zolderverdieping werd eveneens optimaal benut en biedt nog een derde slaapkamer.Ook op technisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. De leidingen voor sanitair en verwarming werden aangepakt. De elektrische installatie is conform het AREI, zowel het hoofddak als het platte dak werden geïsoleerd en alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.Een verzorgde gezinswoning met drie slaapkamers, een ruime tuin en belangrijke technische renovaties op een aangename locatie in Hoboken. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

119 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

53 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

185 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW75462 Ref. verkoper: 4431841 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Knuffelbeertjes

134 m 26'' 134 m 16'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Edison

601 m 2' 44'' 787 m 1' 34'' 601 m 7' 601 m 7'

Basisscholen

Vrije Lagere School Hofke Van Thys

698 m 2' 19'' 698 m 1' 18'' 698 m 8' 698 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Agnesinstituut Middenschool

993 m 4' 1,1 km 1' 41'' 272 m 3' 272 m 3'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

10,5 km 12'

Bus

De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

275 m 3'

De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

257 m 3'

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

505 m 6'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

841 m 10'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

890 m 11'

Treinstations

Hoboken-Polder

1,3 km 4' 1,5 km 2' 29'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 36' 9,1 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Infrax

377 m 38''

Autodelen

Cambio - Kioskplaats

770 m 2' 34'' 646 m 9' 770 m 9'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Draaiboom

87 m 1' 3''

Winkels

Delhaize Hoboken

518 m 1' 54'' 518 m 1' 3'' 518 m 6' 518 m 6'

Aldi Hoboken

1,1 km 5' 948 m 1' 43'' 595 m 11' 904 m 11'

Spar Express Hoboken

805 m 2' 47'' 944 m 1' 28'' 620 m 9' 776 m 9'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

5,4 km 7'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Draaiboomstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De rit naar het basisschool "Vrije Lagere School Hofke Van Thys" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Sint-Agnesinstituut Middenschool", op 3 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Knuffelbeertjes", een kinderdagverblijf op slechts 2 minuten lopen, waarderen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Stedelijke Basisschool - Edison", een kleuterschool bereikbaar in 7 minuten.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kioskplaats" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 12 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoboken-Polder", op 2 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Velo Antwerpen - Draaiboom".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes, De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad met een halte op 6 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Cleydael Golf & Country Club" op 7 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Hoboken (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Hoboken (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Hoboken (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets