Huis te koop, Willebroek RBX17611

Vaartstraat 30 , 2830 Willebroek

260 000 €

De Boer & Partners Mechelen

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) Terras

Beschrijving

Ruime te renoveren woning met 3 slaapkamers en inpandige garage nabij het centrum van Willebroek

BEKIJK ZEKER ONZE (VIRTUELE) GRONDPLANNEN EN ATTESTEN VOOR DE INDELING EN EXTRA INFORMATIE.

ALGEMENE KENMERKEN:

Ruime gezinswoning met tal van renovatie- en inrichtingsmogelijkheden, gelegen in een rustige straat te Willebroek
Bewoonbare oppervlakte van ca. 180 m², aangevuld met een praktische kelderberging van 23 m²
Beschikt over 3 slaapkamers, waarvan één eveneens ingericht kan worden als bureauruimte
Noordoostgerichte tuin met aansluitend terras
Inpandige garage met rechtstreekse toegang tot de woning
Interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden gerenoveerd
Centrale ligging, nabij het centrum van Willebroek, scholen, winkels en openbaar vervoer
Vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de A12, met goede verbindingen richting Antwerpen en Brussel

TECHNISCHE KENMERKEN:

EPC-score: 447 kWh/(m² jaar) – Label E (renovatieverplichting van toepassing)
Aluminium ramen met enkele beglazing, deels houten schrijnwerk
Centrale verwarming op aardgas via radiatoren
Extra kelderruimte van ca. 23 m²
Niet asbestveilig

INDELING:

Gelijkvloers:

Ruime inkomhal met toegang tot de verschillende vertrekken
Inpandige garage
Slaapkamer, eveneens geschikt als bureau of hobbyruimte
Praktische wasruimte met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin

Eerste verdieping:

Lichtrijke leefruimte met aansluitende open keuken
Afzonderlijk gastentoilet

Tweede verdieping (zolderverdieping):

2 slaapkamers van elk ca. 12 m²
Elke slaapkamer beschikt over een aansluitende badkamer

Kelderverdieping:

Ruime kelderberging van ca. 23 m², ideaal als extra opslagruimte

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1932

Financiële details

Prijs 260 000 €

Kadastraal inkomen 534 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 180 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Tuin Ja

Terras Ja

Oriëntatie terras Noordoost

Totale grondoppervlakte 200 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 447 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 09/03/2036

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

asbestattest.pdf Download

epc.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX17611 Ref. verkoper: 7879478 Laatst gewijzigd: 15/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Bvba Trotinette Kinderdagverblijven

1,3 km · 5' 1,9 km · 3' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Vrije Basisschool - Sancta Maria Kleuterscholen

792 m · 2' 42'' 792 m · 1' 31'' 792 m · 10' 792 m · 10'

Vrije Basisschool - Sancta Maria Basisscholen

792 m · 2' 42'' 792 m · 1' 31'' 792 m · 10' 792 m · 10'

Go! Atheneum Willebroek Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 3'' 724 m · 13' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland) Snelwegen

1,4 km · 1' 57''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

17,4 km · 14'

868 - Boom - Tisselt Bus

910 m · 11'

R60 - Brussel Noord - Willebroek

910 m · 11'

86 - Boom - Mechelen

910 m · 11'

Willebroek Treinstations

844 m · 3' 822 m · 1' 28'' 564 m · 10' 844 m · 10'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

17,8 km · 1º 12' 20,5 km · 18' 14,7 km · 1º 26'

Brussels Airport

25,2 km · 1º 54' 33,1 km · 24' 21,2 km · 1º 19'

Appeldonkstraat 283 Laadstations

1,6 km · 3'

Cambio - Heffen Autodelen

5,8 km · 24' 4,8 km · 48' 5,8 km · 1º 9'

Donkey - Willebroek Station 4e4p Fietsdeelsysteem

950 m · 12'

Winkelen

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein Winkels

1 km · 4' 2,1 km · 4' 861 m · 12' 1 km · 12'

Lidl Willebroek

1,6 km · 6' 1,7 km · 2' 55'' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Aldi Willebroek

2 km · 7' 2 km · 3' 1,3 km · 24' 2 km · 24'

Toerisme

Atomium Pretparken

23,1 km · 19'

Musée Du Design Brussels Musea

22,8 km · 18'

Centre Sortilège.be Activiteiten

26,4 km · 22'

Golf Club Puurs Breendonk Golfen

4,9 km · 7'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

21,3 km · 24' 21,1 km · 1º 11'

Beveren

28,8 km · 26' 21,3 km · 1º 30'

Sint-Niklaas

22,5 km · 22' 21,1 km · 1º 14'

Mechelen

12,6 km · 17' 10,6 km · 39'

Antwerpen

20,2 km · 19' 17,8 km · 1º 2'

Brussel

28,1 km · 25' 26,4 km · 1º 47'

Transporten

Zich vestigen nabij Vaartstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 18 minuten met de auto.

Bij het "Donkey - Willebroek Station 4e4p" station kun je een fiets huren op 12 minuten lopen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Willebroek" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) op 14 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 18 minuten.

"Golf Club Puurs Breendonk" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 22 minuten rijden.

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Atomium".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 86 - Boom - Mechelen, R60 - Brussel Noord - Willebroek, 868 - Boom - Tisselt met een halte op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Atheneum Willebroek", een middelbare school bereikbaar in 13 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Bvba Trotinette" is bereikbaar in 3 minuten.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sancta Maria" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Willebroek Naeyerplein (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Willebroek (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Willebroek (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Willebroek RBX17611

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Willebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Willebroek RBX17611

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Willebroek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Willebroek?