De Boer & Partners Mechelen (2800 Mechelen)

Neoclassicistisch herenhuis aan de stadsrand van Mechelen Dit uitzonderlijk herenhuis dat gelegen is op een TOP locatie heeft een bewoonbare oppervlakte van 347 m² en staat op een perceel van 444 m². Het pand is opgebouwd met hoogwaardige materialen en kan met de juiste aanpak omgetoverd tot DE parel van Mechelen. GELIJKVLOERS Bij het betreden van deze royale woning met statige gevel, vindt u authentieke details zoals rijk versierde hoge plafonds, eiken parket en uitzonderlijke schouwen die bijdragen aan de charme van dit unieke pand. U komt binnen in een ruime inkomhal met apart toilet en met directe toegang tot de zonnige stadstuin. Via de centraal gelegen majestueuze trappenhal heeft u toegang tot de keuken met naastliggende eetkamer, alsook tot de bureau achteraan de woning en de extra zitruimte. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een garage met handige berging. 1E VERDIEPING De feeërieke trap is een echte eye-catcher en brengt u naar het woongedeelte op de eerste verdieping. Hier tref je een groot salon aan met aanpalend een bureauruimte en nog een extra kleine keukenruimte. 2E VERDIEPING Op de tweede verdieping zijn er twee grote slaapkamers gelegen waarvan één met ensuite badkamer inclusief ligbad. Verder bevindt zich op dit verdiep nog een tweede salon. ZOLDER Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping met maar liefst drie volwaardige slaapkamers en een aparte zolderberging. Voor extra bergruimte is er ook nog een ruime kelder voorzien, alsook een wijnkelder. Laat deze exclusieve buitenkans u niet voorbijgaan! Meer weten?

Ruime woning (ca. 225m²) met 3 grote slk’s, garage en mooie tuin op 726m². BEKIJK ZEKER ONZE (VIRTUELE) GRONDPLANNEN EN ATTESTEN VOOR DE INDELING EN EXTRA INFORMATIE. SPECIFIEKE KENMERKEN: - Instapklare woning met zeer ruime slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 225m² - Gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en de A12/E19 (Brussel-Antwerpen) - Top onderhouden en door de jaren heen gerenoveerd (keuken, badkamer en terras/pergola) - Mooi aangelegde tuin met tuinhuis, terras en pergola - Ruime oprit en inpandige garage TECHNISCHE KENMERKEN: - EPC-score van 243 kWh/(m²/jaar) – Label C - Elektrische keuring is conform - Verwarming op gas en een pellet kachel - Elektrische rolluiken in alle slaapkamers - Leidingen voor een bad liggen klaar - Kruipruimte onder de gehele woning INDELING: Gelijkvloers: - Inkomhal met apart gastentoilet - Een gezellige, grote en lichtrijke leefruimte/eetkamer (57m²) - Een volledig geïnstalleerde keuken met naastgelegen berging (17m²) - De inpandige garage met elektrische poort (25m²) 1e verdieping: - Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (28m², 26m² en 23m²), een badkamer (18m²) en een dressing (6m²) Zolder: - Mogelijkheid tot creëren van een extra slaapkamer en nog heel wat bergruimte Meer weten?

Exclusief en in het groen gelegen nieuwbouw penthouse onder registratierechten BEKIJK ZEKER ONZE (VIRTUELE) GRONDPLANNEN EN ATTESTEN VOOR DE INDELING EN EXTRA INFORMATIE. SPECIFIEKE KENMERKEN: - Ruim, lichtrijk en energiezuinige penthouse op het tweede verdiep met lift en uitzicht op de parktuin van Hof ter Beuken - Bewoonbare oppervlakte: 130m² + 20m² terras - Bouwjaar: 2025 - Rustig gelegen en hoogwaardige afwerkingsgraad - Vlakbij winkels, openbaar vervoer en de Mechelse binnenstad - Zuidwest gericht terras - Privatieve kelderberging (10m²) inbegrepen - Optioneel 2 ondergrondse autostaanplaatsen aan te kopen (dichtbij lift en privatieve berging) - Bezoekersparking - Ca. €200/maand vaste kosten TECHNISCHE KENMERKEN: - BEN appartement met E peil onder 20 - Elektrische keuring conform het AREI - Vloerverwarming via geothermische warmtepomp - 4 privatieve zonnepanelen - Ventilatiesysteem type D - Regenwaterput - Vloeren in de slaapkamers kunnen nog afgewerkt worden in onderling overleg met de eigenaar INDELING: - De inkomhal met apart gastentoilet en plaats voor vestiaire - Een eerste slaapkamer van 13m² - De volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo - Een tweede slaapkamer/dressing/bureauruimte van 7,5m² - De derde slaapkamer van 15m² - Een grote, gezellige en lichtrijke leefruimte (37m²) - Aansluitend alle voorzieningen voor een open keuken - Een aparte bergruimte voor WM/DK - Een ruim terras met zicht op de parktuin Meer weten?

Luxueuze, ruime (317m²) en energiezuinige (EPC A) loft te Mechelen met 4 slk en 3 badk. Deze lichtrijke en energiezuinige loft is gelegen op een rustige locatie aan de stadsrand van Mechelen en heeft een ruime bewoonbare oppervlakte van 317 m². Bovendien is er een zuid-gericht terras en mogelijkheid tot het aankopen van 2 garageboxen. De loft is afgewerkt met hoogwaardige materialen en heeft een aantal exclusieve troeven. Zo is er een fontein geïnstalleerd, de vloeren zijn afgewerkt met een eiken parket en een polyurethaan gietvloer. Er is een beamer installatie en er zijn drie badkamers voorzien van alle comfort. Bovendien is er overal vloerverwarming en is de beglazing dubbel. Er zijn twee afgesloten garageboxen met automatische poorten op het perceel die aangekocht kunnen worden (optioneel). Indeling: - 4 ruime slaapkamers + dressing ensuite aan de Master Bedroom, drie badkamers en drie toiletten; - Volledig geïnstalleerde keuken in goede staat met o.a. 5-pit gasvuur, ijskast, vaatwasser, oven, etc.; - Bureauruimte met de nodige LAN-verbindingen en stopcontacten; - Aparte technische ruimte met wasruimte; - Bibliotheek en fontein Troeven: - Gelegen aan de stadsrand van Mechelen op een rustige locatie, doch vlakbij openbaar vervoer - Het appartement is afgewerkt met duurzame materialen - Gunstig EPC A, EK conform AREI en asbestvrij - Zuidgericht terras - Voldoende ingemaakte kasten en vliegenramen - Twee optionele garageboxen die aangekocht kunnen worden Meer weten?

IN OPTIE! Bouwgrond op een perceel van 2.080 m² te Rotselaar Vlakbij bij het centrum van Rotselaar, op wandelafstand van winkels en scholen en centraal tussen Leuven en Aarschot. Vlot bereikbaar via de E314 (Leuven – Aken), hierdoor heeft u een snelle verbinding met Leuven, Brussel en Hasselt. - Meer weten?

IN OPTIE! Te renoveren woning op een perceel van 2.080 m² te Rotselaar De woning is gelegen op een royaal perceel van 2.080 m², vlak bij het centrum van Rotselaar, op wandelafstand van winkels en scholen en centraal tussen Leuven en Aarschot. Vlot bereikbaar via de E314 (Leuven – Aken), hierdoor heeft u een snelle verbinding met Leuven, Brussel en Hasselt. De woning is te renoveren (renovatieverplichting) met tal van mogelijkheden (bouwjaar 1937), voor de indeling hebben we plannen uitgetekend van de volledige ruimtes. Meer weten?

IN OPTIE! Charmante villa met garage gelegen te Willebroek We vinden deze instapklare en energiezuinige villa met mogelijkheid tot praktijkruimte op een perceel van ca. 923 m² terug in een rustige woonwijk nabij het centrum van Willebroek. Ze heeft een bewoonbare oppervlakte van 373 m², dit is exclusief de kelder op stahoogte van 40 m². De woning is recent gerenoveerd met duurzame materialen, de elektriciteit is conform AREI., EPC: 194 kWh/m2, klasse B. Gunstige ligging nabij openbaar vervoer, diverse winkels en scholen. Daarnaast is er ook een ideale verbinding naar Antwerpen en Brussel dankzij de A12/E19. Natuurgebieden, vijvers (Hazewinkel, Broek de Naeyer, Blaasveldbroek) en fietsroutes bevinden zich ook in de nabije omgeving. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, ingebouwde vestiaire, ruime lichtrijke leefruimte (50 m²) met gashaard dewelke toegang verleend naar de tuin/het terras, volledig geïnstalleerde keuken met berging/wasplaats met zicht op de groene tuin, polyvalente ruimte/slaapkamer, bureau en tweede toilet. De kamers kunnen ook gebruikt worden als praktijkruimte (kantoor/wachtzaal), deze heeft een aparte ingang, gang en toilet. 1e verdieping: 6 ruime slaapkamers waarvan 4 uitgerust met enkele wastafel, dressing, badkamer op tegel voorzien van een bad-douche combinatie en dubbele wastafel + toilet. Ruime zolder (86 m²) dewelke bereikbaar is via een vaste trap waar de mogelijkheden legio zijn. De woning is tevens voor 3/4de onderkelderd (gedeeltelijk als wijnkelder gebruikt). Er is een aangelegde tuin met wintergroene bomen en vernieuwde haag. Tot slot vinden we achterin het perceel een ruime garage terug met automatische poort die plaats biedt voor 3 personenwagens. Tevens is er parking voorzien op het perceel. Bijzonderheden: -In de kelder, op de eerste verdieping en op de zolder is er een ventilatiesysteem aanwezig. Hierdoor de garantie op een droge kelder. -De aanbouw van een sneltramverbinding tussen Willebroek en Brussel (via Mechelen) is onlangs van start gegaan; de halte zal zich niet ver van de woning bevinden. Meer weten?