Deze goed gelegen hoekwoning bevindt zich in de kern van Rumst en combineert een ruime gezinswoning met een afzonderlijke handels- of praktijkruimte. Dankzij de aparte toegangen is het pand bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren, maar ook voor een zelfstandige activiteit, praktijk of investering OF gewoon een zeer ruime woning.
Richtprijs: €366.000
Beschikbaarheid: vanaf akte
Elektriciteit Conform AREI
Handelsruimte - ca. 52m²
De voormalige handelsruimte, momenteel verhuurd en in gebruik als schoonheidssalon, beschikt over een oppervlakte van ongeveer 52 m² en een volledig afzonderlijke inkom. Hierdoor kan de commerciële ruimte onafhankelijk van de woning worden gebruikt. Momenteel verhuurd - uw lening zal dan ook deels gedekt worden met deze inkomsten !
De woning beschikt eveneens over een afzonderlijke inkom en omvat op het gelijkvloers een aangename leefruimte. De woonkamer staat rechtstreeks in verbinding met de eetkamer en sluit aan op de vernieuwde, afzonderlijke keuken.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers een ruime badkamer, uitgerust met toilet, douche en lavabo, die doorheen de jaren werd vernieuwd. Er is bovendien voldoende ruimte om eventueel nog een bad te plaatsen.
Aansluitend aan de keuken vinden we een praktische bijberging/wasberging, met rechtstreekse toegang tot de koer/het terras.
De verdieping biedt een verrassend ruime indeling en omvat momenteel:
3 slaapkamers
Dressingkamer, die eventueel als 4de slaapkamer kan worden ingericht
Centrale ruimte met mogelijkheid tot inrichting van een extra badkamer met toilet en lavabo
Afzonderlijke bergruimte/zoldergedeelte
De woning is instapklaar en biedt dankzij de ruime indeling nog verschillende mogelijkheden om ze verder af te stemmen op de noden van een gezin.
De woning is zeer centraal gelegen in Rumst, op wandelafstand van diverse voorzieningen. Het nabijgelegen park, basketbalplein en de speeltuin vormen een bijzondere troef voor gezinnen met kinderen.
Daarnaast zijn er in de onmiddellijke omgeving voldoende parkeermogelijkheden en allerhande dagelijkse voorzieningen.
Extra troef - gevelwerken voorzien
De geplande gevelwerken zijn op heden in uitvoering.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Molenbergstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (25 minuten rijden).
De "Golf Club Puurs Breendonk" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 23 minuten rijden.
U vindt een "Atomium" op 26 minuten afstand met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Boom", op 11 minuten met de auto of 35 minuten met het openbaar vervoer.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 10 minuten met de auto.
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 15 minuten met de auto of 67 minuten met het openbaar vervoer.
Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Donkey - Rumst Stelplaats Fietsenrek".
In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Jumbo Rumst (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Reet (6 minuten rijden), Aldi Boom (9 minuten rijden).
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 508 - Snelbus Aartselaar - Mechelen, 50 - Antwerpen - Mechelen, X19 - Snelbus Antwerpen - Rumst met een halte op 3 minuten loopafstand.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Mechelen op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "PTS, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" is in 15 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "'t Eigenwijsje", op slechts 26 minuten lopen.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan