Video

Huis te koop, Boom RBW81279

Hugo Verrieststraat 36 , 2850 Boom

275 000 €

Vmv-vastgoed

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 193 m² 1 Garage 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Op een uitstekende locatie in een rustige straat te Boom, maar toch vlak bij winkels, openbaar vervoer, onderwijs en belangrijke verbindingswegen, bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom bestaande uit twee appartementen.Via de gemeenschappelijke inkomhal bereiken we het gelijkvloerse appartement. Dit beschikt over een lichtrijke eet- en leefruimte met open keuken en directe toegang tot het gezellige overdekte terras en de zonnige tuin. Verder is er één volwaardige slaapkamer en een badkamer met inloopdouche.Op de bovenverdiepingen bevindt zich een ruim duplexappartement. Hier vinden we een lichtrijke eet- en leefruimte met aansluitend een praktisch ingerichte keuken, een aparte wasberging en een badkamer met inloopdouche. Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een extra doorloopkamer, ideaal als bureau, dressing of hobbyruimte.Bovendien beschikt het gebouw op het gelijkvloers over een praktische inpandige garage en een ruime stockage kelder. Een interessant eigendom voor wie op zoek is naar een investering met twee afzonderlijke woonentiteiten op een centrale en rustige locatie in Boom. EPC gelijkvloers: 426 kWh (m²/jaar) UC: 20260710-0003914671-RES-1. EPC duplex: 766 kWh (m²/jaar) UC: 20260710-0003914700-RES-1. Wenst u een bezoek of een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer VMV-Vastgoed via Tel 052/503.503 of via Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1932

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 275 000 €

Kadastraal inkomen 523 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 193 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 170 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 766 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 10/07/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

a019979d47264e3590954107db58ccc2.pdf Download

618142ffe0164f7da0d6109c0121f5db.pdf Download

e9fedd2dbccc442c9a5bf10419c2719c.pdf Download

76c5ba461add425f80d431b629eb24e8.pdf Download

b0c344a44b6c4338baaedc1cdc96978a.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW81279 Ref. verkoper: 2459 Laatst gewijzigd: 23/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Grote Vosjes Kinderdagverblijven

695 m · 2' 39'' 1,3 km · 2' 8'' 523 m · 7' 523 m · 7'

Go! Basisschool Boom Park Kleuterscholen

650 m · 2' 10'' 650 m · 1' 33'' 594 m · 7' 594 m · 7'

Go! Basisschool Boom Park Basisscholen

650 m · 2' 10'' 650 m · 1' 33'' 594 m · 7' 594 m · 7'

Go! Atheneum Boom Middelbare scholen

389 m · 1' 20'' 389 m · 56'' 170 m · 2' 3'' 170 m · 2' 3''

Mobiliteit

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland) Snelwegen

1,5 km · 2' 15''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

6,9 km · 8'

29b - Antwerpen - Boom Bus

216 m · 2' 36''

29a - Antwerpen - Boom

216 m · 2' 36''

351 - Lier - Boom

216 m · 2' 36''

Boom Treinstations

1,6 km · 9' 2,7 km · 4' 1 km · 16' 1,3 km · 15'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

14,4 km · 53' 17,8 km · 17' 11,7 km · 1º 2'

Brussels Airport

29,3 km · 2º 9' 35,4 km · 25' 23,8 km · 1º 49'

Hoofd Laadstations

3,3 km · 5'

Cambio - Heffen Autodelen

8,4 km · 40' 6,5 km · 59' 8,3 km · 1º 47'

Donkey - Boom NMBS Fietsenrek Fietsdeelsysteem

1,3 km · 16'

Winkelen

Carrefour Express Boom Velodroomstraat Winkels

304 m · 1' 22'' 304 m · 42'' 304 m · 4' 304 m · 4'

Colruyt Boom

731 m · 2' 52'' 1,8 km · 2' 47'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Aldi Boom

1,1 km · 4' 1,5 km · 2' 24'' 651 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Atomium Pretparken

25,4 km · 19'

Musée Du Design Brussels Musea

25,2 km · 18'

Centre Sortilège.be Activiteiten

28,8 km · 22'

Cleydael Golf & Country Club Golfen

9,4 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

23,9 km · 25' 24,3 km · 1º 29'

Beveren

26,1 km · 25' 18,3 km · 1º 14'

Sint-Niklaas

25,2 km · 22' 21,9 km · 1º 35'

Mechelen

18,9 km · 19' 12,9 km · 57'

Antwerpen

17,4 km · 18' 14,7 km · 52'

Brussel

30,5 km · 25' 30,5 km · 2º 1'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Hugo Verrieststraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Boom Velodroomstraat (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Boom (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Boom (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Grote Vosjes" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Boom Park" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Atheneum Boom" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Boom" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (2 minuten) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (8 minuten) waarderen.

Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 17 minuten met de auto of 62 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 29b - Antwerpen - Boom, 29a - Antwerpen - Boom, 351 - Lier - Boom met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

De "Cleydael Golf & Country Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

In 22 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

"Atomium" ligt op 19 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

8,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Boom RBW81279

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Boom?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Boom RBW81279

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boom?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Boom?