Huis te koop - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBV86672

Bergstraat 13 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

795 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV86672
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 251 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Bergstraat 13 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Onze-Lieve-Vrouw-Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Onze-Lieve-Vrouw-Waver bevindt zich dit uitzonderlijk vrijstaand pand waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden. De eigendom omvat een ruime werkplaats/magazijn van 354 m² en een comfortabele woning met 4 slaapkamers, gelegen op een perceel van maar liefst 2.649 m². Dankzij de strategische ligging nabij de R6 en de E19 geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid richting Antwerpen en Brussel.De woning beschikt over een aangename leefruimte met veel lichtinval en voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetplaats. Verder omvat de woning een volledig uitgeruste keuken, 4 slaapkamers, 1 badkamer, een ruime garage. Met een bewoonbare oppervlakte van 251 m² biedt deze eigendom alle comfort voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie.Benieuwd?  Bekijk HIER de videoAan de achterzijde van het perceel bevindt zich de professionele werkplaats/magazijn van 354 m² met een vrije hoogte van 3,1 meter. Dankzij de praktische indeling, de aanwezige sectionaalpoorten en krachtstroom (3 x 35 A) is deze ruimte geschikt voor uiteenlopende activiteiten zoals opslag, productie of ambachtelijke werkzaamheden. De site beschikt bovendien over ruime parkeermogelijkheden en een aparte toegang voor vrachtwagens.Het gebouw werd oorspronkelijk opgericht in 1963 en grondig gerenoveerd in 2010. Het totale perceel van 2.649 m² bestaat uit 1.595 m² woongebied en 1.054 m² zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO’s, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor zelfstandigen en ondernemers. Verder werd de eigendom uitgerust met 27 zonnepanelen met een piekvermogen van 8.000 Wp.Dit is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen eigendom waar professioneel gebruik en comfortabel wonen naadloos samengaan.Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0473/27 88 57 of neem een kijkje op Boonstra Vastgoed.Bijzonderheden:-Werkplaats/magazijn van 354 m²-Totale terreinoppervlakte van 2.649 m²-Vrijstaand pand met woning en werkplaats/magazijn  Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

251 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2649 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20250822-0003669581-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86672 Ref. verkoper: 4353989 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Toverhazelaar Berlaarbaan

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Hagelstein

2,4 km 8' 3 km 3' 1,4 km 20' 2,4 km 29'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Wavo

1,6 km 7' 1,9 km 2' 53'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

College Hagelstein 1

2,4 km 8' 3 km 3' 1,4 km 20' 2,4 km 29'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

7,6 km 7'

Bus

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

329 m 4'

De Lijn - 579 - Hagelstein - Sint-Ursula - Koningshooikt - Lier

329 m 4'

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

329 m 4'

Treinstations

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

6,3 km 22' 6,5 km 8' 5,2 km 28' 6,3 km 1º 16'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

19,8 km 1º 9' 27 km 22' 0 m 0''

Brussels Airport

26,2 km 1º 42' 31,4 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Berlaarbaan 418

3 km 3'

Autodelen

Cambio - Markt Skw

3,8 km 13' 3 km 30' 3,8 km 45'

Fietsdeelsysteem

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

1,9 km 22'

Winkels

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

1,5 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,3 km 8' 1,5 km 18'

Delhaize Sint Katelijne Waver

1,7 km 6' 1,7 km 1' 44'' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

3 km 10' 3 km 3' 2,4 km 31' 3 km 36'

Pretparken

Atomium

37,2 km 28'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

34,2 km 26'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32,1 km 25'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

430 m 30''

Onderwijs

Zich vestigen nabij Bergstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Toverhazelaar Berlaarbaan", op 17 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Basisschool - Hagelstein" (kleuterschool) handig op 29 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Vrije Basisschool - Wavo", op slechts 19 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Hagelstein 1" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Sint Katelijne Waver (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Katelijne-Waver (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 579 - Hagelstein - Sint-Ursula - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) ligt op slechts 7 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 22 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

"Golfclub De Wijnvelden" STRONG]golf is bereikbaar in 1 minuut met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 25 minuten rijden.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 26 minuten.U vindt een "Atomium" op 28 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Mechelen ligt op slechts 13 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen