Huis te koop - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBW01477

Erfstraat 17 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

412 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 174
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Erfstraat 17 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

Ben je op zoek naar Huis te koop - Onze-Lieve-Vrouw-Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verzorgde gezinswoning, gelegen op een ware A-locatie te Onze-Lieve-Vrouw-Waver, een rustige & residentiële straat op wandelafstand van het landelijke dorpscentrum met scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze laagbouwvilla woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en biedt met zijn ruime zolder heel wat potentieel. De woning is gebouwd in 1982 - 1983 en werd functioneel ingedeeld. Via de inkomhal bereiken we de lichtrijke woonkamer met aansluitend keuken en eetplaats. De woning is vlot toegankelijk met twee ruime slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers. De zolder, heden bereikbaar via schuiftrap, kan omgevormd worden tot extra kamers. De oprit en inpandige garage bieden voldoende parkeergelegenheid. Verscheidene bergruimtes, tuinhuis en diverse stallingen buiten geven de kans om voldoende te stockeren en/of de gelegenheid een hobbyruimte in te richten. En indien u niet binnen wenst te vertoeven, zal de aangename, aangelegde tuin de geest verruimen. De woning is absoluut gunstig gelegen in een rustige omgeving, op een boogscheut van het dorpscentrum met scholen en winkels. Kom de troeven van deze woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: Tel 015/755 444 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 412 000 €
  • Kadastraal inkomen: 977 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1984

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

174 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

838 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

396 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250430-003590496-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

30/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW01477 Ref. verkoper: 6953 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Snoezel Doezel

710 m 2' 22'' 710 m 1' 38'' 530 m 9' 710 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Wavo

318 m 1' 3'' 318 m 41'' 318 m 4' 318 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Wavo

999 m 3' 999 m 1' 59'' 562 m 11' 919 m 11'

Middelbare scholen

Sint-Ursula-Instituut 3

291 m 58'' 291 m 39'' 291 m 3' 291 m 3'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

403 m 5'

De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

403 m 5'

De Lijn - 528 - Mechelen - Peulis - Sint-Ursula - Hagelstein

403 m 5'

Treinstations

Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver

6,9 km 29' 7,4 km 10' 6,1 km 28' 6,9 km 1º 23'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

19,9 km 1º 15' 28,8 km 25' 0 m 0''

Brussels Airport

27,6 km 2º 10' 33,2 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Berlaarbaan 418

1,3 km 1' 50''

Autodelen

Cambio - Markt Skw

4,4 km 21' 3,6 km 30' 4,3 km 52'

Fietsdeelsysteem

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

350 m 4'

Winkels

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

680 m 2' 16'' 680 m 1' 37'' 567 m 8' 680 m 8'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,2 km 13' 2,7 km 3' 1,8 km 15' 2,2 km 27'

Okay Putte

4,3 km 28' 5,5 km 7' 2,9 km 29' 4,2 km 51'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

33,8 km 28'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

2,6 km 4'

Transporten

Wonen bij Erfstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelweg ligt op 10 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver", op 10 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p".Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Sint Katelijne Waver (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Putte (7 minuten rijden).

Toerisme

"Golfclub De Wijnvelden" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 28 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Sint-Ursula-Instituut 3" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Wavo" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Snoezel Doezel", een kinderdagverblijf op slechts 9 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 528 - Mechelen - Peulis - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula, De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Mechelen is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

0e0e9a19734c462cb7797259b9b8fbad.pdf

Download

7238c416820342f3a440b2326135e3cc.pdf

Download

6bddd98626c94a98948538662d433591.pdf

Download

df14135809854ac0a9f7eb6224fdc026.pdf

Download

5f2ac93a95f44b7d978a00c98f61eb5d.pdf

Download