Huis te koop - Kessel-Lo RBV95310

Fazantenlaan 16 3010 Kessel-Lo

595 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 244
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Fazantenlaan 16 3010 Kessel-Lo

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kessel-Lo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze goed onderhouden bel-etagewoning is gelegen in Kessel-Lo en combineert een rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van de E314, het Provinciaal Domein van Kessel-Lo, scholen, winkels en het station van Leuven woon je hier op een strategisch goede locatie. Via de inkomhal bereiken we op het gelijkvloers de wasruimte en de inpandige garage, waar twee wagens achter elkaar kunnen parkeren. Vanuit de garage is er rechtstreeks toegang tot de gezellige stadstuin. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een afzonderlijk gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zicht op het terras en de tuin, een aanpalende keuken en een handige bureauhoek. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer. Onder het dak bevindt zich bovendien nog een volledig afgewerkte vierde slaapkamer met ingemaakte kasten. Verder beschikt de woning over een oprit voor één wagen en tal van comfortvoorzieningen zoals een goede EPC-score (B = 147 kWh/m²/jaar), rolluiken op de slaapkamers, een automatische sectionale garagepoort en is de woning Asbestvrij !  Aarzel niet en neem voor extra informatie of een bezoek contact op met Jan Schrijvers via Tel 0495 18 95 81 of Contact . Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/    Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 420 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1998

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Bewoonbare opp.

244 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

44 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

247 m²

Diepte perceel

35 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

147 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251027-0003720235-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

27/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV95310 Ref. verkoper: 4366069 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Toverhuis Op Kleine Voetjes

611 m 2' 2'' 694 m 1' 4'' 611 m 7' 611 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Vlierbeek Liemingen

1,3 km 5' 1,6 km 3' 999 m 13' 1,3 km 15'

Basisscholen

Go! Freinetschool Krullevaar'T

1,5 km 5' 1,5 km 1' 44'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Heilig Hartinstituut Kessel-Lo

2 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 17' 1,9 km 23'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1,1 km 1' 17''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,8 km 10'

Bus

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

104 m 1' 15''

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot

104 m 1' 15''

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

259 m 3'

Treinstations

Louvain / Löwen / Leuven

2,2 km 9' 4,7 km 7' 2 km 20' 2,3 km 28'

Luchthavens

Brussels Airport

20,9 km 1º 13' 25,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Wilselsesteenweg 152

662 m 1' 34''

Autodelen

Cambio - Kesseldal

554 m 1' 50'' 554 m 7' 554 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom

3 km 36'

Winkels

Spar Kessel-Lo

776 m 2' 46'' 776 m 1' 52'' 522 m 8' 776 m 9'

Delhaize Holsbeek

1,8 km 12' 2,5 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Holsbeek

1,8 km 12' 2,4 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

43,9 km 28'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,7 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31 km 22'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15 km 15'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Fazantenlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Bij het "Cambio - Kesseldal" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 10 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Louvain / Löwen / Leuven" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Met Leuven op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Kessel-Lo (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Holsbeek (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Holsbeek (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Vrije Basisschool Vlierbeek Liemingen" (kleuterschool) bereikbaar in 3 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Freinetschool Krullevaar'T", een basisschool op slechts 18 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Toverhuis Op Kleine Voetjes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Heilig Hartinstituut Kessel-Lo" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (21 minuten rijden).In 22 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 15 minuten afstand.Een pretpark is 28 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets