Huis te koop - Durfort et Saint-Martin de Sossenac RWC42256

chemin des beaux 30170 Durfort et Saint-Martin de Sossenac

588 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 300
  • 10 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
chemin des beaux 30170 Durfort et Saint-Martin de Sossenac

Beschrijving

Ontdek deze unieke en indrukwekkende woning gelegen in de prachtige regio van Saint-Hippolyte-du-Fort, een gebied dat bekend staat om zijn ongerepte natuur en authentieke charme. Deze uitzonderlijke woning, die ooit dienst deed als magnanerie en later werd omgevormd tot een ruime familiewoning, biedt een perfecte harmonie tussen rust, karakter en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, straalt deze woning warmte uit door zijn traditionele stenen muren, vaak zichtbare houten balken en charmante architecturale details. De woning is recent gerenoveerd en uitgebreid, waardoor het een comfortabele leefruimte biedt die zowel modern als traditioneel aanvoelt. De grote, lichte kamers met hoge plafonds en de fraaie vaulted ceilings op de begane grond maken dit een bijzonder aantrekkelijk vastgoed voor wie op zoek is naar ruimte en authenticiteit. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen of voor wie gasten wil ontvangen. Op het gelijkvloers bevinden zich ruime, vaulted ruimtes die dienen als gezellige woonkamer en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken en praktische bijgebouwen zoals een wasruimte en kelder. Vanuit de grote loggia kunt u genieten van het uitzicht op de omliggende natuurlijke omgeving, terwijl de terrassen en de tuin van 300 m² met zuidelijke oriëntatie aangename buitenruimtes creëren. De woning is ook voorzien van een houtkachel, wat extra sfeer en warmte toevoegt tijdens de koudere maanden. De aanwezige wateraansluiting, regenwatertank en de mogelijkheid tot het realiseren van een zwembad maken dit concept compleet voor buitenleven en ontspanning. De locatie van deze eigendom is werkelijk uniek: de woning ligt op slechts enkele minuten van het charmante dorp Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac, dat een goede infrastructuur en lokale voorzieningen biedt. Bovendien is het gebied bijzonder gunstig gelegen met gemakkelijke bereikbaarheid naar grotere steden zoals Nîmes en Montpellier, die respectievelijk op 40 en 50 minuten rijden liggen. De omgeving bestaat uit uitgestrekte bossen vol eiken en mediterrane vegetatie, perfect voor natuurliefhebbers, wandelaars en avontuurlijke recreanten. Het grote terrein van bijna 70 hectare biedt talloze mogelijkheden voor projecten zoals agrarisch gebruik, gîtes, of zelfs ecotoerisme en retraitecentra. Met zijn rustige ligging, schitterende panorama’s en ruimte voor diverse toepassingen vormt deze woning een ideaal toevluchtsoord voor wie op zoek is naar privacy en een duurzame levensstijl. Deze prachtige eigendom wordt aangeboden voor €588.000 en is onmiddellijk beschikbaar. Neem contact met ons op voor meer informatie of om deze bijzondere woning te bezoeken. Een unieke kans om te investeren in een stukje paradijs in de Cévennen met alle comfort en veelzijdigheid die u zich maar kunt wensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 588 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1990

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

300 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Wasruimte

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Enkel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Totale grondoppervlakte

693674 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

100 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC42256 Ref. verkoper: 2013753 Meld fraude