Huis te koop, Herent RBW91060

Diependaalweg 6 , 3020 Herent

395 000 €

4 Slaapkamer(s) 297 m² 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Op een absolute toplocatie in Herent, op korte afstand van Leuven, de E314 en UZ Leuven – Gasthuisberg, bevindt zich deze alleenstaande en bijzondere grondig te renoveren woning uit 1991. Een zeer ruime woning die zich niet zomaar laat vergelijken met een klassieke gezinswoning en vooral interessant is voor wie op zoek is naar een pand met een unieke vibe, veel ruimte en de mogelijkheid om er volledig zijn eigen verhaal van te maken.De woning valt meteen op door haar centrale trappenhal, die als een echte eyecatcher doorheen de verschillende niveaus loopt en uitkomt op een ruime overloop. De speelse opbouw met verschillende verdiepingen en afzonderlijke ruimtes zorgt voor een verrassende indeling en biedt heel wat mogelijkheden. De aanwezige kamers en ruimten kunnen, afhankelijk van de noden, worden ingericht als slaapkamers, bureau, hobby- of speelruimte, ontspanningsruimte of andere polyvalente functies. De woning biedt dan ook een bijzonder interessante basis voor wie creatief wil omgaan met ruimte en indeling.Ook het perceel van 6 are 88 centiare biedt mogelijkheden. Achteraan bevindt zich een ruime tuin die nog volledig naar eigen wens kan worden aangelegd en zo kan uitgroeien tot een aangename groene buitenruimte die mooi aansluit bij de woning.De combinatie van de uitstekende ligging, de alleenstaande bouw, het ruime perceel en vooral de verrassende architectuur en indeling maakt van deze woning een bijzonder renovatieproject. Wie bereid is om de handen uit de mouwen te steken, krijgt hier de kans om een eigenzinnige woning volledig naar hedendaagse normen en persoonlijke smaak te transformeren, met behoud van de unieke elementen die het pand vandaag zo bijzonder maken.Tevens mogelijk tot overdracht van aandelen voor een bedrag van 360 000,00 euro.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1991

Financiële details

Prijs 395 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 297 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 1

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 688 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 315 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied

G-score B

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW91060 Ref. verkoper: 4386664 Laatst gewijzigd: 14/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kabouterberg Kinderdagverblijven

1,7 km · 12' 2,3 km · 4' 623 m · 17' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool Sint-Jansschool Kleuterscholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 52'' 1,2 km · 9' 1,4 km · 16'

Vrije Basisschool Sint-Jansschool Basisscholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 52'' 1,2 km · 9' 1,4 km · 16'

Stfran. Middelbare scholen

1,7 km · 12' 2,3 km · 4' 623 m · 17' 1,6 km · 19'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

484 m · 41''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,6 km · 5'

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport Bus

352 m · 4'

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven

351 m · 4'

De Lijn - 576 - Leuven - Kortenberg

352 m · 4'

Herent Treinstations

2,9 km · 13' 3,7 km · 4' 2,1 km · 23' 2,9 km · 35'

Brussels Airport Luchthavens

15,9 km · 53' 21,2 km · 14' 0 m · 0''

Uz Leuven Gasthuisberg Laadstations

2,9 km · 5'

Cambio - Egenhoveweg Autodelen

2,3 km · 17' 1,3 km · 17' 2,3 km · 28'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Herent Winkels

294 m · 1' 294 m · 33'' 294 m · 4' 294 m · 4'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

2,4 km · 18' 2,5 km · 3' 1,3 km · 17' 2,4 km · 28'

Colruyt Heverlee

2,6 km · 9' 2,6 km · 4' 1,9 km · 22' 2,6 km · 31'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

39,3 km · 25'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musea

25,1 km · 19'

Centre Sortilège.be Activiteiten

26,4 km · 19'

Porte De Hal Kastelen

27,6 km · 22'

Golfclub Kampenhout Golfen

13,6 km · 14'

Nabijgelegen steden

Beringen

55,3 km · 34' 46,9 km · 2º 51'

Dendermonde

56,1 km · 46' 48,4 km · 2º 60'

Beveren

70,5 km · 47' 51,9 km · 3º 31'

Mechelen

37,1 km · 26' 21,9 km · 1º 23'

Leuven

4,6 km · 7' 2,6 km · 10'

Brussel

26,3 km · 23' 24,3 km · 1º 32'

Toerisme

Wonen bij Diependaalweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 14 minuten afstand.

Er is een pretpark 25 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.

Op slechts 19 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Het "Porte De Hal" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - 576 - Leuven - Kortenberg met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Stfran." (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Jansschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "Kabouterberg" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Herent (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg) (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Heverlee (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken Leuven in 10 minuten op de fiets.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 5 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herent", op 4 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

8,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Herent RBW91060

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Herent RBW91060

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herent?