Huis te koop, Huldenberg RBX35520

E. Gilisstraat 4, 3040 Huldenberg

395 000 €

4 Slaapkamer(s) 175 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Degelijke en instapklare woning met afzonderlijk gastenverblijf/studio, gelegen in het centrum van Huldenberg. Bouwjaar 1979, gerenoveerd in 2015.

Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, woonkamer van 36m² met cassettehaard, volledig ingerichte open keuken, garage voor 1 wagen, wasplaats, terras en parkeerplaats voor de woning. Geen tuin.

Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (16m² + 16m² + 8m²), ingerichte badkamer met ligbad, toilet en wastafel in meubel. Afzonderlijk gastenverblijf/studio met leefruimte van 22m² en kitchenette, slaapkamer, douchekamer en eigen terras. Ideaal voor inwonende familieleden, oudere kinderen, enz.

Overige informatie: zolder (berging), kelder, EPC-label E, eenvoudig te verbeteren door bijkomende dakisolatie op de zolder. Centrale verwarming op stookolie, recente pvc-ramen met dubbele beglazing. Uitstekende ligging in het centrum van Huldenberg, op wandelafstand van alle voorzieningen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1979

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 395 000 €

Kadastraal inkomen 716 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 8 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 8 m²

Bewoonbare oppervlakte 175 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 36 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 10 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 28 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Oppervlakte van de garage(s) 23 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Terras Ja

Oppervlakte terras 30 m²

Oriëntatie terras West

Totale grondoppervlakte 214 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 481 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

asbestattest.pdf Download

bodemattest.pdf Download

epc.pdf Download

ek.pdf Download

keuring stookolietank.pdf Download

maatregelenregister.pdf Download

si.pdf Download

vgi.pdf Download

legger en plan pub.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX35520 Ref. verkoper: 7921151 Laatst gewijzigd: 09/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderdagverblijf Huldenberg Kinderdagverblijven

334 m · 1' 10'' 334 m · 28'' 334 m · 4' 334 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas Kleuterscholen

382 m · 1' 20'' 382 m · 33'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas Basisscholen

382 m · 1' 20'' 382 m · 33'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Sint-Martinuscollege 1e Graad Middelbare scholen

3,8 km · 13' 3,8 km · 4' 3,5 km · 12' 3,8 km · 45'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

6 km · 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

11,7 km · 10'

70 - Leuven - Groenendaal Bus

171 m · 2' 3''

595 - Leuven - Groenendaal

171 m · 2' 3''

X77 - Snelbus Sint-Joris-Weert - Oudergem

171 m · 2' 3''

Sint-Joris-Weert Treinstations

6,2 km · 30' 7,4 km · 9' 5 km · 33' 6,2 km · 1º 14'

Brussels Airport Luchthavens

16 km · 1º 6' 26 km · 20' 13,5 km · 1º 13'

Mcdo Overijse Laadstations

7,2 km · 8'

Cambio - St Joris Weert Autodelen

6,1 km · 28' 5 km · 32' 6,1 km · 1º 13'

Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein Fietsdeelsysteem

229 m · 2' 45''

Winkelen

Spar Huldenberg Winkels

358 m · 1' 15'' 358 m · 30'' 358 m · 4' 358 m · 4'

Carrefour Express Duisburg

3,8 km · 17' 5,2 km · 7' 3,5 km · 38' 3,8 km · 46'

Proxy Delhaize Overijse

4,2 km · 14' 4,3 km · 5' 4 km · 13' 4,2 km · 51'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

13,5 km · 12'

Musée Hergé Musea

19,2 km · 15'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

33,4 km · 24'

Fondation Folon Activiteiten

13,5 km · 17'

Porte De Hal Kastelen

25,4 km · 26'

Duisburg Military Golf Club Golfen

7,1 km · 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

60,8 km · 53' 47,5 km · 3º 8'

Beveren

75,3 km · 54' 59,3 km · 4º 5'

Mechelen

41,8 km · 32' 29,8 km · 1º 60'

Leuven

18,4 km · 22' 14,5 km · 58'

Namen

50,7 km · 34' 45,5 km · 2º 50'

Brussel

25,6 km · 28' 20 km · 1º 32'

Onderwijs

Zich vestigen nabij E. Gilisstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kinderdagverblijf Huldenberg" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

De rit naar de middelbare school "Sint-Martinuscollege 1e Graad" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 26 minuten rijden.

De "Duisburg Military Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 17 minuten rijden.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 24 minuten rijden.

"Aventure Parc Wavre" ligt op 12 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen X77 - Snelbus Sint-Joris-Weert - Oudergem, 70 - Leuven - Groenendaal, 595 - Leuven - Groenendaal met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (6 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (10 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Joris-Weert", op 9 minuten met de auto of 33 minuten met het openbaar vervoer.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein", 3 minuten lopen.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 20 minuten met de auto of 73 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Huldenberg (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Duisburg (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Overijse (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Brussel? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

7,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Huldenberg RBX35520

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Huldenberg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Huldenberg RBX35520

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Huldenberg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Huldenberg?