Huis te koop, Ottenburg RWC43606

Leuvensebaan 10, 3040 Ottenburg

498 000 €

3 Slaapkamer(s) 144 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 25 m² Terras

Beschrijving

Charmante, op te frissen woning met 3 slaapkamers en ruime tuin van 973m². Op een superlocatie van het levendige en pittoreske dorp Ottenburg, Vlakbij GSK (600m),Zoning Wavre-Noord (1 km) en oprit snelweg E411 naar Brussel en Namen (4 km). Vlotte busverbinding ,aar Waver, Leuven, Overijse en Brussel. Bushalte voor de deur. Zeer goed gelegen, dicht bij lagere school, winkels (Spar, Bakker, tankstation), jeugdbeweging, voetbalveld. Prachtige natuur in de onmiddellijke omgeving. Volledig onderkelderd met garage voor 1 wagen en oprit voor 2 wagens. Verwarming op mazout, airco in de grote slaapkamer, open haard in de living, regenwaterput. Bewoonbare oppervlakte: 144m². Ruime tuin met terras, grasveld, moestuin, serre met witte en blauwe druiven, volledig uitgeruste volière en kippenhok met kippenren. Heuse boomgaard met notelaar, pruimen- en appelboom,… VRIJ bij akte. EPC = 0003236047, energiescore: 376 – D-label (geen renovatieverplichting). Prijs: € 498.000 Te bezichtigen, enkel op afspraak. Bel Dirk Butaye Tel 0496/18 45 16 of mail naar Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1967

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 498 000 €

Kadastraal inkomen 1 065 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 144 m²

Garage Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Oppervlakte van de garage(s) 31 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Mazout

Warmtepomp Nee

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 900 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 25 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 376 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC43606 Laatst gewijzigd: 27/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kalooba Kinderdagverblijven

2,6 km · 10' 3,2 km · 4' 2,2 km · 27' 2,6 km · 31'

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom Kleuterscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 30'' 926 m · 13' 1,1 km · 13'

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom Basisscholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 30'' 926 m · 13' 1,1 km · 13'

Collège Notre-Dame Middelbare scholen

3 km · 22' 3,1 km · 5' 2,4 km · 37' 3 km · 37'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

5,4 km · 5'

R75 - Waver - Etterbeek Bus

6 m · 4''

R75 - Etterbeek - Waver

3 m · 2''

537 - Terlanen - Oud-Heverlee -Leuven

330 m · 4'

Basse-Wavre Treinstations

2,8 km · 22' 2,9 km · 5' 2,3 km · 34' 2,8 km · 34'

Brussels Airport Luchthavens

22,1 km · 1º 32' 29,3 km · 21' 0 m · 0''

Ferme De L'Hosté Laadstations

3 km · 6'

Cambio - Gastuche Autodelen

3,7 km · 26' 2,6 km · 43' 3,6 km · 43'

Winkelen

Spar Ottenburg Winkels

459 m · 1' 31'' 459 m · 36'' 459 m · 6' 459 m · 6'

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

3,4 km · 15' 3,5 km · 3' 2,5 km · 23' 3,3 km · 40'

Aldi Wavre

3,5 km · 25' 3,6 km · 6' 2,7 km · 42' 3,5 km · 42'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

6,2 km · 6'

Musée Hergé Musea

12,5 km · 11'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

26,8 km · 20'

Fondation Folon Activiteiten

15,6 km · 18'

Porte De Hal Kastelen

28,8 km · 26'

Golf Du Château De La Bawette Golfen

4,1 km · 5'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

64,2 km · 53' 52,9 km · 3º 31'

Mechelen

45,2 km · 33' 35,9 km · 2º 25'

Leuven

22,8 km · 27' 17,5 km · 1º 1'

Namen

44 km · 30' 39,4 km · 2º 16'

Charleroi

64,1 km · 42' 43,4 km · 2º 59'

Brussel

28,9 km · 28' 24,4 km · 1º 48'

Onderwijs

Wonen bij Leuvensebaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Collège Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kalooba" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen R75 - Waver - Etterbeek, R75 - Etterbeek - Waver met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 537 - Terlanen - Oud-Heverlee -Leuven met een halte op 4 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

"Golf Du Château De La Bawette" golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Op slechts 18 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

"Abbaye De Villers" is met de auto in 20 minuten te bereiken.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Ottenburg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Bawette (Wavre) (3 minuten rijden), Aldi Wavre (6 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 21 minuten met de auto.

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Basse-Wavre", op 5 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

4,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Ottenburg RWC43606

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ottenburg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Ottenburg RWC43606

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ottenburg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ottenburg?