Huis te koop - Oud-Heverlee RBV29700 Verkocht

Kerkeveld 58 3050 Oud-Heverlee

365 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 108
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Kerkeveld 58 3050 Oud-Heverlee

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oud-Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***IN OPTIE*** Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren, gelegen op een toplocatie dichtbij het groen én met een vlotte bereikbaarheid? Dan is deze halfopen bebouwing in de Kerkeveldstraat 58 te Haasrode precies wat u zoekt. Deze woning beschikt over twee slaapkamers en biedt tal van mogelijkheden voor wie niet terugschrikt voor renovatiewerken. De woning vormt de ideale basis voor starters, investeerders of handige doe-het-zelvers die hun eigen woonproject willen realiseren. De ligging is zonder twijfel een van de grootste troeven. De woning bevindt zich in een bijzonder rustige buurt, in een doodlopende straat waar enkel plaatselijk verkeer komt. Dit zorgt voor een veilige en aangename woonomgeving met maximale privacy en minimale verkeershinder. Tegelijk woont u op slechts vijf minuten van het prachtige Meerdaalwoud, een uitgestrekt natuurgebied dat tal van mogelijkheden biedt voor wandelingen, fietstochten en ontspanning in het groen. Ondanks de rustige en groene omgeving is de bereikbaarheid uitstekend. De oprit van de E40 bevindt zich op amper acht minuten rijden, waardoor u vlot verbinding heeft richting Brussel, Luik en andere belangrijke invalswegen. Bovendien bereikt u het centrum van Leuven in ongeveer vijfentwintig minuten, wat deze woning ook bijzonder interessant maakt voor wie in of rond Leuven werkt maar graag in alle rust woont. De woning heeft een EPC-label E, wat aangeeft dat renovatie verplicht is. Dit biedt echter ook kansen: u kan de woning energetisch optimaliseren en volledig aanpassen aan de hedendaagse normen en uw persoonlijke woonwensen. Bent u op zoek naar een renovatieproject op een rustige, groene locatie met een uitstekende bereikbaarheid? Dan is dit een unieke kans om uw droomwoning te realiseren op een bijzonder aantrekkelijke ligging. Neem snel contact op met Louis-Jacques via het nummer Tel 0476 54 36 55 of via het mailadres Contact voor een bezoek en ontdek deze woning! Bezoek zeker onze website voor de documenten. EPC E, elektriciteit niet-conform, asbest aanwezig, woongebied. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 778 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

108 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

515 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

435 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260210-0003796843-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV29700 Ref. verkoper: 1977271 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ollekebolleke ...

3 km 17' 3,7 km 6' 2,5 km 36' 3 km 36'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Hazensprong

298 m 2' 23'' 632 m 1' 17'' 298 m 4' 298 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Hazensprong

298 m 2' 23'' 632 m 1' 17'' 298 m 4' 298 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Albertuscollege - Haasrode

3,2 km 12' 3,6 km 5' 3 km 38' 3,2 km 39'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 5'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

11,4 km 10'

Bus

De Lijn - 15 - Vaalbeek - Haasrode - Leuven

427 m 5'

De Lijn - 631 - Haasrode - Heverlee - Leuven

427 m 5'

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

427 m 5'

Treinstations

Heverlee

5,4 km 19' 6,7 km 9' 4,5 km 48' 5,4 km 1º 4'

Luchthavens

Brussels Airport

24 km 1º 53' 26,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Allego Charging Station

685 m 1' 24''

Autodelen

Cambio - Haasrode Ecole

329 m 2' 30'' 329 m 4' 329 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Bierbeek De Borre

2,2 km 26'

Winkels

Aldi Oud-Heverlee

1,2 km 10' 1,3 km 2' 27'' 660 m 14' 1,2 km 14'

Spar Haasrode

1,1 km 10' 1,2 km 2' 14'' 724 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Bierbeek

2,5 km 15' 3,2 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

21,8 km 23'

Musea

Musée Hergé

23,3 km 22'

Activiteiten

Fondation Folon

42,1 km 33'

Golfen

Royal Golf Bercuit

16,2 km 19'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Kerkeveld, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Leuven? Het duurt slechts 15 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Ollekebolleke ..." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Albertuscollege - Haasrode" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

De "Royal Golf Bercuit"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Het duurt 22 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.Op slechts 33 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Oud-Heverlee (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Haasrode (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Bierbeek (5 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Heverlee" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (10 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Haasrode Ecole" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 631 - Haasrode - Heverlee - Leuven, De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek, De Lijn - 15 - Vaalbeek - Haasrode - Leuven met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

8f0c34109eef4b64aaf42c03110e7020.pdf

Download

3b5b9dedc8f04528bc9228515b981ecd.pdf

Download

7de800a632a748b79c7a7b5cb6f63f78.pdf

Download