Huis te koop - Haasrode RBV40994

Blandenstraat 135 3053 Haasrode

675 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 243
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Blandenstraat 135 3053 Haasrode

Ben je op zoek naar Huis te koop - Haasrode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*6% BTW MOGELIJK

In het charmante en zeer gegeerde Haasrode komt binnenkort een stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning tot leven. De woning wordt opgetrokken op een perceel van circa 5,5 are en combineert een rustige, landelijke ligging met een hedendaags architecturaal ontwerp.

Bij de ontwikkeling van deze woning lag de focus op tijdloze vormgeving, praktisch comfort en toekomstgerichte duurzaamheid. Het ontwerp verenigt een warme landelijke uitstraling met moderne elementen zoals grote glaspartijen en strakke contouren, waardoor de woning een fris en uitnodigend karakter krijgt.

Binnen geniet je van een doordachte en bijzonder ruime indeling. Standaard zijn er vier volwaardige slaapkamers voorzien, ideaal voor gezinnen die extra plaats kunnen gebruiken of voor wie graag een werkruimte, hobbykamer of logeerkamer wil inrichten. Indien gewenst kan het aantal kamers zelfs worden uitgebreid tot zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee volledig ingerichte badkamers, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt.

Een groot voordeel is dat de volledige afwerking nog vrij te kiezen is. Keuken, badkamer, vloeren en andere materialen kunnen volledig worden afgestemd op jouw smaak. Dankzij de logische indeling en de overvloed aan natuurlijk licht voelt elke ruimte bijzonder aangenaam aan.

Op technisch vlak is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De combinatie van een performante warmtepomp, zonnepanelen, een ventilatiesysteem type D en regenwaterrecuperatie zorgt voor een comfortabel binnenklimaat én een lage energiefactuur. Deze duurzame technieken dragen niet alleen bij aan het milieu, maar ook aan een zorgeloze woonervaring.

De ligging vormt een grote meerwaarde. Haasrode is een populaire deelgemeente van Oud-Heverlee, gekend om haar groene omgeving, rustige karakter en uitstekende bereikbaarheid. Het Researchpark van Haasrode en de oprit van de E40 liggen vlakbij, wat deze locatie ideaal maakt voor pendelaars richting Leuven of Brussel. Wie graag de natuur opzoekt, vindt het uitgestrekte Meerdaalwoud op wandelafstand. Ook de basisschool van Haasrode (200 m) is dicht in de buurt.

Deze nieuwbouwwoning biedt een uitzonderlijke combinatie van stijl, ruimte, energiezuinigheid en een toplocatie. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar kwaliteitsvol en duurzaam wonen.

Wil je meer weten of kom je graag ter plaatse kijken? Neem dan zeker contact met ons op en ontdek zelf de troeven van deze prachtige woning.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

243 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

545 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV40994 Ref. verkoper: 7598521 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ferm Kinderopvang Heverlee

2,5 km 9' 2,7 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Hazensprong

612 m 5' 795 m 1' 32'' 612 m 7' 612 m 7'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Hazensprong

612 m 5' 795 m 1' 32'' 612 m 7' 612 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Albertuscollege - Haasrode

2,8 km 10' 3 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,7 km 2' 40''

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

9,7 km 8'

Bus

De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen

293 m 4'

De Lijn - 631 - Haasrode - Heverlee - Leuven

290 m 3'

De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode

290 m 3'

Treinstations

Heverlee

4,6 km 22' 6,4 km 8' 3,8 km 44' 4,6 km 56'

Luchthavens

Brussels Airport

23,2 km 1º 42' 24,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Allego Charging Station

849 m 1' 40''

Autodelen

Cambio - Haasrode Ecole

663 m 5' 663 m 8' 663 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee Haasrode Ucll

2,3 km 27'

Winkels

Aldi Oud-Heverlee

508 m 1' 41'' 508 m 47'' 508 m 6' 508 m 6'

Spar Haasrode

396 m 1' 19'' 396 m 30'' 396 m 5' 396 m 5'

Louis Delhaize Bierbeek

2,9 km 10' 2,9 km 5' 2,6 km 34' 2,9 km 35'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

21,5 km 22'

Musea

Musée Hergé

23 km 21'

Activiteiten

Fondation Folon

40,4 km 31'

Golfen

Royal Golf Bercuit

15,9 km 18'

Onderwijs

Wonen bij Blandenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Sint-Albertuscollege - Haasrode" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Ferm Kinderopvang Heverlee" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool De Hazensprong" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Haasrode Ecole" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Heverlee" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 3 minuten en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) in 8 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Oud-Heverlee (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Haasrode (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Bierbeek (5 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 31 minuten met de auto.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Het duurt 21 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken."Royal Golf Bercuit" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Leuven in 23 minuten op de fiets.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 541 - Tienen - Haasrode, De Lijn - 631 - Haasrode - Heverlee - Leuven met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 541 - Haasrode - Tienen met een halte op 4 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download