Maxime Real Estate biedt u deze charmante villa aan met een prachtige privatieve tuin.
De woning is uitstekend gelegen in een rustige en residentiële wijk, vlak bij internationale scholen (British School, Deutsche Schule, American School), openbaar vervoer, het Park van Tervuren en diverse winkels.
Deze villa van +/-202m² (volgens EPC) is gebouwd in 1989 op een perceel van 9a en is als volgt samengesteld:
Gelijkvloers: Technische ruimte, tellers, wasruimte, bergkelder, garage voor 2 wagens en parkeerplaatsen op de oprit.
Eerste verdieping: Inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer van +/-30 m² met open haard en toegang tot een eerste terras, eetkamer van +/-25 m² met toegang tot een tweede terras en de prachtige privatieve tuin van ongeveer 450m². Recent, volledig uitgeruste keuken (oven, koelkast/diepvriezer, vaatwasser, dampkap, gaskookplaat, enz.) met ontbijthoek. Bureau of berging van +/-6 m².
Tweede verdieping: Nachthal, 3 ruime slaapkamers van +/- 25 m², 20 m² en 20 m², badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet, evenals een aparte douchekamer met wastafel.
Zolder:
Geïsoleerde bergzolder van ongeveer 30 m².
Bijkomende informatie: Dubbele beglazing, gasverwarming, alarmsysteem, waterverzachter, elektrische installatie is niet conform. De woning is momenteel verhuurd, maar vrij bij akte.
Wenst u meer informatie over deze eigendom of een bezoek te plannen? Contacteer ons op het nummer Tel 02 771 16 35 of via e-mail op Contact .
De vermelde informatie en oppervlaktes worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Edelweisslaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Tervuren (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tervuren (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Tervuren (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.
Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn bereikbaar in 8 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nossegem", op 10 minuten met de auto of 51 minuten met het openbaar vervoer.
Op 23 minuten lopen, vind je het "Cambio - Moorsel Kerk" station.
Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Leuven ligt op slechts 16 minuten met de auto. Brussel blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: R81 - Leuven - Brussel, 519 - Tervuren - Moorsel met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, R81 - Brussel - Leuven met een halte op minder dan 8 minuten lopen.
In 19 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 19 minuten afstand.
Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (17 minuten rijden).
"The National" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 23 minuten rijden.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "British Primary School" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs", op 22 minuten.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Isf International Daycare", een kinderdagverblijf op slechts 18 minuten lopen, waarderen.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Redelijk aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan