Huis te koop - Tervuren VBE45683

Hippolyte Boulengerlaan 48 3080 Tervuren

725 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45683

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Hippolyte Boulengerlaan 48 3080 Tervuren
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tervuren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TERVUREN – Ideaal gelegen in de gegeerde wijk Ravenstein, op wandelafstand van het centrum en alle voorzieningen (tram, kinderopvang, scholen en het Park van Tervuren), prachtige WONING (3 slaapkamers / 1 bureau / 2 badkamers) met een bebouwde oppervlakte van ca. 240 m², gelegen op een oostgericht perceel van 2,69 are. De woning werd volledig gerenoveerd in 2021 en is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, verschillende kelderruimtes (wasruimte, stookruimte, wijnkelder, enz.), een garage voor één wagen met manuele poort en toegang tot het overdekte terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een apart toilet, een volledig uitgeruste open keuken en een ruime leefruimte met open haard en toegang tot het terras, vanwaar een trap naar de tuin leidt. Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer, twee slaapkamers (ca. 16 m² en 16 m²) en een bureau of kinderkamer (ca. 7 m²). De ingerichte zolder omvat een ruime slaapkamer (ca. 20 m²) met aansluitende douchekamer en een apart toilet. Vaillant-gasketel (2021). EPC: B (113 kWh/m²/jaar). Conforme elektrische installatie. Asbestattest: asbestveilig. Functionele open haard. Een echte topper, exclusief te ontdekken bij Latour & Petit! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 145 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

269 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

113 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

4944 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/06/2036

CO2-uitstoot

22

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45683 Ref. verkoper: 6785204 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - De Katjes

351 m 1' 39'' 1,1 km 1' 21'' 351 m 4' 351 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Kattensprong

156 m 31'' 628 m 1' 3'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Basisscholen

Go! Basisschool De Kattensprong

156 m 31'' 628 m 1' 3'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tervuren

156 m 31'' 628 m 1' 3'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,6 km 3'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 6'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

213 m 2' 33''

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

229 m 2' 44''

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

270 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

505 m 6'

Treinstations

Nossegem

8,2 km 33' 12,4 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Luchthavens

Brussels Airport

10,5 km 41' 12,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Markt 4

1,4 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Boulengerlaan

64 m 12'' 64 m 46'' 64 m 46''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

1,5 km 18'

Winkels

Carrefour Express Tervuren Oppemstraat

875 m 2' 55'' 875 m 1' 13'' 684 m 11' 875 m 11'

Louis Delhaize Kraainem

2,3 km 8' 2,6 km 3' 1,8 km 13' 2,1 km 25'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

2,5 km 19' 3,2 km 4' 2,1 km 26' 2,5 km 31'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,6 km 15'

Musea

Musée Autoworld

10,2 km 14'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

11,7 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

14,9 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,2 km 2' 35''

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Hippolyte Boulengerlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 15 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is 19 minuten rijden.Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 14 minuten.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)"golfbaanligt op 3 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Tervuren Oppemstraat (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Kraainem (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (4 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nossegem" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Boulengerlaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 3 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op minder dan 6 minuten lopen tramlijn.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Tervuren" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Helan Kinderopvang - De Katjes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen