Huis te koop - Overijse RBV56356

Champelsstraat 18 3090 Overijse

525 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Champelsstraat 18 3090 Overijse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Overijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Mooie charmante villa uit 1972 en gerenoveerd in 2020, op een perceel van 4a30ca in een rustige wijk van Tombeek met een uniek zicht over het water. De woning bestaat uit: inkomhal - wasplaats - woonkamer +/- 40m², ingerichte keuken, 3 slaapkamers, 1 badkamer. Kelders +/- 75 m².Garage voor 2 wagens. Mooi uitzicht op de vijver. Villa in perfecte staat. EPC: 450 kWh/m² per jaar (E). Elektriciteit is conform. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 249 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

430 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

430 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

450 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220322-0002568478-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

22/03/2032

CO2-uitstoot

18335

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV56356 Ref. verkoper: 3793 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Joyeux Lurons

3 km 10' 3 km 3' 2,4 km 17' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Lanetuin

1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 864 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Lanetuin

1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 864 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Sint-Martinuscollege 1e Graad

3,3 km 11' 3,6 km 4' 3,1 km 39' 3,3 km 39'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,7 km 3'

R0 Grote Ring rond Brusse

11 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

438 m 5'

De Lijn - 341 - Etterbeek - Overijse - Terl. - Ottenburg - Waver

293 m 4'

De Lijn - 504 - Schoolbus Tombeek - Etterbeek

293 m 4'

Treinstations

Waver / Wavre

5,6 km 19' 5,6 km 7' 4,5 km 24' 5,6 km 1º 7'

Luchthavens

Brussels Airport

19,8 km 1º 32' 25,2 km 18' 17,2 km 1º 39'

Laadstations

Solar Concept

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

5,6 km 19' 4,5 km 21' 5,6 km 1º 7'

Winkels

Proxy Bawette (Wavre)

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3 km 17' 3,6 km 43'

Trafic Bierges

4,1 km 24' 4,6 km 5' 3,2 km 38' 4,1 km 49'

Spar Ottenburg

5,5 km 25' 6,2 km 7' 3,2 km 43' 5,5 km 1º 6'

Onderwijs

Dit pand in Overijse profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Sint-Martinuscollege 1e Graad" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Joyeux Lurons" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Bawette (Wavre) (4 minuten rijden), Trafic Bierges (5 minuten rijden), Spar Ottenburg (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Brussel blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Antwerpen? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Waver / Wavre" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 3 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 504 - Schoolbus Tombeek - Etterbeek, De Lijn - 341 - Etterbeek - Overijse - Terl. - Ottenburg - Waver met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

5,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets