OVERIJSE – Charmante 3-gevelwoning met 3 slaapkamers, ruime tuin en uitstekende ligging
Ideaal gelegen aan het einde van een rustige en doodlopende straat, op slechts 2 minuten van het station van La Hulpe, bevindt zich deze charmante 3-gevelwoning van ±168 m², gelegen op een mooi perceel van ±706 m².
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: een inkomhal van ±7 m², een gezellige woonkamer van ±26 m² met open haard en parketvloer, een keuken van ±6 m² en een ruime eetkamer van ±18 m² met rechtstreekse toegang tot het aangename terras en de mooi aangelegde tuin.
Tussenverdieping: een bureau/slaapkamer van ±7 m², een badkamer van ±4 m² met ligbad en dubbele lavabo, en een apart toilet.
Eerste verdieping: drie slaapkamers van respectievelijk ±7, 10 en 13 m² en een dressing van ±5 m².
Daarnaast beschikt de woning over een ruime wasruimte van ±14 m² met veel bergruimte en een kelder van ±7 m².
Bijkomende troeven: Mooi stenen tuinhuis van ±25 m², Waterontharder, 16 zonnepanelen met groenestroomcertificaten, Gasverwarming, Vernieuwd dak (2021), Carport voor 2 wagens, Asbestveilig, EPC C – 249 kWh/m²/jaar
De woning bevindt zich in een aangename en gezinsvriendelijke omgeving, op wandelafstand van het station, winkels en diverse sportfaciliteiten. Dankzij de rustige ligging, de ruime tuin en de praktische indeling is dit een ideale gezinswoning die bovendien instapklaar is.
Momenteel verhuurd: voor de koper die zich in de woning wenst te vestigen, dient rekening te worden gehouden met een opzegtermijn van 6 maanden. Meer informatie of een bezoek? Neem contact op met WE INVEST OVERIJSE via Tel 02/455.20.35 of Contact . Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen zijn indicatief.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Brusselsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Brussel voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "'t Klein Stationneke" ligt op 5 minuten lopen.
In 14 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.
"Duisburg Military Golf Club" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.
"Abbaye De Villers" is met de auto in 21 minuten te bereiken.
Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".
Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Overijse (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Lukoil Maleizen (4 minuten rijden), Delitraiteur Overijse (3 minuten rijden).
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Terhulpen / La Hulpe", op 7 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Overijse Stationsplein" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 3 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 5 minuten.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse…, 553 - Tervuren - Groenendaal, R75 - Etterbeek - Waver met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan