We Invest Overijse (3090 Overijse)

Opbrengsteigendom te koop

1930 Zaventem

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

ZAVENTEM - Unieke investeringsopportuniteit - Onmiddellijk rendement! Deze charmante rijwoning is verdeeld over drie verdiepingen, die elk zijn ingericht als een afzonderlijk appartement. Het gelijkvloers omvat een eerste appartement met een oppervlakte van +/- 46 m² (volgens EPC). Het bestaat uit een leefruimte, een keuken, een apart toilet, een slaapkamer met badkamer en toegang tot de buitenruimte - EPC D 366 kWh (m² jaar) - Huidige huurprijs: € 850 excl. kosten/maand. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede appartement met een oppervlakte van +/- 38 m² (volgens EPC). Het werd in 2023 volledig gerenoveerd en is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een leefruimte met open keuken, een slaapkamer, een badkamer met toilet - EPC C 213 kWh (m² jaar) - Huidige huurprijs: € 868 excl. kosten/maand. De tweede verdieping omvat een derde duplexappartement met een oppervlakte van +/- 57 m² (volgens EPC). Het beschikt over een leefruimte met een moderne open keuken, een badkamer met toilet, een bergruimte en een gezellige slaapkamer in duplex - EPC D 374 kWh (m² jaar) - Potentiële huurprijs: € 950 excl. kosten/maand. Aanvullende informatie: conforme elektriciteit - dak gerenoveerd in 2020 - stookolieketel van 2015 - 3 individuele boilers - waterverzachter van 2024 - Totale potentiële jaarlijkse huurinkomsten: € 32.000 excl. kosten - Bruto rendement: 6,6%. Dit pand vormt een unieke investeringsopportuniteit met onmiddellijk huurrendement dankzij de reeds verhuurde units. Het geniet van een uitstekende ligging met vlotte toegang tot de E40 en op wandelafstand van winkels, scholen, horecazaken en openbaar vervoer. Meer informatie of een bezoek? Contacteer WE INVEST OVERIJSE op ### of via e-mail op ### . Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.

Contacteer Details

Huis te koop

3090 Overijse

OVERIJSE – Charmante woning van +/- 175 m² (volgens EPC) met 3 slaapkamers en een aangename, zuidoostelijk georiënteerde tuin, ideaal gelegen in een residentiële wijk. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: een inkomhal van +/- 9 m² met apart toilet, een gezellige woonkamer van +/- 21 m² met cassettehaard, een eetruimte van +/- 18 m² met rechtstreekse toegang tot het terras, een keuken van +/- 17 m², een wasruimte van +/- 12 m² en een garage van +/- 21 m². Eerste verdieping: drie slaapkamers van respectievelijk +/- 16 m², +/- 16 m² en +/- 17 m² (vloeroppervlakte), een opbergruimte van +/- 6 m² en een badkamer van +/- 11 m² met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De woning bevindt zich in een aangename en gezinsvriendelijke omgeving, op wandelafstand van scholen en openbaar vervoer. Bijkomende troeven: waterverzachter, verwarming op gas, EPC C (234 kWh/m²/jaar), asbestveilig. Dankzij de rustige ligging, de gunstig georiënteerde tuin en de praktische indeling is dit een ideale en gegeerde gezinswoning. Meer informatie of een bezoek? Neem contact op met WE INVEST OVERIJSE via ### of ### . Niet-contractuele advertentie – onder voorbehoud van wijzigingen – afmetingen louter ter informatie meegedeeld.

Contacteer Details

Grond te koop

3090 Overijse

Overijse: mooie bouwgrond met een oppervlakte van ± 1.956 m², een breedte van ± 24,6 m en een diepte van ± 80 m. Het perceel is rustig gelegen, vlak bij het centrum van Overijse en een bushalte, en wordt omgeven door natuur en landbouwgrond. Een mooie combinatie van rust, groen en een vlotte bereikbaarheid.Op het perceel kan een vrijstaande eengezinswoning worden gebouwd met een maximale bouwbreedte van 16 m. De woning mag bestaan uit twee bouwlagen, met een maximale bouwdiepte van 15 m en een maximale bebouwde oppervlakte van 180 m². Er dient een minimale afstand van 4 m te worden gehandhaafd ten opzichte van de rechter perceelsgrens. De voorziene rooilijn bevindt zich op 5 m uit de as van de weg.Vastgoedinformatie:Overstromingsgebied: nee Bouwvergunning: ja (2003)Verkavelingsvergunning: nieuwe, niet-vervallen verkaveling Referentie: 23062_2010_5483 Bovenstaande bouwvoorschriften en informatie zijn indicatief en worden slechts rechtsgeldig na het verkrijgen van de nodige vergunningen. Interesse in deze prachtig gelegen bouwgrond? Neem contact op met WE INVEST OVERIJSE via ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging. Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen zijn indicatief.

Contacteer Details

Villa te koop

3090 Overijse

• Bushalte · 12 min te voet 12 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

OVERIJSE - Bloemenwijk : Villa van +/- 198m² (volgens EPC), gelegen op een perceel van +/- 1.043m². Ideaal gelegen aan het einde van een doodlopende straat, in een rustige en residentiële omgeving, is deze woning als volgt ingedeeld: Gelijkvloers : inkomhal van +/- 13m² met toilet, leefruimte van +/- 42m² met veranda, ingerichte keuken van +/- 13m², 2 slaapkamers van +/- 11 & 15m², een volledig gerenoveerde badkamer van +/- 9m² met douche, ligbad en dubbele wastafel en een wasruimte van +/- 6m². 1ste verdieping : een slaapkamer van +/- 19 m² en een zolder van +/- 74 m². Kelderverdieping : kelders van +/- 21 m². Buiten : een ruime tuin rondom de woning en een dubbele garage. EPC D 314 kWh/(m² jaar). Deze te renoveren woning is gelegen in een groene wijk, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Meer informatie of een bezoek? Contacteer WE INVEST OVERIJSE op ### of via overijse@weinvest. Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. De oppervlaktes worden louter ter indicatie vermeld.

Contacteer Details

Huis te koop

3090 Overijse

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Overijse - Deze charmante woning, met een oppervlakte van +/- 176m² volgens EPC, is gelegen op een terrein van ongeveer 7700 m². Een zeldzaam en rustig kader, terwijl het toch dicht bij transport en voorzieningen ligt. Volledig te renoveren, biedt ze tal van mogelijkheden. Ze beschikt onder meer over 5 slaapkamers (+/- 10, 10, 13, 17 en 18m²) en een in te richten zolder van +/- 44m². Een ongelooflijk potentieel om te benutten, temeer daar het terrein, onder voorbehoud van gemeentelijke vergunning, een bijkomende bouwmogelijkheid zou kunnen bieden. Een unieke opportuniteit voor natuurliefhebbers ! EPC F: 930 kWh (m² jaar) - Gelegen in een groene omgeving en zonder enig inkijk, op enkele stappen van transport, wacht deze eigendom met tal van mogelijkheden enkel nog op u !!! Meer informatie of bezoeken ? Contacteer WE INVEST OVERIJSE op ### of via e-mail ### !!! Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijziging. Oppervlaktes louter indicatief.

Contacteer Details

Appartement te koop

3090 Overijse

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

OVERIJSE – Ideaal gelegen nabij winkels, restaurants, scholen, sportinfrastructuur, openbaar vervoer en de autosnelweg. Dit appartement met 3 slaapkamers van +/- 97 m² (volgens EPC) bevindt zich op de 2e en tevens hoogste verdieping van een kleine mede-eigendom met 3 appartementen – zonder lift, wat resulteert in lage gemeenschappelijke kosten. Het bestaat uit een woon- en eetkamer van +/- 36 m² met open keuken, een badkamer van +/- 12 m² uitgerust met een ligbad, een toilet en een wastafel, evenals 3 slaapkamers van respectievelijk +/- 15 m², +/- 17 m² en +/- 20 m². Privatieve, inrichtbare zolders van +/- 20 m² en 26 m². Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2019 en is perfect geschikt als eerste woning of als investering. Bijkomende informatie: Binnenfietsenberging op het gelijkvloers, privatieve kelder van +/- 14 m², conforme elektrische installatie, individuele gasverwarming, EPC: C – 268 kWh/m²/jaar, gemeenschappelijke lasten: €44/maand (elektriciteit, syndicus, gebouwverzekering), beschikbaarheid: overeen te komen. Meer informatie of een bezoek? Contacteer WE INVEST OVERIJSE op ### of via e-mail op ### !

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

3090 Overijse

--- OVERIJSE ---- Woning met winkel, magazijn en kantoren – Strategische ligging aan de Brusselsesteenweg. Wij bieden u deze ruime woning aan met commerciële ruimte, magazijn en kantoren, met een totale oppervlakte van ongeveer 527 m². Gelegen aan de drukke Brusselsesteenweg, biedt dit pand een uitstekende zichtbaarheid voor elke commerciële of professionele activiteit. Indeling van het pand: Gelijkvloers:Een winkelruimte van ± 26 m² met etalage aan de straatkant, ideaal voor een handelszaak of professionele activiteit. Een professionele keuken van ± 52 m², volledig uitgerust voor horeca- of cateringactiviteiten. Een kleine binnenkoer aan de achterzijde, wat een aangename buitenruimte biedt. Een magazijn/kantoorruimte van ± 137 m², ideaal voor opslag of als extra werkruimte. Eerste verdieping: Momenteel ingericht als kantoren met een totale oppervlakte van ± 100 m², wat een functionele werkruimte biedt. Zolder:Een ruimte van ± 100 m² met extra inrichtingsmogelijkheden, afhankelijk van uw behoeften. Dit veelzijdige pand biedt tal van exploitatiemogelijkheden, zowel voor gemengd gebruik (wonen en werken) als voor een volledig commerciële of administratieve activiteit. EPC F: 649 kWh (m² jaar) – Vastgoedinformatie: overstromingsgevoelig gebied: neen, bouwvergunning: ja, verkavelingsvergunning: neen, voorkooprecht: neen, gerechterlijke maatregel: neen, stedenbouwkundige bestemming: Woonpark, Gemengd bebouwde zone, opheffen nadere aanduiding woonpark > woongebieden, te herstructureren zones. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, op wandelafstand van het Zoniënwoud, winkels en sportfaciliteiten.Grootste troef: De strategische ligging aan een drukke verkeersas, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. Interesse? Contacteer WE INVEST OVERIJSE op ### of via e-mail ### . Niet-bindende advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Oppervlaktes louter ter indicatie.

Contacteer Details