Toerisme
Zich vestigen nabij Boswachterlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Royal Keerbergen Golfclub" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.
Huis te koop, Tremelo RBX22921
Boswachterlaan 9, 3120 Tremelo
254 000 €
3 Slaapkamer(s)
88 m²
3 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Droomt u ervan om uw eigen woning volledig naar uw smaak te realiseren op een uitzonderlijke locatie? Dan is dit eigendom zonder twijfel een unieke opportuniteit. Gelegen in een zeer rustige, groene straat, nabij het centrum en met een vlotte bereikbaarheid, geniet u hier van alle troeven die een aangename woonomgeving te bieden heeft. Het ruime perceel van ca. 15 are biedt tal van mogelijkheden om een prachtige gezinswoning te creëren, met alle ruimte om te genieten van rust, privacy en het omliggende groen. Na een zware brand is de woning aan de binnenzijde volledig vernield. De ruwbouw is grotendeels nog aanwezig, waardoor dit eigendom zich uitstekend leent voor kandidaten die op zoek zijn naar een ambitieus renovatieproject of, afhankelijk van de technische en stedenbouwkundige mogelijkheden, een sloop- en heropbouwproject. Dankzij de royale perceeloppervlakte, de rustige ligging en de vele mogelijkheden vormt dit eigendom een uitstekende investering voor wie de charme van deze locatie wil combineren met een hedendaagse woonvisie. Hier krijgt u de kans om een woning volledig af te stemmen op uw eigen wensen en behoeften, op een plek waar rust en groen centraal staan. Bent u op zoek naar een eigendom met potentieel, op een toplocatie waar u alle ruimte krijgt om uw woonproject te realiseren? Dan nodigen wij u graag uit om de mogelijkheden ter plaatse te ontdekken. De verkoper en de makelaar kunnen geen enkele garantie geven omtrent de stabiliteit, de constructieve staat of de bruikbaarheid van het bestaande gebouw. Kandidaat-kopers dienen zich hierover vooraf te laten adviseren door een architect, stabiliteitsingenieur of andere deskundige. Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. Benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Wij schatten uw eigendom gratis en correct.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1966
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
254 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
88 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
1500 m²
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
358 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260712-0003915263-RES-1
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Onki Donki
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sint-Annaschool
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Sint-Annaschool
Basisscholen
Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
539 - Baal - Hagelstein
Bus
25 - Aarschot - Mechelen
539 - Hagelstein - Baal
Wezemaal
Treinstations
Brussels Airport
Luchthavens
Parking Vinneweg
Laadstations
Cambio - Werchter Rotonde
Autodelen
Blue-Bike - Baal Sporthal
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Baal Tremelo
Winkels
Okay Tremelo
Delhaize Tremelo
Toerisme
Royal Keerbergen Golfclub
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Brussel
Transporten
Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 13 minuten.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 31 minuten met de auto bereiken.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wezemaal", op 14 minuten met de auto of 76 minuten met het openbaar vervoer.
Onderwijs
Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Annaschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw" is in 23 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Onki Donki", op slechts 9 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brussel in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 539 - Baal - Hagelstein, 25 - Aarschot - Mechelen, 539 - Hagelstein - Baal met een halte op 8 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Baal Tremelo (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Tremelo (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Tremelo (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
6,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan