Huis te koop, Tremelo RBX22446

Boswachterlaan 9, 3120 Tremelo

254 000 €

3 Slaapkamer(s) 88 m² 3 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Droomt u ervan om uw eigen woning volledig naar uw smaak te realiseren op een uitzonderlijke locatie? Dan is dit eigendom zonder twijfel een unieke opportuniteit. Gelegen in een zeer rustige, groene straat, nabij het centrum en met een vlotte bereikbaarheid, geniet u hier van alle troeven die een aangename woonomgeving te bieden heeft. Het ruime perceel van ca. 15 are biedt tal van mogelijkheden om een prachtige gezinswoning te creëren, met alle ruimte om te genieten van rust, privacy en het omliggende groen. Na een zware brand is de woning aan de binnenzijde volledig vernield. De ruwbouw is grotendeels nog aanwezig, waardoor dit eigendom zich uitstekend leent voor kandidaten die op zoek zijn naar een ambitieus renovatieproject of, afhankelijk van de technische en stedenbouwkundige mogelijkheden, een sloop- en heropbouwproject. Dankzij de royale perceeloppervlakte, de rustige ligging en de vele mogelijkheden vormt dit eigendom een uitstekende investering voor wie de charme van deze locatie wil combineren met een hedendaagse woonvisie. Hier krijgt u de kans om een woning volledig af te stemmen op uw eigen wensen en behoeften, op een plek waar rust en groen centraal staan. Bent u op zoek naar een eigendom met potentieel, op een toplocatie waar u alle ruimte krijgt om uw woonproject te realiseren? Dan nodigen wij u graag uit om de mogelijkheden ter plaatse te ontdekken. De verkoper en de makelaar kunnen geen enkele garantie geven omtrent de stabiliteit, de constructieve staat of de bruikbaarheid van het bestaande gebouw. Kandidaat-kopers dienen zich hierover vooraf te laten adviseren door een architect, stabiliteitsingenieur of andere deskundige. Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. Benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Wij schatten uw eigendom gratis en correct.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1966

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 254 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 88 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Totale grondoppervlakte 1500 m²

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 358 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260712-0003915263-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woonpark

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX22446 Ref. verkoper: T1824 Laatst gewijzigd: 22/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Onki Donki Kinderdagverblijven

776 m · 2' 35'' 776 m · 1' 33'' 596 m · 9' 776 m · 9'

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool Kleuterscholen

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 19'' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool Basisscholen

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 19'' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw Middelbare scholen

4,4 km · 23' 5,4 km · 7' 3,7 km · 47' 4,4 km · 53'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

11,3 km · 13'

539 - Baal - Hagelstein Bus

653 m · 8'

25 - Aarschot - Mechelen

653 m · 8'

539 - Hagelstein - Baal

679 m · 8'

Wezemaal Treinstations

7 km · 39' 11,7 km · 14' 4,6 km · 1º 16' 7 km · 1º 24'

Brussels Airport Luchthavens

26,7 km · 1º 52' 39,4 km · 31' 20,5 km · 1º 39'

Parking Vinneweg Laadstations

2,2 km · 2' 52''

Cambio - Werchter Rotonde Autodelen

4,4 km · 21' 3,2 km · 49' 4,1 km · 49'

Blue-Bike - Baal Sporthal Fietsdeelsysteem

1,7 km · 20'

Winkelen

Carrefour Market Baal Tremelo Winkels

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 7'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Okay Tremelo

1,7 km · 7' 1,9 km · 2' 23'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Delhaize Tremelo

2,3 km · 9' 2,5 km · 3' 1,9 km · 28' 2,3 km · 28'

Toerisme

Royal Keerbergen Golfclub Golfen

4,5 km · 5'

Nabijgelegen steden

Beringen

52 km · 38' 40 km · 2º 27'

Turnhout

49,8 km · 52' 44,7 km · 3º 4'

Beveren

53,5 km · 48' 47 km · 2º 60'

Mechelen

22,2 km · 25' 19,4 km · 1º 11'

Leuven

19,8 km · 22' 15,3 km · 1º 3'

Brussel

44,4 km · 40' 34 km · 2º 16'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Boswachterlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 539 - Baal - Hagelstein, 539 - Hagelstein - Baal, 25 - Aarschot - Mechelen met een halte op minder dan 8 minuten lopen waarderen.

Toerisme

De "Royal Keerbergen Golfclub" golfbaan ligt op 5 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 31 minuten met de auto of 99 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 13 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Baal Tremelo (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Tremelo (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Tremelo (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Onki Donki" ligt op 9 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

6,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Tremelo RBX22446

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Tremelo?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Tremelo RBX22446

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tremelo?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Tremelo?