Huis te koop, Baal RBX13294

Nobelstraat 188 , 3128 Baal

298 000 €

2 Slaapkamer(s) 171 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Voor info/bezoek : Contact of Tel 016 19 93 46

Wij stellen u graag deze woning vol renovatie potentieel voor, gelegen op een perceel van 790 m² op een uitstekende en centrale locatie in Baal.
Deze woning heeft een stevige basisl en beschikt over een EPC score D, waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is. Renoveren op eigen tempo dus!
Vandaag is de woning volledig functioneel als laagbouw-woning, maar met enkele aanpassingen kan de zolderverdieping omgetoverd worden tot een extra kamer.

De tuin van de woning is volledig omheind en voorzien van een poort. Achterin is er ook een gezellig terras aanwezig met een achterdeur naar de keuken.
Via de geïnstalleerde keuken heeft u toegang tot de woonkamer, of kan u via een praktische gang naar het gastentoilet, de garage of de badkamer. De woonkamer is zeer ruim en voorzien van een gezellige houtkachel. De badkamer is in 2010 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche en lavabo. De wasplaats bevindt zich in de zeer ruime berging tussen keuken en garage.

Naast de woonkamer bevindt zich de nachthal, met toegang tot 2 ruime slaapkamers. Daarnaast biedt de ruime zolderverdieping extra mogelijkheden voor opslag of verdere inrichting met installatie van een vaste trap. Buiten is er veel parkeergelegenheid voor de woning, of op de afgesloten oprit. Verder is er ook een inpandige garage aanwezig.

Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een leuk renovatieproject boordevol mogelijkheden!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1946

Financiële details

Prijs 298 000 €

Kadastraal inkomen 421 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 171 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Haard Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 790 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 371 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX13294 Ref. verkoper: 7899464 Laatst gewijzigd: 09/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kinderopvang Aan De Heide Kinderdagverblijven

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 26'' 1,6 km · 22' 1,8 km · 22'

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool Kleuterscholen

659 m · 2' 11'' 659 m · 47'' 646 m · 8' 659 m · 8'

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool Basisscholen

659 m · 2' 11'' 659 m · 47'' 646 m · 8' 659 m · 8'

Sint-Michielsinstituut Middelbare scholen

4,4 km · 15' 4,5 km · 4' 3,5 km · 53' 4,4 km · 53'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

14,8 km · 14'

160 - Heist-op-den-Berg - Aarschot Bus

1,4 km · 17'

161 - Heist-op-den-Berg - Aarschot

1,4 km · 17'

160 - Aarschot - Heist-op-den-Berg

1,5 km · 18'

Booischot Treinstations

3,5 km · 14' 3,7 km · 4' 3 km · 42' 3,5 km · 42'

Brussels Airport Luchthavens

28,7 km · 2º 8' 41,6 km · 33' 22,6 km · 1º 39'

Vissendijk Laadstations

4 km · 5'

Cambio - Booischot Gare Autodelen

3,5 km · 13' 3 km · 42' 3,5 km · 42'

Winkelen

Carrefour Market Baal Tremelo Winkels

3 km · 10' 3,1 km · 4' 2,7 km · 36' 3 km · 36'

Okay Begijnendijk

3,4 km · 12' 3,9 km · 4' 2,7 km · 40' 3,3 km · 40'

Delhaize Goor

4,3 km · 25' 4,5 km · 5' 3,2 km · 51' 4,3 km · 51'

Toerisme

Royal Keerbergen Golfclub Golfen

6,6 km · 8'

Nabijgelegen steden

Beringen

54,6 km · 38' 39 km · 2º 18'

Turnhout

47,4 km · 47' 41,6 km · 2º 43'

Beveren

55,1 km · 46' 46 km · 3º 3'

Mechelen

25 km · 26' 20,5 km · 1º 17'

Leuven

22,1 km · 24' 18,3 km · 1º 11'

Antwerpen

44,3 km · 39' 36 km · 2º 27'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Nobelstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Baal Tremelo (4 minuten rijden), Okay Begijnendijk (4 minuten rijden), Delhaize Goor (5 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Annaschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Kinderopvang Aan De Heide", op slechts 22 minuten lopen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sint-Michielsinstituut" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 161 - Heist-op-den-Berg - Aarschot, 160 - Heist-op-den-Berg - Aarschot met een station gelegen op 17 minuten loopafstand, 160 - Aarschot - Heist-op-den-Berg met een halte op 18 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 14 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 33 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Booischot", op 4 minuten met de auto of 42 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Toerisme

De "Royal Keerbergen Golfclub" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

6,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Baal RBX13294

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Baal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Baal RBX13294

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Baal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Baal?