Huis te koop, Begijnendijk RBW72105

Professor Scharpélaan 1 , 3130 Begijnendijk

378 500 €

2 Slaapkamer(s) 150 m²

Beschrijving

Op een uiterst zichtbare hoeklocatie biedt Homixx Vastgoed u met trots dit karaktervolle pand aan. Een eigendom met geschiedenis, mogelijkheden én een sterke toekomstvisie. Ideaal voor ondernemers, investeerders en projectontwikkelaars.

Het pand omvat een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een ruime woonst op de verdiepingen, waardoor wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden. Dankzij de hoekligging geniet het handelsgedeelte van maximale visibiliteit en veel natuurlijke lichtinval. Het gelijkvloers beschikt bovendien over een EPC-score B, een gedeeltelijk geïnstalleerde keuken en een praktische berging.

De woonst biedt twee volwaardige slaapkamers en een gezellig dakterras waar u in alle rust kunt genieten.

De grootste troef? Het uitstekende ontwikkelingspotentieel. Dankzij het volume, de indeling en de ligging leent dit pand zich voor diverse herontwikkelingsprojecten, zoals de creatie van meerdere wooneenheden of een combinatie van verschillende functies, steeds onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.

Bent u op zoek naar een eigendom met karakter, commerciële mogelijkheden én een interessante investeringskans? Dan is dit pand beslist een bezoek waard.

Voor meer informatie of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 84 96 84 .

Extra informatie

Financiële details

Prijs 378 500 €

Kadastraal inkomen 934 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 150 m²

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Terras Ja

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC 05/06/2034

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 06/05/2024

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

epc handelspand prof. scharpelaan.pdf Download

epc app. corn vissenaekensplein 2 bus 011 __ betekom (1).pdf Download

elektrische keuring prof scharpelaan 1.pdf Download

asbest prof scharpelaan 1 (1).pdf Download

Ref. Immovlan: RBW72105 Ref. verkoper: 7809260 Laatst gewijzigd: 16/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Het Kabouterbos Kinderdagverblijven

643 m · 2' 8'' 643 m · 1' 605 m · 8' 641 m · 8'

Vbs Sjibke Kleuterscholen

225 m · 45'' 225 m · 31'' 225 m · 2' 42'' 225 m · 2' 42''

Vbs Sjibke Basisscholen

225 m · 45'' 225 m · 31'' 225 m · 2' 42'' 225 m · 2' 42''

Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw Middelbare scholen

212 m · 42'' 212 m · 25'' 189 m · 2' 16'' 189 m · 2' 16''

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

7 km · 7'

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot Bus

197 m · 2' 22''

De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot

197 m · 2' 22''

De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo

193 m · 2' 19''

Aarschot Treinstations

3,8 km · 14' 4,5 km · 6' 3 km · 27' 3,8 km · 46'

Brussels Airport Luchthavens

29,2 km · 2º 6' 36,3 km · 26' 0 m · 0''

Sporthal Betekom Laadstations

648 m · 1' 7''

Cambio - B-Park 1 Aarschot Autodelen

4 km · 16' 2,9 km · 26' 4 km · 48'

Winkelen

Proxy Delhaize Betekom Winkels

179 m · 57'' 320 m · 41'' 179 m · 2' 9'' 179 m · 2' 9''

Aldi Begijnendijk

345 m · 3' 375 m · 56'' 345 m · 4' 345 m · 4'

Colruyt Aarschot

3,4 km · 13' 4,5 km · 5' 2,3 km · 35' 3,3 km · 40'

Toerisme

Royal Keerbergen Golfclub Golfen

9,4 km · 12'

Nabijgelegen steden

Beringen

46,7 km · 31' 36 km · 2º 11'

Turnhout

46,9 km · 46' 43,9 km · 2º 50'

Beveren

58,5 km · 54' 50,9 km · 3º 31'

Mechelen

27,1 km · 31' 23,5 km · 1º 33'

Leuven

16,8 km · 18' 14,6 km · 55'

Brussel

41,4 km · 35' 36,9 km · 2º 15'

Transporten

Wonen bij Professor Scharpélaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 26 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 7 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aarschot" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Het Kabouterbos" is bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vbs Sjibke" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw", een middelbare school op slechts 2 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Betekom (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Begijnendijk (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Aarschot (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo, De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot, De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Royal Keerbergen Golfclub"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Leuven op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

7,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Begijnendijk RBW72105

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Begijnendijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Begijnendijk RBW72105

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Begijnendijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Begijnendijk?