Huis te koop, Linden RBW67868

Merellaan 18 , 3210 Linden

595 000 €

4 Slaapkamer(s) 190 m² 2 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

LINDEN: Vrijstaande ruime woning met 4 slaapkamers op toplocatie Deze karaktervolle woning gelegen in de residentiële omgeving van “Steenveld” in Linden biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar een op te frissen woning in een zeer rustige gegeerde omgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 190 m² is deze woning aangenaam ingedeeld over twee verdiepingen. Het perceel van 7are en 20 centiare biedt tal van mogelijkheden in een zeer rustige setting. We betreden deze woning via een ruime inkomhal die toegang biedt tot een lichtrijke woonkamer met aansluitende keuken en toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers hebben we eveneens een aparte ruime bureau met ramen tot op de grond, een ruimte vooraan de woning dat kan dienen als een apart salon/bureau of hobbykamer, een apart gastentoilet en een kleine berging. De eerste verdieping omvat vier royale slaapkamers, waarvan er twee voorzien zijn van een ruime berging. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douche, wastafel met spiegelkast en aansluiting voor wasmachine/droogkast. De zolder is te betreden via een vlizotrap en is voorzien van een condenserende gaswandketel (2017) en kan gebruikt worden voor extra bergruimte. De tuinzone is zeer verzorgd afgewerkt met beplanting en haagwerk. Het perceel is afgesloten met een mooi hekwerk en werd eveneens voorzien van 2 individuele garageboxen. (beide vergund) Bent u op zoek naar een woning in het prachtige groene Linden? Zoek niet verder en maak vandaag nog een afspraak!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1969

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 595 000 €

Kadastraal inkomen 1 541 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 190 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 720 m²

Diepte perceel 36 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 411 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260528-0003879380-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 28/05/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woonpark

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

921da85c50b84d2f89c8393dac7120f4.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW67868 Ref. verkoper: 428 Laatst gewijzigd: 29/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Toverhuis Kinderdagverblijven

3,3 km · 12' 3,1 km · 4' 2,5 km · 36' 3,2 km · 38'

Vrije Basisschool - De Linde Kleuterscholen

1,3 km · 6' 1,3 km · 2' 18'' 904 m · 15' 1,3 km · 15'

Vrije Basisschool - De Linde Basisscholen

1,3 km · 6' 1,3 km · 2' 18'' 904 m · 15' 1,3 km · 15'

Eureka-Onderwijs Middelbare scholen

2,2 km · 9' 2 km · 3' 1,4 km · 24' 2 km · 24'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

6,4 km · 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,1 km · 13'

De Lijn - 44 - Linden - Leuven Bus

316 m · 4'

De Lijn - 44 - Leuven - Linden

316 m · 4'

De Lijn - 525 - Lubbeek Geestbeek - Leuven - Heverlee

569 m · 7'

Löwen / Louvain / Leuven Treinstations

5,2 km · 23' 8,1 km · 11' 4,8 km · 44' 5,3 km · 1º 3'

Brussels Airport Luchthavens

24,7 km · 1º 30' 30,2 km · 24' 0 m · 0''

De Ster Mosterdmakerij Laadstations

2,7 km · 4'

Cambio - Linden Kerk Autodelen

1,3 km · 6' 919 m · 14' 1,2 km · 14'

Blue-Bike - Linden Kerk Fietsdeelsysteem

1,2 km · 14'

Winkelen

Spar Linden Winkels

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 4'' 794 m · 15' 1,2 km · 15'

Lidl Lubbeek

3,6 km · 15' 3,7 km · 4' 2,8 km · 34' 3,6 km · 43'

Delhaize Kessel-Lo

3,5 km · 13' 3,9 km · 6' 3 km · 35' 3,5 km · 42'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

31,9 km · 34'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

29,9 km · 27'

Winge Golf & Country Club Golfen

8,9 km · 10'

Nabijgelegen steden

Beringen

46,3 km · 37' 38,8 km · 2º 32'

Turnhout

59,5 km · 59' 54,5 km · 3º 43'

Beveren

79,5 km · 58' 58,5 km · 3º 53'

Mechelen

31,7 km · 36' 28,5 km · 1º 54'

Leuven

7,5 km · 12' 6,6 km · 30'

Brussel

35,3 km · 33' 33,1 km · 2º 9'

Transporten

Zich vestigen in Linden betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Linden Kerk" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Löwen / Louvain / Leuven" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.

Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (9 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (13 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Leuven is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

"Winge Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 34 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Linden (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Lubbeek (4 minuten rijden), Delhaize Kessel-Lo (6 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Linde" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Toverhuis" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Eureka-Onderwijs" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 44 - Leuven - Linden, De Lijn - 44 - Linden - Leuven met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 525 - Lubbeek Geestbeek - Leuven - Heverlee met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Linden RBW67868

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Linden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Linden RBW67868

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Linden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Linden?