Huis te koop - Linden RBW67868

Merellaan 18 3210 Linden

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW67868

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Merellaan 18 3210 Linden
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Linden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LINDEN: Vrijstaande ruime woning met 4 slaapkamers op toplocatie Deze karaktervolle woning gelegen in de residentiële omgeving van “Steenveld” in Linden biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar een op te frissen woning in een zeer rustige gegeerde omgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 190 m² is deze woning aangenaam ingedeeld over twee verdiepingen. Het perceel van 7are en 20 centiare biedt tal van mogelijkheden in een zeer rustige setting. We betreden deze woning via een ruime inkomhal die toegang biedt tot een lichtrijke woonkamer met aansluitende keuken en toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers hebben we eveneens een aparte ruime bureau met ramen tot op de grond, een ruimte vooraan de woning dat kan dienen als een apart salon/bureau of hobbykamer, een apart gastentoilet en een kleine berging. De eerste verdieping omvat vier royale slaapkamers, waarvan er twee voorzien zijn van een ruime berging. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douche, wastafel met spiegelkast en aansluiting voor wasmachine/droogkast. De zolder is te betreden via een vlizotrap en is voorzien van een condenserende gaswandketel (2017) en kan gebruikt worden voor extra bergruimte. De tuinzone is zeer verzorgd afgewerkt met beplanting en haagwerk. Het perceel is afgesloten met een mooi hekwerk en werd eveneens voorzien van 2 individuele garageboxen. (beide vergund) Bent u op zoek naar een woning in het prachtige groene Linden? Zoek niet verder en maak vandaag nog een afspraak! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 541 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

190 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

720 m²

Diepte perceel

36 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

411 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260528-0003879380-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

28/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonpark

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW67868 Ref. verkoper: 428 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Toverhuis

3,3 km 12' 3,1 km 4' 2,5 km 36' 3,2 km 38'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Linde

1,3 km 6' 1,3 km 2' 18'' 904 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Linde

1,3 km 6' 1,3 km 2' 18'' 904 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Eureka-Onderwijs

2,2 km 9' 2 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

6,4 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,1 km 13'

Bus

De Lijn - 44 - Linden - Leuven

316 m 4'

De Lijn - 44 - Leuven - Linden

316 m 4'

De Lijn - 525 - Lubbeek Geestbeek - Leuven - Heverlee

569 m 7'

Treinstations

Löwen / Louvain / Leuven

5,2 km 23' 8,1 km 11' 4,8 km 44' 5,3 km 1º 3'

Luchthavens

Brussels Airport

24,7 km 1º 30' 30,2 km 24' 0 m 0''

Laadstations

De Ster Mosterdmakerij

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Linden Kerk

1,3 km 6' 919 m 14' 1,2 km 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Linden Kerk

1,2 km 14'

Winkels

Spar Linden

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 794 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Lubbeek

3,6 km 15' 3,7 km 4' 2,8 km 34' 3,6 km 43'

Delhaize Kessel-Lo

3,5 km 13' 3,9 km 6' 3 km 35' 3,5 km 42'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

31,9 km 34'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29,9 km 27'

Golfen

Winge Golf & Country Club

8,9 km 10'

Nabijgelegen steden

Wonen in Linden biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Leuven is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

Een pretpark is 34 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Löwen / Louvain / Leuven", op 11 minuten met de auto of 44 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (9 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (13 minuten) waarderen.Bij het "Cambio - Linden Kerk" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 44 - Leuven - Linden, De Lijn - 44 - Linden - Leuven met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 525 - Lubbeek Geestbeek - Leuven - Heverlee met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Linden (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Lubbeek (4 minuten rijden), Delhaize Kessel-Lo (6 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Eureka-Onderwijs" is bereikbaar in 3 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Toverhuis" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Linde" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

06007d07e8a8402495457beba220d6c0.pdf

Download

E-mail Bellen