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Maison à vendre, Linden RBW67868

Merellaan 18 , 3210 Linden
595 000 €
4 Chambre(s) 190 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1969
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 595 000 €
Revenu cadastral 1 541 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 190 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 12 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 720 m²
Profondeur du terrain 36 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 411 kWh/m²/an
Référence PEB 20260528-0003879380-RES-1
Date de validité PEB 28/05/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Parc résidentiel
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW67868 Réf. vendeur: 428 Dernière modification: 29/08/2026

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Maison à vendre - Linden ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien à Linden bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Toverhuis" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Linde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Eureka-Onderwijs", une école secondaire joignable en 24 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Linden" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lubbeek" (4 minutes en voiture), "Delhaize Kessel-Lo" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 44 - Linden - Leuven, De Lijn - 44 - Leuven - Linden avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 525 - Lubbeek Geestbeek - Leuven - Heverlee avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Löwen / Louvain / Leuven" : 11 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Linden Kerk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 9 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Il y a un parc d'attractions à 34 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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