Huis te koop, Tienen RBW27111

Vondelstraat 69 , 3300 Tienen

320 000 €

3 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Gelegen in het rustige Kumtich (Tienen) geniet deze halfopen bebouwing van een uitstekende ligging met vlotte verbinding naar de E40. Scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.

De woning wordt casco verkocht (ruwbouw wind- en waterdicht) en biedt de ideale kans om de afwerking volledig naar eigen smaak te realiseren. Bovendien kan u besparen op de totale kostprijs wanneer u bepaalde werken zelf uitvoert.

Indeling: inkomhal met gastentoilet, ruime leef- en eetruimte met mogelijkheid tot bureauhoek, open keuken en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met mogelijkheid tot dressing, en een badkamer met ruimte voor bad en douche. De zolderverdieping kan ingericht worden als 4de slaapkamer, hobbyruimte of bureau.

Casco oplevering: niet inbegrepen zijn o.a. elektriciteit, verwarming, ventilatie, badkamer, keuken, vloeren, binnendeuren en verdere afwerkingswerken.

Verkoop onder btw-stelsel:

Grondaandeel: € 144.000 + 12% registratierechten
Constructieaandeel: € 176.000 + 21% btw

Basisprijs: € 320.000.
Totale aankoopprijs incl. btw en registratierechten: € 374.240 (excl. notariskosten).

Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning die volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt.

Meer info? Contact of Tel 016 84 96 84

Extra informatie

Financiële details

Prijs 320 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 180 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Totale grondoppervlakte 397 m²

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW27111 Ref. verkoper: 7726624 Laatst gewijzigd: 01/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Op Wolkjes Kinderdagverblijven

2,8 km · 9' 2,8 km · 4' 2,3 km · 28' 2,8 km · 33'

Vrije Basisschool Vroenhof Kleuterscholen

897 m · 2' 59'' 897 m · 1' 15'' 778 m · 11' 897 m · 11'

Vrije Basisschool Vroenhof Basisscholen

897 m · 2' 59'' 897 m · 1' 15'' 778 m · 11' 897 m · 11'

Go! Atheneum Tienen Middelbare scholen

3,7 km · 13' 3,8 km · 5' 2,9 km · 31' 3,7 km · 44'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

5,8 km · 5'

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen Bus

770 m · 9'

De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen

770 m · 9'

De Lijn - 637 - Honsem - Tienen

770 m · 9'

Tienen / Tirlemont / Thienen Treinstations

3,1 km · 13' 3,1 km · 4' 2,3 km · 27' 3,1 km · 37'

Walstraat 5 Laadstations

3,5 km · 4'

Cambio - Tirlemont Gare Autodelen

3,1 km · 11' 2,3 km · 27' 3,1 km · 37'

Winkelen

Aldi Tienen Winkels

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 34'' 804 m · 15' 1,3 km · 15'

Jumbo Tienen

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 33'' 884 m · 16' 1,4 km · 16'

Proxy Delhaize Kumtich

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 14'' 1,4 km · 15' 1,6 km · 20'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

22 km · 15'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

13,5 km · 11'

Winge Golf & Country Club Golfen

12,6 km · 15'

Nabijgelegen steden

Beringen

47,1 km · 39' 39,8 km · 2º 22'

Hasselt

42,6 km · 38' 38,8 km · 2º 23'

Mechelen

52,7 km · 38' 38,9 km · 2º 26'

Leuven

17,7 km · 22' 15,9 km · 54'

Namen

49,2 km · 41' 43,3 km · 2º 41'

Brussel

41,9 km · 35' 42,3 km · 2º 33'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Vondelstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen, De Lijn - 60 - Leuven - Boutersem - Tienen, De Lijn - 637 - Honsem - Tienen met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Op Wolkjes" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Tienen" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 5 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Toerisme

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 11 minuten.

De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Tienen (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Tienen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Kumtich (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

7,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Tienen RBW27111

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Tienen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Tienen RBW27111

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tienen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Tienen?