Huis te koop, Tienen RBW38590 Verkocht

De Brouwerstraat 18, 3300 Tienen

299 000 €

3 Slaapkamer(s) 132 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan inrichten? Dan welkom aan deze charmante gezinswoning, gelegen in de Brouwerstraat 18 in Tienen! De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een praktische indeling, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra ruimte. De keuken en badkamer zijn aan opfrissing/renovatie toe, wat je de kans geeft om deze volledig naar eigen wensen en hedendaags comfort in te richten. Dankzij het gunstige EPC-label B en de conforme elektriciteit ben je alvast zeker van een solide basis en energiezuinigheid. De ligging is een absolute troef: op slechts 5 minuten fietsen van de Grote Markt van Tienen, met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar Leuven en Brussel, ideaal voor pendelaars. Kortom, een woning met potentieel op een uitstekende locatie! Interesse? Neem snel contact op met Louis-Jacques via het nummer Tel 0476 54 36 55 of via het mailadres Contact voor een bezoek en ontdek het potentieel van deze woning! EPC B, elektriciteit conform, woongebied.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1918

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 299 000 €

Kadastraal inkomen 537 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 132 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 225 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 189 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260326-0003832453-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 26/03/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

34a9c9b632bc4bd5b1b7943b639a2138.pdf Download

f1b8da72d73b4dea9e77205152d680c0.pdf Download

04fa920fbaf24f62959f2769fbd2bcdd.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW38590 Ref. verkoper: 1977306 Laatst gewijzigd: 01/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Hartjes Kinderdagverblijven

1,2 km · 4' 1,3 km · 2' 2'' 967 m · 13' 1,2 km · 15'

Go! Basisschool 't Klein Atheneum Kleuterscholen

1,5 km · 5' 1,9 km · 3' 1,3 km · 16' 1,5 km · 18'

Go! Basisschool 't Klein Atheneum Basisscholen

1,5 km · 5' 1,9 km · 3' 1,3 km · 16' 1,5 km · 18'

Go! Atheneum Tienen Middelbare scholen

1,6 km · 5' 1,7 km · 2' 33'' 1,3 km · 18' 1,6 km · 19'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

6 km · 5'

60 - Tienen - Leuven Bus

107 m · 1' 17''

60 - Leuven - Tienen

155 m · 1' 51''

426 - Tienen - Leuven

689 m · 8'

Tienen / Thienen / Tirlemont Treinstations

1 km · 6' 982 m · 1' 48'' 825 m · 12' 1 km · 12'

Walstraat 5 Laadstations

1,5 km · 2' 33''

Cambio - Parking Albertvest Autodelen

956 m · 3' 741 m · 11' 951 m · 11'

Blue-Bike - Tienen Albertvest Fietsdeelsysteem

1 km · 12'

Winkelen

Colruyt Tienen Winkels

503 m · 1' 40'' 534 m · 44'' 503 m · 6' 503 m · 6'

Jumbo Tienen

868 m · 2' 53'' 868 m · 1' 3'' 822 m · 10' 868 m · 10'

Aldi Tienen

1 km · 4' 1 km · 1' 18'' 943 m · 12' 1 km · 12'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

22,1 km · 15'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

13,7 km · 11'

Winge Golf & Country Club Golfen

13,3 km · 14'

Nabijgelegen steden

Beringen

45,8 km · 36' 38,3 km · 2º 20'

Hasselt

40 km · 38' 36,7 km · 2º 15'

Mechelen

54 km · 39' 40,2 km · 2º 30'

Leuven

19 km · 23' 17,2 km · 58'

Namen

49,4 km · 41' 42,7 km · 2º 39'

Brussel

43,2 km · 36' 43,6 km · 2º 38'

Transporten

Zich vestigen nabij De Brouwerstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Albertvest" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tienen / Thienen / Tirlemont", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten.

Bij het "Blue-Bike - Tienen Albertvest" station kun je een fiets huren op 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Tienen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Tienen (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Tienen (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 15 minuten afstand.

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

De "Winge Golf & Country Club" golfbaan ligt op 14 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 60 - Tienen - Leuven met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 60 - Leuven - Tienen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 426 - Tienen - Leuven met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Tienen" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Hartjes", een kinderdagverblijf op slechts 15 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

8,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Tienen RBW38590 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Tienen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Tienen RBW38590 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tienen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Tienen?