Huis te koop, Tienen RBW82522

3300 Tienen

170 000 €

2 Slaapkamer(s) 81 m² 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel .

Welkom in deze starterswoning in Tienen!
Gelegen op de Diestsesteenweg geniet je hier van een centrale liggen, en alles op wandelafstand.

Bij het betreden van de woning kom je in de ruime inkomhal, waar zeker plaats is voor een vestiaire of schoenenkast. Via de dubbele deur betreed je de eet/woonkamer van de woning.
Hier is er lichtinval in overvloed door de grote raampartij en het open karakter van de woning. Deze ruimte heeft ook een kelderluik dat verzonken is in de vloer.

Netjes aansluitend kan je de keuken terugvinden van de woning, met toegang tot een leuke buitenhoek. Achter de keuken is de badkamer, uitgerust met bad, wc en lavabo.
Via de open trap in de woonkamer kom je terecht in 2 slaapkamers, waarvan één zeer grote master. Deze 'master' kan ook dienst doen als woonkamer, indien u maar één slaapkamer nodig heeft. Dan kan u de gelijkvloerse verdieping als eetruimte uitrusten.

Het dak is reeds geïsoleerd, en de woning is uitgerust met dubbele beglazing. Verder is de verwarmingsketel op gas in 2020 vervangen.
De woning heeft een renovatieplicht (EPC-E), maar is met minimale ingrepen naar een D of beter te brengen!

Kortom, een top opportuniteit voor wie wil starten op en toplocatie!

Extra informatie

Financiële details

Prijs 170 000 €

Kadastraal inkomen 299 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 81 m²

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 50 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 421 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 22/08/2036

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

keuring elek. tienen.pdf Download

8.3 asbestattest diestsesteenweg 24 asbestattest.pdf Download

certificaat-20260822-0003938419-res-1 diestsesteenweg 24_ 3300 tienen signed.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW82522 Ref. verkoper: 7813814 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Ooievaarsnest Kinderdagverblijven

88 m · 17'' 88 m · 12'' 88 m · 1' 4'' 88 m · 1' 4''

Vrije Basisschool Immaculata Kleuterscholen

180 m · 36'' 180 m · 25'' 180 m · 2' 9'' 180 m · 2' 9''

Vrije Basisschool Immaculata Basisscholen

180 m · 36'' 180 m · 25'' 180 m · 2' 9'' 180 m · 2' 9''

Via-2 Middelbare scholen

255 m · 51'' 255 m · 36'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

4,3 km · 5'

De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen Bus

502 m · 6'

De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden

502 m · 6'

De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen

502 m · 6'

Tirlemont / Thienen / Tienen Treinstations

1,5 km · 7' 1,7 km · 4' 1,2 km · 15' 1,5 km · 18'

Hotel Kronacker Laadstations

1,7 km · 4'

Cambio - Zone Tirlemont Gare Autodelen

1,3 km · 5' 1,1 km · 13' 1,3 km · 15'

Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest Fietsdeelsysteem

547 m · 7'

Winkelen

Carrefour Express Tienen Winkels

415 m · 1' 34'' 563 m · 1' 37'' 415 m · 5' 415 m · 5'

Spar Tienen

664 m · 2' 55'' 2,1 km · 4' 539 m · 8' 664 m · 8'

Aldi Tienen

911 m · 4' 996 m · 1' 45'' 559 m · 10' 842 m · 10'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

20,5 km · 15'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

12 km · 11'

Winge Golf & Country Club Golfen

13,8 km · 15'

Nabijgelegen steden

Beringen

45,3 km · 36' 38,2 km · 2º 26'

Hasselt

37,8 km · 35' 35,2 km · 2º 1'

Mechelen

58,9 km · 40' 42,2 km · 2º 37'

Leuven

33,8 km · 24' 19,2 km · 1º 5'

Namen

47,8 km · 41' 42,1 km · 2º 45'

Brussel

48,1 km · 37' 45,6 km · 2º 45'

Transporten

Wonen in Tienen biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Tirlemont Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 15 minuten afstand te voet.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 5 minuten.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Tienen Kabbeekvest", 7 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 11 minuten.

Wil je golf spelen? U vindt "Winge Golf & Country Club" op 15 minuten afstand.

U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 15 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Tienen (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Tienen (8 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Tienen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Ooievaarsnest", op 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Via-2" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden, De Lijn - 656 - Tienen - Ezemaal - Neerwinden - Landen, De Lijn - 587 - Tienen - Overhespen - Neerwinden - Landen met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Tienen RBW82522

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Tienen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Tienen RBW82522

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tienen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Tienen?