Huis te koop - Wommersom RBW53482

Klein Broekstraat 59 3350 Wommersom

395 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135
  • Terras
Klein Broekstraat 59 3350 Wommersom

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wommersom?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare open bebouwing ligt rustig in de nabijheid van het centrum en de kerk van Wommersom. De woning werd de voorbije jaren ingrijpend gerenoveerd: het dak en de dakgoten zijn vernieuwd in 2025, evenals de nieuwe condenserende gasketel, de ramen dateren van 2023. De keuken is volledig uitgerust (2024) en de elektriciteit is vernieuwd 2025 met conform attest. De gelijkvloerse indeling omvat de inkomhal, toegang tot de ruime woonkamer, eetplaats met toegang tot terras en tuin en keuken. Via de trap komen we in de nachthal met drie slaapkamers en badkamer met ligbad en toilet. De badkamer werd volledig gestipt en vernieuwd in 2026. De woning is volledig onderkelderd, met ruimte voor garage, berging en een hobbyruimte met een bijkomend apart toilet. Via de kelder is er ook toegang tot de tuin. Zonnepanelen (2026) met energiecontract maken van deze woning ook een energiezuinige keuze. (EPC B) Buiten geniet u van een grote tuin op een perceel van 756 m². De woning is beschikbaar bij akte. We maken graag tijd voor een rondleiding. Neem gerust contact met ons op. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 165 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

135 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

756 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

191 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260520-0003873949-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW53482 Ref. verkoper: 431 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fien&mien

2,6 km 9' 2,6 km 2' 41'' 2 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

966 m 3' 966 m 58'' 685 m 11' 956 m 11'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

966 m 3' 966 m 58'' 685 m 11' 956 m 11'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tienen

7,2 km 25' 8,2 km 9' 5,8 km 47' 7,2 km 1º 26'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,8 km 9'

Bus

De Lijn - 563 - Zoutleeuw - Wommersom - Tienen

29 m 21''

De Lijn - 633 - Linter - Tienen

29 m 21''

De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen

29 m 21''

Treinstations

Ezemaal

6,1 km 22' 7,6 km 8' 5 km 1º 7' 6,1 km 1º 13'

Laadstations

Hotel Kronacker

8,9 km 11'

Autodelen

Cambio - Parking Albertvest

8,1 km 30' 6,8 km 50' 8,1 km 1º 37'

Winkels

Spar Drieslinter

5,8 km 20' 5,8 km 6' 4,2 km 1º 1' 5,8 km 1º 9'

Aldi Tienen

6,4 km 21' 7,5 km 8' 5,4 km 44' 6,4 km 1º 16'

Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)

6,5 km 23' 7,4 km 8' 5,7 km 59' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 17'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,9 km 11'

Golfen

Avernas Golf Club

17,8 km 20'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Klein Broekstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen, De Lijn - 563 - Zoutleeuw - Wommersom - Tienen, De Lijn - 633 - Linter - Tienen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 9 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Fien&mien" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 29 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Tienen" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 17 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (11 minuten rijden).De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Drieslinter (6 minuten rijden), Aldi Tienen (8 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw) (8 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

5,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets