Huis te koop - Wommersom RBW53482

Klein Broekstraat 59 3350 Wommersom

395 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135
  • Terras
Klein Broekstraat 59 3350 Wommersom

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wommersom?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare open bebouwing ligt rustig in de nabijheid van het centrum en de kerk van Wommersom. De woning werd de voorbije jaren ingrijpend gerenoveerd: het dak en de dakgoten zijn vernieuwd in 2025, evenals de nieuwe condenserende gasketel, de ramen dateren van 2023. De keuken is volledig uitgerust (2024) en de elektriciteit is vernieuwd 2025 met conform attest. De gelijkvloerse indeling omvat de inkomhal, toegang tot de ruime woonkamer, eetplaats met toegang tot terras en tuin en keuken. Via de trap komen we in de nachthal met drie slaapkamers en badkamer met ligbad en toilet. De badkamer werd volledig gestipt en vernieuwd in 2026. De woning is volledig onderkelderd, met ruimte voor garage, berging en een hobbyruimte met een bijkomend apart toilet. Via de kelder is er ook toegang tot de tuin. Zonnepanelen (2026) met energiecontract maken van deze woning ook een energiezuinige keuze. (EPC B) Buiten geniet u van een grote tuin op een perceel van 756 m². De woning is beschikbaar bij akte. We maken graag tijd voor een rondleiding. Neem gerust contact met ons op. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 165 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

135 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

756 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

191 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260520-0003873949-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW53482 Ref. verkoper: 431 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fien&mien

2,6 km 9' 2,6 km 2' 41'' 2 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

966 m 3' 966 m 58'' 685 m 11' 956 m 11'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

966 m 3' 966 m 58'' 685 m 11' 956 m 11'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tienen

7,2 km 25' 8,2 km 9' 5,8 km 47' 7,2 km 1º 26'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,8 km 9'

Bus

De Lijn - 633 - Linter - Tienen

29 m 21''

De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen

29 m 21''

De Lijn - 563 - Zoutleeuw - Wommersom - Tienen

29 m 21''

Treinstations

Ezemaal

6,1 km 22' 7,6 km 8' 5 km 1º 7' 6,1 km 1º 13'

Laadstations

Hotel Kronacker

8,9 km 11'

Autodelen

Cambio - Parking Albertvest

8,1 km 30' 6,8 km 50' 8,1 km 1º 37'

Winkels

Spar Drieslinter

5,8 km 20' 5,8 km 6' 4,2 km 1º 1' 5,8 km 1º 9'

Aldi Tienen

6,4 km 21' 7,5 km 8' 5,4 km 44' 6,4 km 1º 16'

Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)

6,5 km 23' 7,4 km 8' 5,7 km 59' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 17'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,9 km 11'

Golfen

Avernas Golf Club

17,8 km 20'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Klein Broekstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Drieslinter (6 minuten rijden), Aldi Tienen (8 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw) (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Fien&mien" ligt op 29 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Atheneum Tienen" is bereikbaar in 9 minuten.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ezemaal", op 8 minuten met de auto of 67 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 9 minuten.

Toerisme

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 11 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 633 - Linter - Tienen, De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen, De Lijn - 563 - Zoutleeuw - Wommersom - Tienen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

5,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets