Huis te koop, Boutersem RBW72877

Bosduifweg 12 , 3370 Boutersem

795 000 €

4 Slaapkamer(s) 220 m² 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Ruime nieuwbouw villa in open verband in een groene en rustige omgeving met zicht op de open velden van Boutersem. Deze stijlvolle villa omvat vier slaapkamers, 2 badkamers en een ruime woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een lichtrijk en ruimtelijk gevoel. Tuin is volledig aangelegd en omheind met hagen. Groot perceel van 1056 m² met voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein, de carport-berging maakt het volledig af. Ruwbouw is klaar met volledige inspraak in afwerking van keuken, badkamer, vloeren en badkamer. Ruime budgetten voorzien. BEN woning met geothermische warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen. Bruikbare zolder om kamers in te richten. Alle kosten inbegrepen (inclusief notaris, registratie, BTW) komt deze woning op 863.200€. Voor alle info Tel 016/52.58.00 , maak gerust een vrijblijvende afspraak voor bezichtiging.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Financiële details

Prijs 795 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 220 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Warmtepomp Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 750 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Oost

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1056 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW72877 Ref. verkoper: 4419998 Laatst gewijzigd: 29/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kleine Eik Kinderdagverblijven

528 m · 3' 551 m · 42'' 528 m · 6' 528 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool Kleuterscholen

636 m · 3' 657 m · 50'' 635 m · 8' 635 m · 8'

Gemeentelijke Basisschool Basisscholen

636 m · 3' 657 m · 50'' 635 m · 8' 635 m · 8'

De Met Middelbare scholen

8,7 km · 46' 9,7 km · 14' 0 m · 0'' 8,7 km · 1º 45'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

3,2 km · 4'

De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem Bus

409 m · 5'

De Lijn - 636 - Tienen - Neervelp

409 m · 5'

De Lijn - 527 - Boutersem - Pellenberg - Heverlee

393 m · 5'

Vertrijk Treinstations

1,4 km · 8' 1,5 km · 2' 29'' 977 m · 14' 1,4 km · 16'

Dalemstraat Laadstations

3,8 km · 5'

Cambio - Bierbeek K-Lo Autodelen

6 km · 23' 5,6 km · 15' 6 km · 1º 11'

Blue-Bike - Vertrijk Station Fietsdeelsysteem

1,4 km · 16'

Winkelen

Okay Boutersem Winkels

712 m · 6' 824 m · 1' 7'' 620 m · 9' 712 m · 9'

Shop & Go Delhaize Boutersem

1,2 km · 4' 1,4 km · 1' 50'' 1,1 km · 10' 1,2 km · 14'

Carrefour Market Lubbeek

5,2 km · 27' 5,8 km · 8' 0 m · 0'' 5,1 km · 1º 1'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

32,4 km · 30'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

19,7 km · 15'

Winge Golf & Country Club Golfen

11,1 km · 13'

Nabijgelegen steden

Beringen

48,5 km · 40' 40 km · 2º 27'

Hasselt

47,6 km · 43' 41,8 km · 2º 32'

Mechelen

49 km · 34' 33,8 km · 2º 11'

Leuven

12,6 km · 16' 10,7 km · 39'

Namen

55,7 km · 46' 46,9 km · 3º 34'

Brussel

38,2 km · 32' 37,1 km · 2º 19'

Boodschappen doen

Wonen bij Bosduifweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Boutersem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Boutersem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Lubbeek (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Vertrijk" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "De Met" is in 46 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Kleine Eik" ligt op 6 minuten lopen.

Toerisme

"Winge Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Een pretpark is 30 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Binnen 15 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 527 - Boutersem - Pellenberg - Heverlee, De Lijn - 636 - Tienen - Neervelp, De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

6,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Boutersem RBW72877

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Boutersem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Boutersem RBW72877

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boutersem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Boutersem?