Huis te koop, Boutersem RBX32175

Bosduifweg 12, 3370 Boutersem

795 000 €

4 Slaapkamer(s) 220 m² 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Ruime nieuwbouw villa in een groene en rustige omgeving met zicht op de open velden van Boutersem. Deze stijlvolle villa omvat vier slaapkamers, 2 badkamers en een ruime woonkamer. Er is ook een bruikbare zolder om kamers in te richten.Grote raampartijen zorgen voor een lichtrijk en ruimtelijk gevoel. De tuin is volledig aangelegd en omheind met hagen. Groot perceel van 1.126 m² met voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein, de carport-berging maakt het volledig af.De ruwbouw is klaar, je hebt nog volledige inspraak in afwerking van keuken, badkamer, vloeren en badkamer, hiervoor zijn er ruime budgetten voorzien.Het betreft een BEN-woning met geothermische warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen.Alle kosten inbegrepen (inclusief notaris, registratie, BTW) komt deze woning op 863.200€.Voor alle info Tel 016/52.58.00 , maak gerust een vrijblijvende afspraak voor bezichtiging.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 795 000 €

Btw van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 220 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Warmtepomp Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Oost

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1126 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX32175 Ref. verkoper: 4503132 Laatst gewijzigd: 05/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kleine Eik Kinderdagverblijven

528 m · 3' 551 m · 42'' 528 m · 6' 528 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool Kleuterscholen

636 m · 3' 657 m · 50'' 635 m · 8' 635 m · 8'

Gemeentelijke Basisschool Basisscholen

636 m · 3' 657 m · 50'' 635 m · 8' 635 m · 8'

De Met Middelbare scholen

8,7 km · 46' 9,7 km · 14' 6,9 km · 56' 8,7 km · 1º 45'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

3,2 km · 4'

527 - Heverlee - Boutersem Bus

409 m · 5'

527 - Boutersem - Heverlee

393 m · 5'

60 - Tienen - Leuven

516 m · 6'

Vertrijk Treinstations

1,4 km · 8' 1,5 km · 2' 29'' 977 m · 16' 1,4 km · 16'

Dalemstraat Laadstations

3,8 km · 5'

Cambio - Bierbeek K-Lo Autodelen

6 km · 23' 5,6 km · 22' 6 km · 1º 11'

Blue-Bike - Vertrijk Station Fietsdeelsysteem

1,4 km · 16'

Winkelen

Okay Boutersem Winkels

712 m · 6' 824 m · 1' 7'' 620 m · 9' 712 m · 9'

Shop & Go Delhaize Boutersem

1,2 km · 4' 1,4 km · 1' 50'' 1,1 km · 12' 1,2 km · 14'

Carrefour Market Lubbeek

5,2 km · 27' 5,8 km · 8' 4 km · 57' 5,1 km · 1º 1'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

32,4 km · 30'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

19,7 km · 15'

Winge Golf & Country Club Golfen

11,1 km · 13'

Nabijgelegen steden

Beringen

48,5 km · 40' 40 km · 2º 27'

Hasselt

47,6 km · 43' 41,8 km · 2º 32'

Mechelen

49 km · 34' 33,8 km · 2º 11'

Leuven

12,6 km · 16' 10,7 km · 39'

Namen

55,7 km · 46' 46,9 km · 3º 34'

Brussel

38,2 km · 32' 37,1 km · 2º 19'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Bosduifweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 527 - Boutersem - Heverlee, 527 - Heverlee - Boutersem met een halte op 5 minuten loopafstand, 60 - Tienen - Leuven met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Leuven? Het duurt slechts 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Boutersem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Boutersem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Lubbeek (8 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "De Met" ligt op 14 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Kleine Eik" ligt op 6 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Er is een pretpark 30 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".

"Winge Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

6,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Boutersem RBX32175

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Boutersem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Boutersem RBX32175

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boutersem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Boutersem?