Toerisme
Wonen bij Kiezelstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Flanders Nippon Golf" golfbaan ligt op 5 minuten afstand.
Huis te koop, Hasselt RBX05647
Kiezelstraat 72, 3500 Hasselt
795 000 €
5 Slaapkamer(s)
393 m²
2 Garage
3 Badkamer(s)
50 m² Terras
Beschrijving
Ligging: Gelegen in het groene Godsheide geniet deze unieke vierkantshoeve van een rustige ligging, op slechts enkele minuten van het centrum van Hasselt en op wandelafstand van de Hasseltse golfclub. Met een bewoonbare oppervlakte van 393 m² op een perceel van 32a 46ca combineert deze eigendom ruimte, karakter en een uitstekende bereikbaarheid. Beschrijving: Deze vierkantshoeve heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de 16e eeuw. In 1973 werd de woning volledig gerenoveerd met behoud van authentieke elementen. Daarna, in 2004, werd de woning verder opgefrist voor hedendaags comfort. De hoeve is ingericht in twee naadloos met elkaar verbonden wooneenheden, waardoor ze perfect geschikt is als ruime gezinswoning, maar eveneens ideaal is voor kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken. Dankzij de aparte metertellers behoudt elk woongedeelte bovendien zijn eigen zelfstandigheid. Het voorste deel beschikt over een sfeervolle leefruimte met een indrukwekkende open mezzanine, een volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het achterste omvat een gezellige leefruimte, een aparte keuken, 3 slaapkamers en 1 badkamer, waardoor ook grotere gezinnen of meerdere generaties comfortabel kunnen samenwonen. Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. Paardenliefhebbers zullen de aanwezige vergunde écurie van 189m² en de professioneel gedraineerde paddock zeker weten te appreciëren. Het ruime perceel biedt daarnaast tal van mogelijkheden voor dierenliefhebbers, hobby's of het creëren van een prachtige tuin in een landelijke omgeving. Deze uitzonderlijke vierkantshoeve combineert een authentiek karakter met hedendaags wooncomfort, een uitstekende bereikbaarheid en een unieke ligging nabij het bruisende centrum van Hasselt. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom met ruimte, charme en eindeloze mogelijkheden. Extra's: - Bouwkundig erfgoed - Unieke ligging - Paddock en paardenstal - Zonnepanelen en airco-units - EPC-label C & D (geen renovatie verplichting) - Woonst met meerdere mogelijkheden
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1973
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Prijs
795 000 €
Kadastraal inkomen
2 421 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
393 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte kantoor
12 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
5
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
24 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
3246 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
50 m²
Totale grondoppervlakte
3246 m²
Diepte perceel
119 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
279 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
306
Geldigheidsdatum EPC
17/06/2036
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Ma Maison Fleur 3
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide
Basisscholen
Provinciale Secundaire School Hasselt
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
5 - Sint-Jansheide - Godsheide
Bus
5 - Godsheide - Sint-Jansheide
12 - Hasselt - Genk
Kiewit
Treinstations
Infrax
Laadstations
Cambio - St Janspl Hasselt
Autodelen
Blue-Bike - Diepenbeek Universiteit
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Hasselt
Winkels
Spar Bokrijk
Albert Heijn - Hasselt
Toerisme
Flanders Nippon Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Maastricht
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 5 - Godsheide - Sint-Jansheide, 5 - Sint-Jansheide - Godsheide met een halte op 7 minuten loopafstand, 12 - Hasselt - Genk met een station gelegen op 16 minuten loopafstand waarderen.
Nabijgelegen steden
Met Beringen op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Genk? Het duurt slechts 10 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Hasselt (5 minuten rijden), Spar Bokrijk (6 minuten rijden), Albert Heijn - Hasselt (3 minuten rijden).
Transporten
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) op 10 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kiewit", op 5 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.
Bij het "Cambio - St Janspl Hasselt" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 29 minuten lopen.
Onderwijs
De rit naar het kinderdagverblijf "Ma Maison Fleur 3" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Provinciale Secundaire School Hasselt" is bereikbaar in 3 minuten.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
8,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan