Huis te koop, Hasselt RBX05647

Kiezelstraat 72, 3500 Hasselt

795 000 €

5 Slaapkamer(s) 393 m² 2 Garage 3 Badkamer(s) 50 m² Terras

Beschrijving

Ligging: Gelegen in het groene Godsheide geniet deze unieke vierkantshoeve van een rustige ligging, op slechts enkele minuten van het centrum van Hasselt en op wandelafstand van de Hasseltse golfclub. Met een bewoonbare oppervlakte van 393 m² op een perceel van 32a 46ca combineert deze eigendom ruimte, karakter en een uitstekende bereikbaarheid. Beschrijving: Deze vierkantshoeve heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de 16e eeuw. In 1973 werd de woning volledig gerenoveerd met behoud van authentieke elementen. Daarna, in 2004, werd de woning verder opgefrist voor hedendaags comfort. De hoeve is ingericht in twee naadloos met elkaar verbonden wooneenheden, waardoor ze perfect geschikt is als ruime gezinswoning, maar eveneens ideaal is voor kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken. Dankzij de aparte metertellers behoudt elk woongedeelte bovendien zijn eigen zelfstandigheid. Het voorste deel beschikt over een sfeervolle leefruimte met een indrukwekkende open mezzanine, een volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het achterste omvat een gezellige leefruimte, een aparte keuken, 3 slaapkamers en 1 badkamer, waardoor ook grotere gezinnen of meerdere generaties comfortabel kunnen samenwonen. Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. Paardenliefhebbers zullen de aanwezige vergunde écurie van 189m² en de professioneel gedraineerde paddock zeker weten te appreciëren. Het ruime perceel biedt daarnaast tal van mogelijkheden voor dierenliefhebbers, hobby's of het creëren van een prachtige tuin in een landelijke omgeving. Deze uitzonderlijke vierkantshoeve combineert een authentiek karakter met hedendaags wooncomfort, een uitstekende bereikbaarheid en een unieke ligging nabij het bruisende centrum van Hasselt. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom met ruimte, charme en eindeloze mogelijkheden. Extra's: - Bouwkundig erfgoed - Unieke ligging - Paddock en paardenstal - Zonnepanelen en airco-units - EPC-label C & D (geen renovatie verplichting) - Woonst met meerdere mogelijkheden

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1973

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 795 000 €

Kadastraal inkomen 2 421 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 393 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte kantoor 12 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 3

Aantal toiletten 5

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 24 m

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 3246 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 50 m²

Totale grondoppervlakte 3246 m²

Diepte perceel 119 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 279 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 306

Geldigheidsdatum EPC 17/06/2036

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX05647 Ref. verkoper: 346817 Laatst gewijzigd: 22/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Ma Maison Fleur 3 Kinderdagverblijven

457 m · 1' 31'' 457 m · 48'' 457 m · 5' 457 m · 5'

Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide Kleuterscholen

548 m · 1' 49'' 550 m · 59'' 548 m · 7' 548 m · 7'

Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide Basisscholen

548 m · 1' 49'' 550 m · 59'' 548 m · 7' 548 m · 7'

Provinciale Secundaire School Hasselt Middelbare scholen

3 km · 16' 2,8 km · 2' 34'' 2,1 km · 27' 2,7 km · 32'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

5,2 km · 5'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

11,6 km · 10'

5 - Sint-Jansheide - Godsheide Bus

597 m · 7'

5 - Godsheide - Sint-Jansheide

609 m · 7'

12 - Hasselt - Genk

1,3 km · 16'

Kiewit Treinstations

4,6 km · 24' 5,3 km · 5' 3,2 km · 32' 4,3 km · 52'

Infrax Laadstations

1,9 km · 2' 41''

Cambio - St Janspl Hasselt Autodelen

2,4 km · 8' 2,2 km · 19' 2,4 km · 29'

Blue-Bike - Diepenbeek Universiteit Fietsdeelsysteem

1,9 km · 23'

Winkelen

Aldi Hasselt Winkels

3,2 km · 12' 5,5 km · 5' 1,3 km · 36' 3 km · 36'

Spar Bokrijk

3,4 km · 12' 3,4 km · 6' 2,1 km · 41' 3,4 km · 41'

Albert Heijn - Hasselt

3,1 km · 13' 3 km · 2' 44'' 2,5 km · 26' 3,1 km · 37'

Toerisme

Flanders Nippon Golf Golfen

2,3 km · 5'

Nabijgelegen steden

Beringen

25,6 km · 18' 19,9 km · 1º 16'

Sittard

46,8 km · 33' 39,6 km · 2º 34'

Weert

53,5 km · 47' 48,2 km · 3º 24'

Kerkrade

62,9 km · 42' 55,9 km · 4º 18'

Genk

12,8 km · 10' 10 km · 45'

Maastricht

32,8 km · 29' 26,5 km · 1º 35'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Kiezelstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Hasselt (5 minuten rijden), Spar Bokrijk (6 minuten rijden), Albert Heijn - Hasselt (3 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) op 10 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kiewit", op 5 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.

Dankzij het "Cambio - St Janspl Hasselt" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Met Beringen op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Genk? Het duurt slechts 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ma Maison Fleur 3" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Provinciale Secundaire School Hasselt" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Flanders Nippon Golf" op 5 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 5 - Godsheide - Sint-Jansheide, 5 - Sint-Jansheide - Godsheide met een halte op 7 minuten loopafstand, 12 - Hasselt - Genk met een station gelegen op 16 minuten loopafstand waarderen.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

8,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Hasselt RBX05647

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hasselt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Hasselt RBX05647

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hasselt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hasselt?