Huis te koop, Hasselt RBX00283

Amandusberglaan 9, 3500 Hasselt

285 000 €

4 Slaapkamer(s) 166 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Gelegen aan de Amandusberglaan 9 in Hasselt, bevindt deze karaktervolle hoeve zich op een interessante locatie met een aangename combinatie van rust en bereikbaarheid. Hasselt biedt een uitgebreide waaier aan winkels, horecazaken, scholen en ontspanningsmogelijkheden, terwijl ook de belangrijkste verbindingswegen vlot bereikbaar zijn.Deze volledig te renoveren hoeve is gelegen op een mooi perceel van 11a32ca en vormt een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een pand met karakter, ruimte en mogelijkheden. De bestaande gebouwen en de aanwezige stallen geven het geheel een authentieke uitstraling en bieden tal van mogelijkheden voor een nieuwe invulling.Mits de nodige renovatiewerken, creativiteit en een duidelijke visie kan hier een bijzonder mooi geheel worden gerealiseerd. De ruime perceeloppervlakte en de aanwezige stallen bieden bovendien extra mogelijkheden voor wie nood heeft aan bergruimte, een atelier, hobbyruimte of andere functionele invulling.Het geheel beschikt over een mooie uitstraling en vooral over heel wat potentieel. Wie bereid is de handen uit de mouwen te steken, kan hier een unieke woonomgeving creëren waarbij het karakter van de bestaande hoeve behouden en gecombineerd kan worden met hedendaags wooncomfort.Een eigendom voor wie verder kijkt dan de huidige staat en vooral de mogelijkheden en het potentieel van deze bijzondere hoeve weet te appreciëren.Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze charmante hoeve? Kom dan gerust eens kijken! Contacteer ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1951

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 285 000 €

Kadastraal inkomen 632 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 166 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Hout

Type glas Enkel glas

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 1132 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 1159 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260918-0003957365-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX00283 Ref. verkoper: 4469463 Laatst gewijzigd: 09/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Juul Kinderdagverblijven

3,1 km · 10' 3,1 km · 4' 2,5 km · 37' 3,1 km · 37'

Vrije Basisschool - De Letterboom Kleuterscholen

2,9 km · 12' 3 km · 5' 1,6 km · 31' 2,6 km · 31'

Vrije Basisschool - De Letterboom Basisscholen

2,9 km · 12' 3 km · 5' 1,6 km · 31' 2,6 km · 31'

Viio 1 Middelbare scholen

5,2 km · 20' 7 km · 9' 3,9 km · 1º 1' 5,1 km · 1º 1'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

9,8 km · 12'

475 - Kortessem - Tongeren Bus

1,3 km · 15'

473 - Hasselt - Tongeren

1,3 km · 15'

47 - Hasselt - Tongeren

1,3 km · 15'

Tongeren / Tongern / Tongres Treinstations

6,7 km · 23' 6,8 km · 8' 5,8 km · 1º 10' 6,7 km · 1º 21'

Liège Airport Luchthavens

23,2 km · 1º 34' 28,5 km · 26' 0 m · 0''

Allego Vliermaal Laadstations

4,5 km · 6'

Cambio - Graaf Lodewijkplein Autodelen

6,5 km · 25' 4,8 km · 1º 11' 5,9 km · 1º 11'

Winkelen

Okay Kortessem Winkels

3 km · 10' 3 km · 4' 2,7 km · 36' 3 km · 36'

Aldi Borgloon

5 km · 19' 6,9 km · 9' 3,7 km · 58' 4,9 km · 58'

Spar Express Borgloon

5,9 km · 22' 8,2 km · 10' 4,4 km · 1º 5' 5,4 km · 1º 5'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

25,5 km · 28'

Tour D'Eben Ezer Musea

22,4 km · 25'

Maison Des Terrils Activiteiten

32,6 km · 29'

Fort De Lantin Kastelen

18,3 km · 20'

Flanders Nippon Golf Golfen

17,4 km · 21'

Nabijgelegen steden

Sittard

55,1 km · 43' 45 km · 2º 52'

Kerkrade

56,8 km · 51' 53,2 km · 3º 55'

Genk

21,2 km · 20' 20,7 km · 1º 20'

Hasselt

15,3 km · 18' 15 km · 56'

Maastricht

24,2 km · 28' 23,7 km · 1º 20'

Luik

31,2 km · 28' 25,4 km · 1º 35'

Onderwijs

Dit pand in Hasselt profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Viio 1" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Juul" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Hasselt ligt op slechts 18 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 20 minuten rijden.

Het "Tour D'Eben Ezer" museum is te bereiken in 25 minuten.

De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 29 minuten met de auto.

"Fort Eben-Emael" ligt op 28 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Kortessem (4 minuten rijden), Aldi Borgloon (9 minuten rijden), Spar Express Borgloon (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 47 - Hasselt - Tongeren, 473 - Hasselt - Tongeren, 475 - Kortessem - Tongeren met een halte op 15 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 12 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 26 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tongeren / Tongern / Tongres" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

5,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Hasselt RBX00283

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hasselt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Hasselt RBX00283

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hasselt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hasselt?