Huis te koop, Hasselt RBX11906

Nieuwe-Winningstraat 49 , 3500 Hasselt

355 000 €

4 Slaapkamer(s) 177 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante woning aan het eind van de doodlopende Nieuwe-Winningstraat te Hasselt (Sint-Lambrechts-Herk) biedt alles wat een modern gezin zoekt, inclusief verrassend veel leefruimte en een ruime, afgesloten tuin.Bij het betreden van de woning via de inkomhal valt meteen de verzorgde afwerking en de warme sfeer op. De woonkamer stroomt vloeiend over naar de open leefkeuken. Deze is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen en biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een direct contact met buiten. De badkamer met lavabo en dubbele douche, een apart toilet, de berging en de cv-ruimte/wasplaats maken het gelijkvloers compleet.Op de eerste verdieping komen we via de nachthal in de 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom is uitgerust met een kamerbrede, stijlvolle kastenwand met melkglasdeuren. Op de bovenverdieping bevindt zich de riante, volledig afgewerkte zolderverdieping. Dankzij het grote velux-raam leent deze multifunctionele ruimte zich perfect als riante studio, thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer.Het onderhoudsvriendelijk aangelegde terras biedt optimale privacy. De overkapping is voorzien van een uitschuifbaar zeil. De jacuzzi (met zowel elektrische als houtverwarming) vormt een private wellness-oase en het achterste deel van de tuin biedt dankzij de bomen en planten mooie schaduwplekken.Naast de woning is er nog een ruime buitenruimte die is opgedeeld in enerzijds een werkhuis en anderzijds een afgewerkte bonuskamer die ideaal is als mancave, creatieve studio of rustige leeshoek. De carport is hoog genoeg voor het plaatsen van een mobilhome of caravan en doet ook dienst als drager voor de zonnepanelen.Gelegen in de mooie deelgemeente Sint-Lambrechts-Herk, geniet u hier van een rustige, residentiële omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid, terwijl het bruisende centrum van Hasselt en de grote verbindingswegen (E313) vlot bereikbaar zijn.Extra troeven:EPC D (geen renovatieplicht)Instapklaar en met zorg onderhoudenZonnepanelen (9.045 Wp) en zonneboilerCentrale verwarming op pelletsAirco voorzien op iedere verdieping*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1930

Financiële details

Prijs 355 000 €

Kadastraal inkomen 609 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 30 m²

Bewoonbare oppervlakte 177 m²

Oppervlakte van de woonruimte 32 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 17 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Hout

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Totale grondoppervlakte 1509 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 390 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260820-0003937560-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX11906 Ref. verkoper: 4477788 Laatst gewijzigd: 07/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Het Klein Hemelrijk Kinderdagverblijven

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 54'' 686 m · 14' 1,1 km · 14'

Vrije Basisschool - De Kameleon Kleuterscholen

2 km · 7' 2,1 km · 3' 1,5 km · 21' 2 km · 24'

Vrije Basisschool - De Kameleon Basisscholen

2 km · 7' 2,1 km · 3' 1,5 km · 21' 2 km · 24'

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115 Middelbare scholen

3,3 km · 13' 3,5 km · 5' 1,7 km · 39' 3,2 km · 39'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

1,3 km · 2' 10''

4 - Alken - Kiewit Bus

901 m · 11'

4 - Kiewit - Alken

888 m · 11'

215 - Kortenbos - Hasselt

692 m · 8'

Hasselt Treinstations

3,6 km · 15' 5,3 km · 6' 2,7 km · 32' 3,5 km · 42'

Delhaize Hasselt Laadstations

3,4 km · 5'

Cambio - St Hubertus Autodelen

2,8 km · 9' 2,2 km · 31' 2,7 km · 33'

Winkelen

Jumbo Sint-Lambrechts-Herk Winkels

780 m · 2' 36'' 780 m · 1' 19'' 536 m · 9' 763 m · 9'

Lidl Hasselt

1 km · 3' 1 km · 1' 37'' 690 m · 12' 988 m · 12'

Proxy Sint-Lambrechts-Herk

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 52'' 856 m · 14' 1,2 km · 14'

Toerisme

Flanders Nippon Golf Golfen

7,7 km · 10'

Nabijgelegen steden

Beringen

23,5 km · 16' 20,4 km · 1º 23'

Sittard

52,5 km · 38' 46,2 km · 2º 56'

Weert

59,2 km · 52' 52,5 km · 3º 10'

Kerkrade

68,6 km · 47' 60,2 km · 4º 37'

Genk

18,6 km · 15' 16,6 km · 1º 7'

Maastricht

31,2 km · 28' 30,9 km · 1º 53'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Nieuwe-Winningstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 215 - Kortenbos - Hasselt met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, 4 - Kiewit - Alken, 4 - Alken - Kiewit met een halte op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hasselt", op 6 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 2 minuten.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St Hubertus" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 33 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Jumbo Sint-Lambrechts-Herk (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Hasselt (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Sint-Lambrechts-Herk (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Met Genk op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Flanders Nippon Golf" op 10 minuten afstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Het Klein Hemelrijk" is bereikbaar in 2 minuten.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

7,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Hasselt RBX11906

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hasselt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Hasselt RBX11906

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hasselt?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hasselt?