Toerisme
Zich vestigen nabij Van Maerlantlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.
Huis te koop, Hasselt RBX30775
van Maerlantlaan 48, 3500 Hasselt
349 000 €
4 Slaapkamer(s)
211 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
15 m² Terras
Beschrijving
Ligging Deze woning is rustig gelegen aan de Van Maerlantlaan 48 in de geliefde Banneuxwijk van Kiewit. Dankzij de vlotte verbinding naar Hasselt, de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert deze locatie een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Beschrijving Op zoek naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden? Dan is deze woning zeker het ontdekken waard. Via de inkomhal komt u terecht in de aangename leefruimte aan de voorzijde van de woning, waar de grote raampartijen zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. Achteraan bevindt zich de keuken met een mooi zicht op de tuin, wat zorgt voor een aangename connectie met het buitengebeuren. Aansluitend aan de keuken vindt u een praktische berging/technische ruimte. Via de nachthal bereikt u vier volwaardige slaapkamers en de badkamer waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, die mogelijkheden biedt voor het creëren van een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden, met een verzorgde tuin en een garage voorzien van een elektrische poort voor extra comfort en opbergruimte. Met een EPC-label D is er geen renovatieverplichting van toepassing. Hoewel de woning toe is aan een opfrisbeurt, beschikt ze over een solide basis, een praktische indeling en veel potentieel om er een eigentijdse thuis van te maken. Een interessante kans voor wie ruimte en mogelijkheden zoekt op een aantrekkelijke locatie. Troeven - 4 slaapkamers - Uitstekende ligging - Geen renovatie verplichting
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1968
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
349 000 €
Kadastraal inkomen
991 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
211 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
432 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
15 m²
Totale grondoppervlakte
432 m²
Diepte perceel
36 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
370 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Ukkies
Kinderdagverblijven
Go! Next Freinetschool De Toverfluit
Kleuterscholen
Go! Next Freinetschool De Toverfluit
Basisscholen
Virga Jessecollege - Eerste Graad 3
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
128 - Kiewit Bewel - Hasselt
Bus
4 - Kiewit - Alken
128 - Hasselt - Kiewit Bewel
Kiewit
Treinstations
Luminus Fast Charger
Laadstations
Cambio - Corda Campus
Autodelen
Blue-Bike - Kiewit Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Bio-Planet Hasselt
Winkels
Albert Heijn - Hasselt
Lidl Hasselt
Toerisme
Flanders Nippon Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Maastricht
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Bio-Planet Hasselt (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Hasselt (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Hasselt (27 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 128 - Kiewit Bewel - Hasselt, 4 - Kiewit - Alken, 128 - Hasselt - Kiewit Bewel met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Ukkies" ligt op 1 minuut lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Transporten
Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Corda Campus".
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) op 7 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kiewit" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Kiewit Station", 9 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Met Genk op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
8,9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan