Huis te koop, Zonhoven RBX05669

Spierhoofseweg 24 , 3520 Zonhoven

549 000 €

3 Slaapkamer(s) 258 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime woning is gelegen aan de Spierhoofseweg 24 in Zonhoven. De ligging combineert de rust van een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid van het centrum van Zonhoven en de omliggende gemeenten. Bovendien bevindt de woning zich op korte afstand van het treinstation van Zonhoven en de oprit van de autosnelweg. Hierdoor zijn zowel het openbaar vervoer als de wagen uitstekend geschikt voor een snelle en praktische verbinding. De woning biedt dankzij de praktische indeling en de afzonderlijke bovenverdieping tal van mogelijkheden. De benedenverdieping verkeert in perfecte staat en beschikt over een aangename leefruimte met keuken en woonkamer. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, die momenteel ingericht zijn als een slaapkamer, een dressing en een afzonderlijke kamer die wordt gebruikt als kappersruimte. Een absolute troef is de bijzonder ruime garage, aangevuld met een praktische bergruimte. Hierdoor is er meer dan voldoende plaats voor voertuigen, fietsen, materiaal of het uitoefenen van hobby's. De bovenverdieping is momenteel verhuurd en vormt hierdoor een interessante meerwaarde. Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet, een berging, een keuken en een woonkamer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van eigen woonruimte en een interessante verhuurmogelijkheid. Achter de woning bevindt zich een prachtige, ruime tuin waar rust en privacy centraal staan. De absolute blikvanger is de mooie vijver met vissen, die zorgt voor een sfeervolle en groene buitenomgeving. Het is een heerlijke plek om te ontspannen en volop te genieten van het buitenleven. Extra's ·EPC-label C ·2 afzonderlijke wooneenheden met interessante verhuurmogelijkheid ·3 slaapkamers op de benedenverdieping ·Grote garage met ruime bergruimte ·Prachtige, ruime tuin met vijver

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1985

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 549 000 €

Kadastraal inkomen 1 246 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 258 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 4

Totale grondoppervlakte 1638 m²

Bebouwbare oppervlakte 346 m²

Diepte perceel 94 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 281 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260903-0003947043-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 03/09/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX05669 Ref. verkoper: 346858 Laatst gewijzigd: 03/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Levensboom Kinderdagverblijven

956 m · 3' 956 m · 1' 54'' 541 m · 11' 956 m · 11'

Go! Next Freinetschool De Toverfluit Kleuterscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 8'' 988 m · 9' 1,3 km · 15'

Go! Next Freinetschool De Toverfluit Basisscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 8'' 988 m · 9' 1,3 km · 15'

Sint-Jan Berchmansinstituut Middelbare scholen

1,9 km · 6' 2,1 km · 2' 59'' 1,2 km · 15' 1,9 km · 23'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

3,3 km · 4'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

12,7 km · 12'

462 - Genk - Zonhoven Bus

426 m · 5'

464 - Boxberg - Helchteren

426 m · 5'

465 - Genk - Zonhoven

426 m · 5'

Zonhoven Treinstations

3,4 km · 12' 3,6 km · 5' 2,9 km · 27' 3,4 km · 41'

E-Load Charging Station Laadstations

4,2 km · 5'

Cambio - Corda Campus Autodelen

6,5 km · 22' 5,5 km · 25' 6,4 km · 1º 16'

Winkelen

Aldi Zonhoven Winkels

970 m · 4' 970 m · 1' 43'' 728 m · 10' 964 m · 12'

Delhaize Zonhoven

2,1 km · 8' 2,7 km · 3' 1,8 km · 15' 2,1 km · 25'

Albert Heijn - Zonhoven

2,6 km · 9' 2,6 km · 3' 2,2 km · 21' 2,6 km · 31'

Toerisme

Royal Limburg Golf Golfen

7 km · 12'

Nabijgelegen steden

Beringen

16,4 km · 15' 14,6 km · 49'

Sittard

45,1 km · 32' 37,6 km · 3º 12'

Weert

46,3 km · 43' 41,8 km · 2º 58'

Kerkrade

61,2 km · 41' 57,4 km · 3º 47'

Hasselt

11,3 km · 12' 8,9 km · 32'

Maastricht

40,7 km · 33' 29,6 km · 1º 46'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Spierhoofseweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Zonhoven (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Zonhoven (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Zonhoven (3 minuten rijden).

Toerisme

"Royal Limburg Golf" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Sint-Jan Berchmansinstituut" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Levensboom" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Go! Next Freinetschool De Toverfluit" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Beringen is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Weert voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 465 - Genk - Zonhoven, 464 - Boxberg - Helchteren, 462 - Genk - Zonhoven met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Zonhoven", op 5 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 4 minuten en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) in 12 minuten.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

7,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Zonhoven RBX05669

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zonhoven?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Zonhoven RBX05669

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zonhoven?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Zonhoven?