Toerisme
Dit pand, dicht bij Oude Baan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Golfforum Lummen" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.
Huis te koop, Heusden-Zolder RBW82496
Oude Baan 39, 3550 Heusden-Zolder
260 000 €
3 Slaapkamer(s)
120 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Oude Baan 39 in Heusden-Zolder biedt een unieke kans voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren of herontwikkelen. De open bebouwing uit 1955 ligt op een uitzonderlijk ruim perceel van 36a05. De perceelsbreedte bedraagt ongeveer 18 meter, waardoor een gevelbreedte van circa 12 meter tot de mogelijkheden kan behoren, uiteraard onder voorbehoud van vergunningen. Bij afbraak en heropbouw kan onder de toepasselijke voorwaarden bovendien een btw-tarief van 6% gelden in plaats van 21%. Dit is een bijzonder financieel voordeel. Een opportuniteit om uw woning waar te maken. Denk maar aan een knappe uitbouw met grote raampartijen richting de tuin die het groen volledig naar binnen halen. De grote troef is het perceel met veel groen, een gedeeltelijk bebost karakter en ruimte voor dieren. Achteraan grenst het terrein aan agrarisch gebied, met uitzicht op weilanden en groen. Winkels liggen op ca. 1,3 km, scholen op ca. 2 km en de snelweg op ca. 6 km. Een eigendom voor wie ruimte, rust en toekomstmogelijkheden zoekt. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1955
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
260 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
120 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
8 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
3605 m²
Diepte perceel
210 m
Breedte voorkant terrein
18 m
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
1234 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260828-0003943053-RES-1
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Het Letterbos
Kinderdagverblijven
Go! Next Basisschool De Schans
Kleuterscholen
Go! Next Basisschool De Schans
Basisscholen
Go! Next Level X
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
31 - Genk - Beringen
Bus
319 - Meulenberg - Beringen
311 - Houthalen-Helchteren - Eversel
Heusden
Treinstations
Bredestraat 2
Laadstations
Cambio - Wellens Plein
Autodelen
Blue-Bike - Heusden Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Lidl Heusden-Zolder
Winkels
Carrefour Market Heusden
Jumbo Heusden-Zolder
Toerisme
Golfforum Lummen
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 7 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Weert blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Heusden-Zolder (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Heusden (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Heusden-Zolder (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 311 - Houthalen-Helchteren - Eversel, 31 - Genk - Beringen, 319 - Meulenberg - Beringen met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Heusden" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (7 minuten) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (9 minuten) waarderen.
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Next Level X" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Het Letterbos" ligt op 7 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
8,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan