Huis te koop, Heusden-Zolder RBX05624

Poelenstraat 11, 3550 Heusden-Zolder

839 000 €

5 Slaapkamer(s) 495 m² 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Welkom in deze karaktervolle villa gelegen te Poelenstraat 11 in Heusden-Zolder, waar ruimte, comfort en privacy samenkomen in een rustige en groene omgeving. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke ruimte aan de voorzijde van de woning. Deze doet momenteel dienst als handelsruimte, maar kan perfect ingericht worden als extra leefruimte, bureau of hobbykamer. Verder bevindt zich de ruime, volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend vindt u een praktische berging. Op het gelijkvloers is er daarnaast een ruimte die momenteel als dressing wordt gebruikt, maar eenvoudig kan worden ingericht naar wens. Ook is er een wasplaats aanwezig met toegang tot een toilet en de kelder, met de mogelijkheid om hier een tweede badkamer te voorzien. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime badkamer met ligbad, douche, driedubbele lavabo en toilet, evenals vier volwaardige slaapkamers. Een extra troef is de aparte studio met eigen slaapkamer, dressing en badkamer, ideaal voor gasten, inwonende familie of een zelfstandige activiteit. De volledig omheinde tuin biedt veel privacy en een echte buitenbeleving met zwembad, sauna, jacuzzi en poolhouse.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1960

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 839 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 495 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 900 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 196 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260303-0003815739-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 03/03/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX05624 Ref. verkoper: 346847 Laatst gewijzigd: 03/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Truyers - Claes Kinderdagverblijven

835 m · 5' 950 m · 1' 15'' 592 m · 10' 835 m · 10'

Vrije Basisschool - Boekt Kleuterscholen

568 m · 1' 53'' 568 m · 1' 9'' 568 m · 7' 568 m · 7'

Vrije Basisschool - Boekt Basisscholen

568 m · 1' 53'' 568 m · 1' 9'' 568 m · 7' 568 m · 7'

Go! Next Level X Middelbare scholen

4,5 km · 15' 4,9 km · 6' 3,4 km · 49' 4,5 km · 53'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

1,2 km · 1' 32''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,8 km · 7'

318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg Bus

113 m · 1' 21''

318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren

125 m · 1' 30''

51 - Heusden - Hasselt

251 m · 3'

Heusden Treinstations

4 km · 14' 4,3 km · 5' 3 km · 43' 3,9 km · 47'

Circuit Zolder Laadstations

3,6 km · 5'

Cambio - Wellens Plein Autodelen

7,3 km · 25' 6,6 km · 1º 6' 7,2 km · 1º 27'

Winkelen

Okay Zolder Winkels

1,2 km · 4' 1,1 km · 1' 13'' 936 m · 13' 1,1 km · 13'

Lidl Heusden-Zolder

1,5 km · 5' 1,7 km · 2' 4'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Spar Zolder

2,3 km · 8' 2,6 km · 2' 42'' 2 km · 27' 2,3 km · 27'

Toerisme

Golfforum Lummen Golfen

5,1 km · 6'

Nabijgelegen steden

Beringen

6,6 km · 7' 6,5 km · 22'

Turnhout

52,3 km · 40' 46,4 km · 2º 37'

Sittard

49,1 km · 33' 46 km · 3º 36'

Weert

47,4 km · 45' 43,6 km · 2º 35'

Genk

21,4 km · 15' 18,7 km · 1º 6'

Hasselt

20,2 km · 16' 12 km · 47'

Openbaar vervoer

Wonen bij Poelenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg met een halte op 1 minuut loopafstand, 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 51 - Heusden - Hasselt met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Beringen op ongeveer 22 minuten fietsen. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Met Genk op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Zolder (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Heusden-Zolder (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Zolder (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Golfforum Lummen" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (2 minuten) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (7 minuten) waarderen.

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Truyers - Claes" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Next Level X" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

7,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Heusden-Zolder RBX05624

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Heusden-Zolder?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Heusden-Zolder RBX05624

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heusden-Zolder?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Heusden-Zolder?