Toerisme
Dit pand, dicht bij Bredestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Golfforum Lummen" golfbaan ligt op 14 minuten afstand.
Huis te koop, Koersel RBX30831
Bredestraat 36, 3582 Koersel
339 000 €
3 Slaapkamer(s)
113 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Te renoveren laagbouwwoning op een ruim perceel van 1.268 m² De woning is gelegen op een korte afstand van het centrum van Koersel, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Op slechts enkele meters bevindt zich het natuurgebied rond de Mijnterril, waar u volop kunt genieten van rust en groen. Dankzij de goede verbindingen naar Beringen en de E313 zijn ook omliggende gemeenten en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar. Een ideale ligging voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving en toch geniet van een goede bereikbaarheid. Via de inkomhal komt u in de open leefruimte, bestaande uit een eetkamer en een ruime zithoek. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met voldoende opbergkasten, een inductiekookplaat en een microgolfoven. Vanuit de keuken bereiken we de eerste slaapkamer. Deze geeft op haar beurt toegang tot een tweede slaapkamer en de badkamer, die voorzien is van een nieuwe lavabo en ligbad. Via de eetkamer bereiken we een derde kamer, die flexibel kan worden ingericht volgens uw eigen behoeften. Deze ruimte kan bijvoorbeeld dienstdoen als dressing, bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer. Een bijzondere troef van deze woning is de ruime aangebouwde hangar, die tal van mogelijkheden biedt als opslagruimte, atelier of werkplaats. Vanuit de hangar is er toegang tot de ruime tuin. De grote tuin beschikt over een terras, een ingebouwd zwembad en een achterliggend stukje bos. Het ruime perceel biedt bovendien heel wat mogelijkheden voor wie graag geniet van een groene en veelzijdige buitenomgeving. Extra's: - Gasketel (2024) - Geïsoleerde spouwmuren - Laadstation voor elektrische wagens - Nieuwe parket en vloerisolatie De huidige indeling en verschillende uitgevoerde werken zijn grotendeels niet vergund. Verdere informatie over de stedenbouwkundige toestand en eventuele regularisatiemogelijkheden is op aanvraag beschikbaar.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1972
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
339 000 €
Kadastraal inkomen
741 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
113 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
260 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
Certificaat-20260903-0002583660-RES-3
Geldigheidsdatum EPC
03/09/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
een afgebakende oeverzone
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Piccoli Amori
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - 't Klavertje
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - 't Klavertje
Basisscholen
Sint-Franciscuscollege 5
Middelbare scholen
Mobiliteit
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Snelwegen
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
319 - Meulenberg - Beringen
Bus
31 - Genk - Beringen
319 - Beringen - Meulenberg
Heusden
Treinstations
Bredestraat 2
Laadstations
Winkelen
Aldi Koersel
Winkels
Delhaize Koersel
Spar Beringen
Toerisme
Golfforum Lummen
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 319 - Meulenberg - Beringen, 31 - Genk - Beringen, 319 - Beringen - Meulenberg met een halte op minder dan 20 minuten lopen.
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Sint-Franciscuscollege 5" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Piccoli Amori", op 14 minuten.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - 't Klavertje" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 7 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.
Transporten
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 9 minuten en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) in 11 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Heusden", op 4 minuten met de auto of 35 minuten met het openbaar vervoer.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Koersel (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Koersel (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Beringen (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
7,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan