Huis te koop, Genk RBW48599

Grotewinkelstraat 10 , 3600 Genk

565 000 €

3 Slaapkamer(s) 185 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar u meteen kunt intrekken? Dan is deze prachtige halfopen bebouwing, gelegen aan de Grotewinkelstraat 10 in Genk, precies wat u zoekt. Deze woning werd gebouwd in 2020 en combineert hedendaags wooncomfort met een kwalitatieve afwerking en een doordachte indeling.Met een bewoonbare oppervlakte van 185 m² beschikt de woning over een ruime en lichtrijke leefomgeving waar het aangenaam vertoeven is. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is bovendien uitgerust met een praktische ensuite dressing, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.De woning is volledig onderkelderd, waardoor u over heel wat extra ruimte beschikt voor opslag, een hobbyruimte of andere invullingen. Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een ruime wasruimte die perfect aansluit bij de praktische indeling van de woning.Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een ruim overdekt terras dat uitkijkt op de grote tuin. Via een buitentrap aan het terras bereikt u rechtstreeks de kelder, wat bijzonder handig is voor het opbergen van tuinmateriaal of fietsen.Ook op het vlak van energiezuinigheid scoort deze woning uitstekend. Dankzij de zonnepanelen, de dubbele aluminium beglazing en het uitstekende EPC-label A geniet u van een energiezuinige woning met lage energiekosten. Voor extra wooncomfort zijn de leefruimte, de keuken en de inkomhal uitgerust met airconditioning, zodat u ook tijdens warme zomerdagen kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat.Kortom, deze instapklare woning biedt alle ruimte, comfort en energiezuinigheid die een modern gezin vandaag zoekt. Een ideale thuis voor wie zonder zorgen wil genieten van kwalitatief wonen op een gunstige locatie in Genk. Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2020

Financiële details

Prijs 565 000 €

Kadastraal inkomen 1 119 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 185 m²

Oppervlakte van de woonruimte 26 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 73 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 14 m²

Dressing Ja

Oppervlakte van de dressing 9 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 12 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 616 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 18 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW48599 Ref. verkoper: 4411996 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

A.d. Wombat Kinderdagverblijven

2,9 km · 13' 3,1 km · 4' 2,3 km · 27' 2,8 km · 34'

Vrije Basisschool Optimum Genk Kleuterscholen

1,7 km · 10' 1,8 km · 3' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel Basisscholen

974 m · 3' 1 km · 1' 50'' 673 m · 12' 974 m · 12'

Atlas College Genk 7 Middelbare scholen

2,9 km · 13' 3,1 km · 4' 2,3 km · 27' 2,8 km · 34'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

5,5 km · 5'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

12,3 km · 11'

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid Bus

321 m · 4'

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo

321 m · 4'

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

300 m · 4'

Genk Treinstations

4,5 km · 24' 5,4 km · 6' 3,6 km · 30' 4,4 km · 52'

Atlantis Hotel Genk Laadstations

1,2 km · 1' 39''

Cambio - Weg Naar As Autodelen

4,1 km · 19' 3,4 km · 25' 4,1 km · 49'

Winkelen

Spar Express Genk Sledderlo Winkels

584 m · 1' 57'' 641 m · 1' 2'' 584 m · 7' 584 m · 7'

Carrefour Market Genk Koerlostraat

2 km · 7' 2,1 km · 2' 46'' 1,7 km · 17' 2 km · 24'

Lidl Genk

2,8 km · 10' 2,8 km · 4' 1,9 km · 18' 2,8 km · 33'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

28,3 km · 31'

Tour D’eben Ezer Musea

25,7 km · 29'

Spiegelven Golfclub Golfen

7,5 km · 7'

Nabijgelegen steden

Beringen

31,4 km · 23' 27,3 km · 1º 43'

Sittard

34,2 km · 25' 30,8 km · 2º 22'

Weert

48,3 km · 44' 42 km · 2º 45'

Kerkrade

50,4 km · 34' 46,2 km · 3º 7'

Hasselt

16,5 km · 15' 14,8 km · 57'

Maastricht

20 km · 25' 17,7 km · 1º 11'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Grotewinkelstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid, De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg, De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Genk", op 6 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 5 minuten en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) in 11 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Express Genk Sledderlo (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Genk Koerlostraat (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Genk (4 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "A.d. Wombat" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel", op 12 minuten.

De rit naar de middelbare school "Atlas College Genk 7" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Vrije Basisschool Optimum Genk" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Binnen 29 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 31 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Weert blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

7,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Genk RBW48599

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Genk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Genk RBW48599

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Genk?