Huis te koop, Genk RBW80058

Jan Mathijs Winterslaan 6 , 3600 Genk

289 000 €

5 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze halfopen woning aan de Jan Mathijs Winterslaan 6 in Genk biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruim renovatieproject met veel potentieel. De woning, gebouwd in 1951, heeft een bewoonbare oppervlakte van 200m² en staat op een mooi perceel van 782 m² met zuidoostelijke oriëntatie. Dankzij de royale volumes en praktische indeling vormt dit pand de ideale basis om volledig naar eigen smaak en volgens hedendaagse normen te vernieuwen. Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot de leefruimtes. De woonkamer van 35 m² sluit aan op de veranda met zicht op de tuin. Verder zijn er een keuken van 9 m², een bergruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van 17,89 m², 14,13 m² en 9,54 m², samen met een centraal gelegen badkamer. De tweede verdieping telt nog twee extra slaapkamers van 19,44 m² en 10,35 m², aangevuld met twee bergingen en een ruime overloop. Ook de kelder van 25 m² en de garage van 28 m² zorgen voor extra bergruimte en comfort. De tuin is licht en aangenaam, met bovendien een praktische toegang langs achter. De ligging is een extra troef, met scholen op 1 km, openbaar vervoer op 500 meter en winkels, restaurants en ontspanning op wandelafstand. Ook de snelwegen zijn vlot bereikbaar op 4,5 km. Een woning met vijf slaapkamers, veel ruimte en tal van mogelijkheden voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1951

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 289 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 200 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 782 m²

Diepte perceel 58 m

Breedte voorkant terrein 14 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 640 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260427-0003856923-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW80058 Ref. verkoper: BE5619 Laatst gewijzigd: 02/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kloosterhof Kinderdagverblijven

1,2 km · 7' 1,7 km · 2' 43'' 662 m · 13' 1,2 km · 14'

Vrije Basisschool Kleuterscholen

676 m · 7' 1,3 km · 2' 1'' 658 m · 8' 658 m · 8'

Vrije Basisschool Basisscholen

676 m · 7' 1,3 km · 2' 1'' 658 m · 8' 658 m · 8'

Atlas College Genk 7 Middelbare scholen

1,7 km · 17' 3,1 km · 5' 1,1 km · 20' 1,6 km · 20'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

4,6 km · 5'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10,8 km · 10'

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo Bus

205 m · 2' 27''

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

205 m · 2' 27''

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

208 m · 2' 29''

Genk Treinstations

1,6 km · 16' 1,9 km · 2' 45'' 1 km · 15' 1,5 km · 18'

M Hotel Laadstations

1,5 km · 2' 12''

Cambio - Weg Naar As Autodelen

1,2 km · 12' 948 m · 15' 1,2 km · 15'

Blue-Bike - Genk Station Fietsdeelsysteem

1,5 km · 18'

Winkelen

Aldi Genk Winkels

665 m · 7' 1,3 km · 1' 55'' 654 m · 8' 654 m · 8'

Lidl Genk

1,1 km · 8' 1,4 km · 2' 37'' 666 m · 10' 876 m · 11'

Proxy Delhaize Genk

1,1 km · 7' 1 km · 1' 32'' 889 m · 12' 1,1 km · 13'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

31,3 km · 34'

Tour D’eben Ezer Musea

28,7 km · 31'

Spiegelven Golfclub Golfen

6,9 km · 7'

Nabijgelegen steden

Beringen

27,2 km · 21' 24,3 km · 1º 30'

Sittard

33,5 km · 26' 30,3 km · 1º 56'

Weert

43,5 km · 41' 40,3 km · 3º 4'

Kerkrade

49,7 km · 35' 47,6 km · 3º 19'

Hasselt

14,9 km · 14' 13,6 km · 1º 12'

Maastricht

21,4 km · 27' 19,8 km · 1º 18'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Jan Mathijs Winterslaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Genk (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Genk (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Genk (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg, De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid, De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 34 minuten afstand.

Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (31 minuten rijden).

Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 7 minuten afstand.

Onderwijs

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "Atlas College Genk 7" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kloosterhof" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Op 15 minuten lopen, vind je het "Cambio - Weg Naar As" station.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (5 minuten) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (10 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Weert blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Genk RBW80058

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Genk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Genk RBW80058

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Genk?