Huis te koop, Lanaken RBW76326

Bessemerstraat 537 , 3620 Lanaken

749 000 €

4 Slaapkamer(s) 369 m² 2 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Welkom in deze ruime villa, gelegen aan de bosrand tussen Lanaken en Zutendaal. Een rustige, groene ligging met een uitstekende bereikbaarheid: de Nederlandse grens bevindt zich op minder dan 10 minuten en alle voorzieningen zoals winkels en scholen zijn vlakbij. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. Aan de rechterzijde bevindt zich een polyvalente ruimte die kan dienen als bureau, speelkamer of extra bergruimte. Aan de linkerzijde bereikt u de ruime woonkamer, die naadloos aansluit op de eetkamer en de lichtrijke veranda. Deze leefruimtes genieten van een zuidwestelijke oriëntatie en bieden een aangename connectie met de tuin. Via de eetkamer heeft u toegang tot de goed onderhouden keuken, uitgerust met vaatwasser, kookvuur, koelkast, microgolfoven, stoomoven, dubbele spoelbak en dampkap. Aansluitend is er een praktische berging met ingemaakte kasten en aansluitingen voor wasmachine. De woning is volledig onderkelderd. Hier bevinden zich meerdere bureau- of praktijkruimtes, ideaal voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit. Dankzij de aparte zij-ingang kunnen deze ruimtes onafhankelijk van de woning worden betreden. Verder beschikt de kelder over een inpandige garage en extra opslagruimte. Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en toegang tot de zolder. De tuin is een absolute troef en beschikt over een zwembad met poolhouse. Het poolhouse is voorzien van een toilet en biedt bijkomende opbergruimte, perfect voor zomerse ontspanning in alle privacy. Troeven: - Gunstig EPC - Instapklaar - Geen asbest - Volledig onderkelderd - Lichtrijke veranda Interesse in deze prachtige villa? Wij helpen u graag verder via Tel .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1989

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 749 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 369 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1565 m²

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 247 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW76326 Ref. verkoper: 335420 Laatst gewijzigd: 28/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Bandietjes Kinderdagverblijven

3,6 km · 13' 3,2 km · 4' 2,8 km · 13' 3,2 km · 38'

Vrije Basisschool - De Parel Kleuterscholen

3,3 km · 11' 2,9 km · 4' 2,5 km · 16' 2,9 km · 34'

Vrije Basisschool - De Parel Basisscholen

3,3 km · 11' 2,9 km · 4' 2,5 km · 16' 2,9 km · 34'

Pyxiscollege1 Middelbare scholen

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 51'' 2,3 km · 16' 2,3 km · 28'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

10 km · 12'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

15,8 km · 17'

De Lijn - 458 - Genk - Lanaken Bus

7 m · 5''

De Lijn - 45 - Genk - Maastricht

7 m · 5''

De Lijn - 66 - Rekem OPZ - Lanaken CC

7 m · 5''

Bilzen Treinstations

11,6 km · 53' 13,5 km · 16' 0 m · 0'' 11,6 km · 2º 20'

Gijzenveldstraat Laadstations

1,4 km · 1' 50''

Cambio - Weg Naar As Autodelen

10,5 km · 37' 9,2 km · 23' 10,1 km · 2º 1'

Winkelen

Carrefour Market Zutendaal Winkels

3,8 km · 14' 3,6 km · 5' 3,1 km · 12' 3,3 km · 40'

Spar Gellik

4,5 km · 19' 9,2 km · 9' 3,9 km · 52' 4,5 km · 54'

Aldi Lanaken

4,3 km · 16' 4,8 km · 6' 4,2 km · 24' 4,3 km · 52'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

20,8 km · 22'

Tour D’eben Ezer Musea

22,9 km · 25'

Spiegelven Golfclub Golfen

8,6 km · 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

43,6 km · 37' 41,2 km · 3º 30'

Sittard

27,3 km · 26' 25 km · 1º 36'

Weert

58,9 km · 46' 44,5 km · 3º 51'

Kerkrade

41,5 km · 34' 38,8 km · 3º 20'

Genk

10,4 km · 12' 10,4 km · 38'

Maastricht

11,6 km · 14' 10,3 km · 37'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Bessemerstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 45 - Genk - Maastricht, De Lijn - 458 - Genk - Lanaken, De Lijn - 66 - Rekem OPZ - Lanaken CC met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Zutendaal (5 minuten rijden), Spar Gellik (9 minuten rijden), Aldi Lanaken (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "De Bandietjes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Pyxiscollege1", een middelbare school op slechts 28 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 22 minuten afstand met de auto.

De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Binnen 25 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 12 minuten en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) in 17 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bilzen" ligt op minder dan 16 minuten met de auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

6,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Lanaken RBW76326

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lanaken?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Lanaken RBW76326

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lanaken?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lanaken?