Toerisme
Dit pand, dicht bij Allemansweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 17 minuten afstand.
Huis te koop, Dilsen-Stokkem RBW27092
Allemansweg 28, 3650 Dilsen-Stokkem
279 000 €
4 Slaapkamer(s)
157 m²
3 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
* IN OPTIE * INSTAPKLARE HALFVRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 5A01CA TE DILSEN-STOKKEM (ROTEM)
TROEVEN
- Rustig en landelijk gelegen.
- EPC D: Geen renovatieverplichting!
- Asbestveilige woning.
- Elektrische keuring is conform!
- Ruime woning met 4 slaapkamers!
- Veranda met veel natuurlijk lichtinval.
- Veel parkeerruimte voor de deur.
- Buitenberging.
- Zonneterras met zicht op de tuin aan de achterzijde.
KELDERVERDIEPING (10m²) | bergkelder.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (1,97m x 3,30m = 6,50m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer.
- Woonkamer ((4,18m x 3,64m) + (3,59m x 3,98m = 29,51m²)): pelletkachel, doorloop naar veranda en keuken, tegelvloer.
- Keuken ((4,19m x 2,70m) + (3,64m x 3,07m = 22,48m²)): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, vaatwasser, koffiemachine, oven, koelkast, diepvries, inductie kookplaat en dampkap, tegelvloer
- Toilet (0,98m x 1,19m = 1,17m²): zittoilet, deels wandbetegeling, tegelvloer.
- Badkamer (2,91m x 2,33m = 6,78m²): badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, kolomkasten; douchecabine, aansluiting wasmachine, tegelvloer.
- Veranda (6,21m x 2,62m = 16,27m²): veel lichtinval dankzij lichtkoepel & schuifraam naar terras, aansluiting TV, tegelvloer.
- Sas (1,01m x 1,76m = 1,78m²): achteringang, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (1,97m x 4,83m = 9,52m²): trap naar het gelijkvloers en verdieping +02, laminaatvloer.
- Slaapkamer 1 (4,19m x 3,47m = 14,54m²) laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (4,01m x 3,70m = 14,84m²) laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (2,42m x 2,89m = 6,99m²) laminaatvloer.
VERDIEPING +02
- Overloop (1,16m x 2,70m = 3,13m²): trap naar verdieping 1, laminaatvloer
- Slaapkamer 4 (4,80m x 4,80m = 23,04m²) linoleumvloer.
EXTERIEUR
- Toegangspoort.
- Beklinkerde oprit.
- Volledig omheinde tuin.
- Beklinkerd zonneterras aan de achterzijde van de woning.
- Buitenberging.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
TROEVEN
- Rustig en landelijk gelegen.
- EPC D: Geen renovatieverplichting!
- Asbestveilige woning.
- Elektrische keuring is conform!
- Ruime woning met 4 slaapkamers!
- Veranda met veel natuurlijk lichtinval.
- Veel parkeerruimte voor de deur.
- Buitenberging.
- Zonneterras met zicht op de tuin aan de achterzijde.
KELDERVERDIEPING (10m²) | bergkelder.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (1,97m x 3,30m = 6,50m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer.
- Woonkamer ((4,18m x 3,64m) + (3,59m x 3,98m = 29,51m²)): pelletkachel, doorloop naar veranda en keuken, tegelvloer.
- Keuken ((4,19m x 2,70m) + (3,64m x 3,07m = 22,48m²)): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, vaatwasser, koffiemachine, oven, koelkast, diepvries, inductie kookplaat en dampkap, tegelvloer
- Toilet (0,98m x 1,19m = 1,17m²): zittoilet, deels wandbetegeling, tegelvloer.
- Badkamer (2,91m x 2,33m = 6,78m²): badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, kolomkasten; douchecabine, aansluiting wasmachine, tegelvloer.
- Veranda (6,21m x 2,62m = 16,27m²): veel lichtinval dankzij lichtkoepel & schuifraam naar terras, aansluiting TV, tegelvloer.
- Sas (1,01m x 1,76m = 1,78m²): achteringang, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (1,97m x 4,83m = 9,52m²): trap naar het gelijkvloers en verdieping +02, laminaatvloer.
- Slaapkamer 1 (4,19m x 3,47m = 14,54m²) laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (4,01m x 3,70m = 14,84m²) laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (2,42m x 2,89m = 6,99m²) laminaatvloer.
VERDIEPING +02
- Overloop (1,16m x 2,70m = 3,13m²): trap naar verdieping 1, laminaatvloer
- Slaapkamer 4 (4,80m x 4,80m = 23,04m²) linoleumvloer.
EXTERIEUR
- Toegangspoort.
- Beklinkerde oprit.
- Volledig omheinde tuin.
- Beklinkerd zonneterras aan de achterzijde van de woning.
- Buitenberging.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
Extra informatie
Bouwjaar
1956
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
279 000 €
Kadastraal inkomen
688 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
157 m²
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Elektriciteit
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
501 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
386 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
16/07/2026
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderdagverblijf De Mini's Rotem
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - De Horizon
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - De Horizon
Basisscholen
Stedelijke Humaniora
Middelbare scholen
Mobiliteit
633 - Stokkem - Maaseik
Bus
633 - Maaseik - Stokkem
637 - Maaseik - Lanaken
Peugeot Garage Geebelen A.
Laadstations
Blue-Bike - Dilsen Kruispunt
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Jumbo Dilsen-Stokkem
Winkels
Aldi Dilsen-Stokkem
Carrefour Market Dilsen
Toerisme
Spiegelven Golfclub
Golfen
Nabijgelegen steden
Roermond
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Roermond in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Weert in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Stedelijke Humaniora" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf De Mini's Rotem", op 4 minuten.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Horizon" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Jumbo Dilsen-Stokkem (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Dilsen-Stokkem (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Dilsen (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 633 - Maaseik - Stokkem, 633 - Stokkem - Maaseik met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, 637 - Maaseik - Lanaken met een halte op 13 minuten loopafstand.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
7,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan