Huis te koop - Dilsen-Stokkem RBW48203

Harmonielaan 22 3650 Dilsen-Stokkem

425 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Harmonielaan 22 3650 Dilsen-Stokkem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dilsen-Stokkem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze duurzame gezinswonng werd opgetrokken in een strakke architectuur en combineert comfort, stijl en duurzaamheid. Met een energielabel A en E-peil van 24 staat deze woning garant voor een energiezuinige en zorgeloze woonbeleving. De aanwezigheid van duurzame technieken, waaronder airco, ventilatie en zonnepanelen, draagt bij aan een lager energieverbruik en aangenaam binnenklimaat. Binnen wordt u verwelkomd door een stijlvol en rustgevend interieur. De kwaliteitsvolle materialen, het doordachte interieur en eenheid van kleuren zorgen voor een harmonieuze uitstraling. De logische indeling maakt de woning bijzonder functioneel en perfect afgestemd op het hedendaags gezinsleven. De leefruimte sluit mooi aan op de halfopen keuken, één van de blikvangers van de woning. Het centraal eiland, de strakke afwerking en het gasfornuis maken deze keuken bijzonder aantrekkelijk voor zowel de dagelijkse keukenprinses als de echte hobbykok. Een plek waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos in elkaar overvloeien. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een stijvolle droombadkamer. De badkamer is uitgerust met een badkamermeubel met granieten wastafel afgewerkt met twee natuurstenen waskommen, een ruime douchecabine met regendouche en een nachttoilet. De vlakke tuin met gazon biedt een aangename buitenruimte met potentieel voor een sfeervol terras, een loungehoek of speelruimte voor kinderen. Dankzij de gunstige indeling sluit de tuin mooi aan op de leefruimte en vormen het binnen- en buitenleven een zalige woonbeleving. Aan de voorzijde beschikt de woning over een inpandige garage, een verzorgd toegangspad naar de voordeur en een ruime verharde oprit met buitenparking. Dit zorgt voor extra gebruiksgemak en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom: een jonge, energiezuinige en instapklare woning met hedendaagse uitstraling, gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving te Dilsen-Stokkem. De digitale impressiebeelden zijn uitsluitend bedoeld als sfeer- en inrichtingsvoorstel. Ze hebben geen bindend karakter en geven enkel een mogelijke invulling van de ruimtes weer. Interesse? Neem gerust contact. Wij verwelkomen u graag voor een professionele rondleiding. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2019

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

175 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

432 m²

Diepte perceel

27 m

Breedte voorkant terrein

16 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

44 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

72041-G-OMV_2017001917/EP14760/L002/D02/SD001

E-peil

24

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW48203 Ref. verkoper: PD/2480/TK/2026 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg

329 m 1' 5'' 329 m 39'' 329 m 4' 329 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar

1 km 3' 1,1 km 1' 51'' 739 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar

1 km 3' 1,1 km 1' 51'' 739 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Instituut Maria Koningin

930 m 3' 930 m 1' 16'' 823 m 10' 823 m 10'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

7,8 km 7'

Bus

De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken

309 m 4'

De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken

309 m 4'

De Lijn - 277 - Stokkem - Genk

309 m 4'

Laadstations

Peugeot Garage Geebelen A.

3,7 km 4'

Winkels

Spar Lanklaar

447 m 1' 29'' 447 m 48'' 447 m 5' 447 m 5'

Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II

2,6 km 10' 3,5 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Okay Dilsen-Stokkem

2,5 km 8' 2,5 km 2' 43'' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Pretparken

Fort Eben-Emael

28 km 32'

Golfen

Spiegelven Golfclub

16,6 km 14'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Harmonielaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Roermond in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Sittard is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken, De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken, De Lijn - 277 - Stokkem - Genk met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Instituut Maria Koningin", op slechts 10 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 7 minuten.

Toerisme

Een pretpark is 32 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael"."Spiegelven Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Lanklaar (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II (4 minuten rijden), Okay Dilsen-Stokkem (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets